USD 1,585,824
5 r
2,751 sqft
The ancient Istrian acropolis town located on top of a 277-meter high hill that dominates the valley of the Mirna River is one of the most beautiful old towns in the Mediterranean. The longest Istrian staircase with 1052 steps leads to it. Motovun is a city-monument on the UNESCO World Heritage access list. What makes Motovun and its municipality, which covers an area of 33.58 km², special are biological diversity, rich flora and special microclimate characteristics.
Due to its specific geomorphological characteristics with numerous hills, it attracts attention with its natural beauty and unforgettable panoramic views that fill the soul.In the vicinity of the town of Motovun, surrounded by vineyards and olive groves, an impeccable designer villa is for sale.
The property represents a harmony of space, needs, functions, construction and beauty.
Every detail of this elegant property has been carefully designed and the result is a first-class property that represents a haven for true hedonists. The shape and color of the villa fits into the village and the landscape, and it reinterprets traditional architecture in a contemporary way using local natural materials (stone and wood), while impressive glass walls allow a lot of natural light, which is a subtle border between interior and exterior.
The interior layout distributed over two floors in 243 m² offers a harmonious living environment.
On the ground floor there is an open-concept living area that unites the living room, dining room and kitchen with access to the covered porch, wine room and guest toilet. The floor plan of the ground floor is complemented by a garage and a technical room.
An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms with private bathrooms and a balcony.
Next to the villa there is an auxiliary facility of 60 m² consisting of a wellness area with a bathroom, a storage room and a covered porch where there is a summer kitchen and a dining room.
Cooling/heating of the buildings is ensured by a floor heating system and ceiling fan coils via a heat pump, and the installation for photovoltaic panels has also been prepared.
The eternally lush greenery of Mediterranean plants, lawns and olive trees, where peace, quiet and harmony with nature can be felt in every corner, is landscaped and fenced, and the central part is occupied by a heated overflow pool of 72 m² with a sunbathing area.This combination of nature and an architectural idea that exudes luxury is an ideal property for family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19728Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, MOTOVUN - Bezvadná designová vilaMotovun je oblíbenou turistickou destinací, která má dnes pověst centra hédonistů z celého světa. Starobylé istrijské město na akropoli na vrcholu 277 metrů vysokého kopce, který dominuje údolí řeky Mirny, je jedním z nejkrásnějších starých měst ve Středomoří. Vede k němu nejdelší istrijské schodiště s 1052 schody. Motovun je městská památka na seznamu světového dědictví UNESCO. To, co dělá Motovun a jeho obec, která se rozkládá na ploše 33,58 km², zvláštní, je biologická rozmanitost, bohatá flóra a zvláštní mikroklima. Pro své specifické geomorfologické vlastnosti s četnými kopci přitahuje pozornost přírodní krásou a nezapomenutelnými panoramatickými výhledy, které naplňují duši. V blízkosti města Motovun, obklopeného vinicemi a olivovými háji, je na prodej bezvadná designová vila. Nemovitost představuje harmonii prostoru, potřeb, funkcí, konstrukce a krásy. Každý detail této elegantní nemovitosti byl pečlivě navržen a výsledkem je prvotřídní nemovitost, která představuje útočiště pro opravdové hédonisty. Vila svým tvarem a barevností zapadá do vesnice a krajiny a moderním způsobem reinterpretuje tradiční architekturu s využitím místních přírodních materiálů (kámen a dřevo), zatímco působivé prosklené stěny propouštějí množství přirozeného světla, které je jemným ohraničením. mezi interiérem a exteriérem. Vnitřní dispozice rozložená do dvou podlaží po 243 m² nabízí harmonické prostředí pro bydlení. V přízemí se nachází otevřený koncept obývacího prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň se vstupem na krytou verandu, vinárnu a toaletu pro hosty. Půdorys přízemí doplňuje garáž a technická místnost. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice s vlastními koupelnami a balkonem. Vedle vily se nachází vedlejší zázemí o velikosti 60 m² sestávající z wellness zóny s koupelnou, skladu a zastřešené verandy, kde je letní kuchyně a jídelna. Chlazení/vytápění objektů je zajištěno systémem podlahového vytápění a stropními fancoily přes tepelné čerpadlo, připravena je i instalace pro fotovoltaické panely. Věčně bujná zeleň středomořských rostlin, trávníků a olivovníků, kde je na každém rohu cítit klid, ticho a harmonie s přírodou, je upravená a oplocená a centrální část zabírá vyhřívaný přelivový bazén o velikosti 72 m² s možností opalování. plocha. Tato kombinace přírody a architektonického nápadu, který dýchá luxusem, je ideální nemovitostí pro rodinný život i investicí za účelem turistického pronájmu.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19728Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIEN, MOTOVUN – Tadellose DesignervillaMotovun ist ein beliebtes Touristenziel, das heute als Zentrum für Hedonisten aus aller Welt gilt.
Die alte istrische Akropolisstadt liegt auf einem 277 Meter hohen Hügel, der das Tal des Flusses Mirna dominiert, und ist eine der schönsten Altstädte im Mittelmeerraum. Zu ihr führt die längste istrische Treppe mit 1052 Stufen. Motovun ist ein Stadtdenkmal auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes. Was Motovun und seine Gemeinde, die eine Fläche von 33,58 km² umfasst, so besonders macht, sind die biologische Vielfalt, die reiche Flora und die besonderen Mikroklimaeigenschaften.
Aufgrund seiner besonderen geomorphologischen Eigenschaften mit zahlreichen Hügeln zieht es die Aufmerksamkeit mit seiner natürlichen Schönheit und unvergesslichen Panoramablicken auf sich, die die Seele erfüllen.In der Nähe der Stadt Motovun, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, steht eine makellose Designervilla zum Verkauf.
Das Anwesen repräsentiert eine Harmonie von Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Konstruktion und Schönheit.
Jedes Detail dieser eleganten Immobilie wurde sorgfältig entworfen und das Ergebnis ist eine erstklassige Immobilie, die ein Paradies für wahre Hedonisten darstellt. Form und Farbe der Villa fügen sich in das Dorf und die Landschaft ein und interpretieren die traditionelle Architektur auf zeitgemäße Weise neu, indem sie lokale Naturmaterialien (Stein und Holz) verwenden, während beeindruckende Glaswände viel natürliches Licht hereinlassen, was eine subtile Grenze darstellt zwischen Innen und Außen.
Die auf zwei Etagen verteilte Innenaufteilung auf 243 m² bietet ein harmonisches Wohnumfeld.
Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur überdachten Veranda, zum Weinzimmer und zur Gästetoilette vereint. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch eine Garage und einen Technikraum ergänzt.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon befinden.
Neben der Villa gibt es eine Nebenanlage von 60 m², bestehend aus einem Wellnessbereich mit Bad, einem Abstellraum und einer überdachten Veranda, wo sich eine Sommerküche und ein Esszimmer befinden.
Die Kühlung/Heizung der Gebäude wird durch eine Fußbodenheizung und Deckengebläsekonvektoren über eine Wärmepumpe gewährleistet, außerdem ist die Installation für Photovoltaikpaneele vorbereitet.
Das ewig üppige Grün mediterraner Pflanzen, Rasenflächen und Olivenbäume, wo in jeder Ecke Frieden, Ruhe und Harmonie mit der Natur zu spüren sind, ist angelegt und eingezäunt, und im zentralen Teil befindet sich ein beheizter Überlaufpool von 72 m² mit Liegewiese Bereich.Diese Kombination aus Natur und einer architektonischen Idee, die Luxus ausstrahlt, ist eine ideale Immobilie für das Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19728Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRA, MOTOVUN - Besprijekorna dizajnerska vilaMotovun je popularna turistička destinacija koja je danas na glasu kao centar hedonista iz cijeloga svijeta.
Drevni istarski akropolski gradić smješten na vrhu 277 metara visokog brijega koji dominira dolinom rijeke Mirne jedan je od najljepših starih gradova na Mediteranu. Do njega vodi najduže istarsko stepenište s 1052 stepenica. Motovun je grad-spomenik na UNESCO World Heritage pristupnoj listi. Ono što Motovun i njegovu općinu, koja se prostire na površini od 33,58 km², čini posebnima su biološke raznolikosti, bogat biljni svijet i osobita mikroklimatska obilježja.
Zbog specifičnih geomorfoloških karakteristika sa brojnim brežuljcima pažnju plijeni prirodnim ljepotama i nezaboravnim panoramskim pogledima koji ispunjuju dušu.U okolici grada Motovuna, omeđena vinogradima i maslinicima, na prodaju je besprijekorna dizajnerska vila.
Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote.
Svaki detalj ove elegantne nekretnine je pomno osmišljen a rezultat je prvoklasna nekretnina koja predstavlja utočište za istinske hedoniste. Vila se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik, te suvremeno reinterpretira tradicijsko graditeljstvo koristeći pritom lokalne prirodne materijale (kamen i drvo) dok impresivne staklene stijene omogućuju puno prirodnog svjetla koje su suptilna granica između interijera i eksterijera.
Raspored interijera raspoređen na dvije etaže u 243 m² nudi skladan životni ambijent.
U prizemlju se nalazi dnevni dio otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkriveni trijem, vinska prostorija i gostinjski toalet. Tlocrt prizemlja nadopunjuju garaža i prostorija za tehniku.
Unutrašnjim stepeništem prilazi se katu na kojem se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkon.
Uz vilu se nalazi pomoćni objekt površine 60 m² koji se sastoji od wellness prostora s kupaonicom, spremišta i natkrivenog trijema na kojem se nalaze ljetna kuhinja i blagovaonica.
Hlađenje/ grijanje objekata osigurano je sustavom podnog grijanja i stropnim ventilokonvektorima putem dizalice topline a pripremljena je i instalacija za fotonaponske panele.
Okućnica vječno raskošnog zelenila mediteranskog bilja, travnjaka i stabala maslina na kojoj se u svakom kutku osjeti mir, tišina i sklad s prirodom je uređena i ograđena a centralni dio zauzima grijani preljevni bazen površine 72 m² sa sunčalištem.Ova kombinacija prirode i arhitektonske ideje koja odiše luksuzom, idealna je nekretnina za obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 19728Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, MOTOVUN - A kifogástalan tervezői villaMotovun népszerű turisztikai célpont, amely ma már a világ minden tájáról érkezett hedonisták központjaként ismert. A Mirna folyó völgyét uraló, 277 méter magas domb tetején található ősi isztriai akropolisz a Földközi-tenger egyik legszebb óvárosa. A leghosszabb, 1052 lépcsős isztriai lépcső vezet oda. Motovun városi emlékmű az UNESCO Világörökség listáján. A 33,58 km²-es Motovun települést és települését a biológiai sokféleség, a gazdag növényvilág és a különleges mikroklíma teszi különlegessé. Sajátos geomorfológiai adottságaiból adódóan számos domboldalával természeti szépségével és felejthetetlen, lelket töltő panorámával hívja fel magára a figyelmet. Motovun városának szomszédságában, szőlőültetvényekkel és olajfaligetekkel körülvéve, egy kifogástalan dizájner villa eladó. Az ingatlan a tér, az igények, a funkciók, az építkezés és a szépség harmóniáját képviseli. Ennek az elegáns ingatlannak minden részletét gondosan tervezték meg, és az eredmény egy első osztályú ingatlan, amely menedéket jelent az igazi hedonisták számára. A villa formája és színvilága illeszkedik a faluhoz és a tájhoz, és a hagyományos építészetet kortárs módon értelmezi újra a helyi természetes anyagok (kő és fa) felhasználásával, miközben a lenyűgöző üvegfalak sok természetes fényt engednek be, ami finom határvonalat jelent. belső és külső között. A 243 m²-en két szinten elosztott belső elrendezés harmonikus lakókörnyezetet biztosít. A földszinten található egy nyitott koncepciójú nappali, amely egyesíti a nappalit, az étkezőt és a konyhát, ahonnan ki lehet jutni a fedett veranda, borozó és vendég WC. A földszint alaprajzát garázs és műszaki helyiség egészíti ki. Belső lépcső vezet az emeletre, ahol három hálószoba található saját fürdőszobával és erkéllyel. A villa mellett található egy 60 m²-es mellékhelyiség, mely egy fürdőszobás wellness részlegből, egy tárolóból és egy fedett tornácból áll, ahol nyári konyha és étkező található. Az épületek hűtését/fűtését padlófűtés és hőszivattyús mennyezeti fan coil biztosítja, valamint a fotovoltaikus panelek telepítése is megtörtént. A mediterrán növények, pázsit és olajfák örökké buja zöldje, ahol a béke, csend és harmónia a természettel minden sarokban érezhető, parkosított és bekerített, a központi részét pedig egy 72 m²-es fűtött túlfolyó medence foglalja el napozással. terület. A természet és a luxust sugárzó építészeti ötlet ötvözete ideális családi élethez, de befektetés turisztikai bérbeadás céljára is.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19728Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIA, MOTOVUN - L'impeccabile villa di designMontona è una popolare destinazione turistica, che oggi ha una reputazione come centro per gli edonisti di tutto il mondo. L'antica città acropoli istriana situata sulla cima di una collina alta 277 metri che domina la valle del fiume Quieto è uno dei centri storici più belli del Mediterraneo. Vi conduce la scala istriana più lunga con 1052 gradini. Motovun è una città-monumento nella lista di accesso del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Ciò che rende speciale Montona e il suo comune, che copre un'area di 33,58 km², sono la diversità biologica, la ricca flora e le particolari caratteristiche del microclima. Per le sue caratteristiche geomorfologiche specifiche con numerose colline, attira l'attenzione con le sue bellezze naturali e viste panoramiche indimenticabili che riempiono l'anima. Nelle vicinanze della città di Montona, circondata da vigneti e uliveti, è in vendita un'impeccabile villa di design. La proprietà rappresenta un'armonia di spazio, esigenze, funzioni, costruzione e bellezza. Ogni dettaglio di questa elegante proprietà è stato progettato con cura e il risultato è una proprietà di prima classe che rappresenta un paradiso per veri edonisti. La forma e il colore della villa si adattano al villaggio e al paesaggio e reinterpretano l'architettura tradizionale in chiave contemporanea utilizzando materiali naturali locali (pietra e legno), mentre imponenti pareti di vetro lasciano entrare molta luce naturale, che è un sottile confine tra interno ed esterno. La disposizione interna distribuita su due piani in 243 m² offre un ambiente di vita armonioso. Al piano terra si trova una zona giorno open concept che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso al portico coperto, sala vini e bagno per gli ospiti. La planimetria del piano terra è completata da un garage e un locale tecnico. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno privato e balcone. Accanto alla villa si trova un locale ausiliario di 60 mq composto da una zona benessere con bagno, un ripostiglio e un portico coperto dove si trova una cucina estiva e una sala da pranzo. Il raffrescamento/riscaldamento degli edifici è assicurato da un impianto di riscaldamento a pavimento e ventilconvettori a soffitto tramite pompa di calore, inoltre è stato predisposto l'impianto per pannelli fotovoltaici. Il verde eternamente rigoglioso di piante mediterranee, prati e ulivi, dove la pace, la quiete e l'armonia con la natura si respirano in ogni angolo, è paesaggistico e recintato, e la parte centrale è occupata da una piscina a sfioro riscaldata di 72 m² con area prendisole la zona. Questa combinazione di natura e un'idea architettonica che trasuda lusso è una proprietà ideale per la vita familiare così come un investimento ai fini dell'affitto turistico.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19728Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MOTOVUN - Nienaganna designerska willaMotovun jest popularnym celem turystycznym, który dziś ma reputację centrum hedonistów z całego świata. Starożytne miasto akropolu na Istrii, położone na szczycie 277-metrowego wzgórza, które góruje nad doliną rzeki Mirna, jest jednym z najpiękniejszych starych miast w basenie Morza Śródziemnego. Prowadzą do niego najdłuższe istryjskie schody z 1052 stopniami. Motovun to miasto-zabytek wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO. To, co wyróżnia Motovun i jego gminę, która zajmuje powierzchnię 33,58 km², to różnorodność biologiczna, bogata flora i szczególne cechy mikroklimatu. Ze względu na swoje specyficzne cechy geomorfologiczne z licznymi wzgórzami przyciąga uwagę swoim naturalnym pięknem i niezapomnianymi panoramicznymi widokami, które wypełniają duszę. W pobliżu miasta Motovun, w otoczeniu winnic i gajów oliwnych, na sprzedaż jest nienaganna designerska willa. Nieruchomość reprezentuje harmonię przestrzeni, potrzeb, funkcji, konstrukcji i piękna. Każdy szczegół tej eleganckiej posiadłości został starannie zaprojektowany, a rezultatem jest pierwszorzędna posiadłość, która stanowi raj dla prawdziwych hedonistów. Kształt i kolor willi wpisuje się w wieś i krajobraz, a także reinterpretuje tradycyjną architekturę we współczesny sposób, wykorzystując lokalne naturalne materiały (kamień i drewno), a imponujące szklane ściany wpuszczają dużo naturalnego światła, które stanowi subtelną granicę między wnętrzem a zewnętrzem. Układ wnętrza rozmieszczony na dwóch piętrach o powierzchni 243 m² zapewnia harmonijne środowisko życia. Na parterze znajduje się otwarta część dzienna, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonej werandy, winiarni i toalety dla gości. Rzut parteru uzupełnia garaż i pomieszczenie techniczne. Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie z łazienkami i balkonem. Obok willi znajduje się zaplecze gospodarcze o powierzchni 60 m² składające się ze strefy wellness z łazienką, pomieszczenia gospodarczego oraz zadaszonej werandy, na której znajduje się letnia kuchnia i jadalnia. Chłodzenie/ogrzewanie budynków zapewnia system ogrzewania podłogowego oraz klimakonwektory sufitowe za pośrednictwem pompy ciepła, przygotowano także instalację pod panele fotowoltaiczne. Wiecznie bujna zieleń śródziemnomorskich roślin, trawników i drzew oliwnych, gdzie spokój, ciszę i harmonię z naturą czuć w każdym zakątku, jest zagospodarowana i ogrodzona, a centralną część zajmuje podgrzewany basen przelewowy o powierzchni 72 m² z miejscem do opalania obszar. To połączenie natury z emanującą luksusem ideą architektoniczną jest idealną posiadłością do życia rodzinnego jak i inwestycją pod wynajem turystyczny.Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19728Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, МОТОВУН - Безупречная дизайнерская виллаМотовун является популярным туристическим направлением, которое сегодня имеет репутацию центра гедонистов со всего мира. Древний город-акрополь Истрии, расположенный на вершине холма высотой 277 метров, возвышающегося над долиной реки Мирна, является одним из самых красивых старых городов Средиземноморья. К нему ведет самая длинная лестница Истрии с 1052 ступенями. Мотовун — город-памятник, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Что делает Мотовун и его муниципалитет, занимающий площадь 33,58 км², особенными, так это биологическое разнообразие, богатая флора и особые характеристики микроклимата. Благодаря своим специфическим геоморфологическим характеристикам с многочисленными холмами, он привлекает внимание своей природной красотой и незабываемыми панорамными видами, которые наполняют душу. В окрестностях города Мотовун, в окружении виноградников и оливковых рощ, продается безупречная дизайнерская вилла. Недвижимость представляет собой гармонию пространства, потребностей, функций, конструкции и красоты. Каждая деталь этого элегантного отеля была тщательно продумана, и в результате получился первоклассный отель, представляющий собой рай для истинных гедонистов. Форма и цвет виллы вписываются в деревню и ландшафт, и она интерпретирует традиционную архитектуру на современный лад с использованием местных природных материалов (камень и дерево), а впечатляющие стеклянные стены пропускают много естественного света, что является тонкой границей. между интерьером и экстерьером. Внутренняя планировка, распределенная на двух этажах площадью 243 м², обеспечивает гармоничную жилую среду. На первом этаже находится гостиная открытой планировки, объединяющая гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую веранду, винный погреб и гостевой туалет. Планировку первого этажа дополняют гараж и техническое помещение. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни с ванными комнатами и балкон. Рядом с виллой находится подсобное помещение площадью 60 м², состоящее из велнес-зоны с ванной комнатой, кладовой и крытой веранды, где есть летняя кухня и столовая. Охлаждение/обогрев зданий обеспечивается системой напольного отопления и потолочными фанкойлами через тепловой насос, а также подготовлена установка для фотоэлектрических панелей. Вечно буйная зелень средиземноморских растений, газонов и оливковых деревьев, где в каждом уголке чувствуется тишина, покой и гармония с природой, благоустроена и огорожена, а центральную часть занимает переливной подогреваемый бассейн площадью 72 м² с зоной для загара. область. Это сочетание природы и архитектурной идеи, источающей роскошь, является идеальной собственностью для семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19728Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MOTOVUN - Bezchybná dizajnérska vilaMotovun je obľúbenou turistickou destináciou, ktorá má dnes povesť centra hedonistov z celého sveta. Starobylé mesto na istrijskej akropole nachádzajúce sa na vrchole 277 metrov vysokého kopca, ktorý dominuje údoliu rieky Mirna, je jedným z najkrajších starých miest v Stredomorí. Vedie k nemu najdlhšie istrijské schodisko s 1052 schodmi. Motovun je mestská pamiatka na zozname svetového dedičstva UNESCO. To, čo robí Motovun a jeho obec, ktorá sa rozkladá na ploche 33,58 km², výnimočnými, je biologická diverzita, bohatá flóra a špeciálne mikroklíma. Pre svoje špecifické geomorfologické vlastnosti s početnými kopcami priťahuje pozornosť svojimi prírodnými krásami a nezabudnuteľnými panoramatickými výhľadmi, ktoré napĺňajú dušu. V blízkosti mesta Motovun, obklopeného vinicami a olivovými hájmi, je na predaj bezchybná dizajnová vila. Nehnuteľnosť predstavuje súlad priestoru, potrieb, funkcií, konštrukcie a krásy. Každý detail tejto elegantnej nehnuteľnosti bol starostlivo navrhnutý a výsledkom je prvotriedna nehnuteľnosť, ktorá predstavuje útočisko pre skutočných hedonistov. Tvar a farebnosť vily zapadá do dediny a krajiny a reinterpretuje tradičnú architektúru súčasným spôsobom s použitím miestnych prírodných materiálov (kameň a drevo), zatiaľ čo pôsobivé sklenené steny umožňujú veľa prirodzeného svetla, ktoré je jemným ohraničením. medzi interiérom a exteriérom. Vnútorná dispozícia rozložená do dvoch podlaží po 243 m² ponúka harmonické prostredie na bývanie. Na prízemí je otvorený koncept obývacej časti, ktorá spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s výstupom na krytú verandu, vináreň a hosťovskú toaletu. Pôdorys prízemia dopĺňa garáž a technická miestnosť. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri spálne s vlastnou kúpeľňou a balkónom. Vedľa vily sa nachádza pomocné zariadenie s rozlohou 60 m², ktoré pozostáva z wellness zóny s kúpeľňou, skladu a krytej verandy, kde sa nachádza letná kuchyňa a jedáleň. Chladenie/vykurovanie objektov je zabezpečené systémom podlahového vykurovania a stropných fancoilov cez tepelné čerpadlo a pripravená je aj inštalácia pre fotovoltické panely. Večne svieža zeleň stredomorských rastlín, trávnikov a olivovníkov, kde na každom rohu cítiť pokoj, ticho a harmóniu s prírodou, je upravená a oplotená a centrálnu časť zaberá vyhrievaný prelivový bazén s rozlohou 72 m² s možnosťou opaľovania. oblasť. Táto kombinácia prírody a architektonickej myšlienky, ktorá dýcha luxusom, je ideálnou nehnuteľnosťou pre rodinný život aj investíciou za účelom turistického prenájmu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19728Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIA, MOTOVUN - Impeccable designer villaMotovun is a popular tourist destination, which today has a reputation as a center for hedonists from all over the world.
The ancient Istrian acropolis town located on top of a 277-meter high hill that dominates the valley of the Mirna River is one of the most beautiful old towns in the Mediterranean. The longest Istrian staircase with 1052 steps leads to it. Motovun is a city-monument on the UNESCO World Heritage access list. What makes Motovun and its municipality, which covers an area of 33.58 km², special are biological diversity, rich flora and special microclimate characteristics.
Due to its specific geomorphological characteristics with numerous hills, it attracts attention with its natural beauty and unforgettable panoramic views that fill the soul.In the vicinity of the town of Motovun, surrounded by vineyards and olive groves, an impeccable designer villa is for sale.
The property represents a harmony of space, needs, functions, construction and beauty.
Every detail of this elegant property has been carefully designed and the result is a first-class property that represents a haven for true hedonists. The shape and color of the villa fits into the village and the landscape, and it reinterprets traditional architecture in a contemporary way using local natural materials (stone and wood), while impressive glass walls allow a lot of natural light, which is a subtle border between interior and exterior.
The interior layout distributed over two floors in 243 m² offers a harmonious living environment.
On the ground floor there is an open-concept living area that unites the living room, dining room and kitchen with access to the covered porch, wine room and guest toilet. The floor plan of the ground floor is complemented by a garage and a technical room.
An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms with private bathrooms and a balcony.
Next to the villa there is an auxiliary facility of 60 m² consisting of a wellness area with a bathroom, a storage room and a covered porch where there is a summer kitchen and a dining room.
Cooling/heating of the buildings is ensured by a floor heating system and ceiling fan coils via a heat pump, and the installation for photovoltaic panels has also been prepared.
The eternally lush greenery of Mediterranean plants, lawns and olive trees, where peace, quiet and harmony with nature can be felt in every corner, is landscaped and fenced, and the central part is occupied by a heated overflow pool of 72 m² with a sunbathing area.This combination of nature and an architectural idea that exudes luxury is an ideal property for family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19728Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com