PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
1,702,366 sqft
Reference:
JXYQ-T1751
/ 12295
Reference:
JXYQ-T1751
Country:
HR
City:
Hvar
Postal code:
20250
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Agriculture & Horticulture
Property size:
1,702,366 sqft
Quiet place:
Yes
The entire land area of 158,515 m2 offers a beautiful view of the Pelješka canal, the land is located approx. 400 m from the sea, access to the land is possible directly from the Pelješka road, with the need to reconstruct approx. 100 m2 of the existing road that leads directly to the land, since the land is located in the immediate vicinity of Postup, all necessary infrastructure is easily accessible.
According to the spatial plan of the Municipality of Orebić, outside the construction area for the purposes of OPG, a trade registered for the practice of agriculture or a legal entity registered for the practice of agriculture on a land area of at least 30,000.00 m2, it is possible to build a building with a gross area of up to 400 m2, as well as a buried basement of up to 1000 m2 gross area and auxiliary facilities (e.g. swimming pool).
Since the land has an area of 158,155 m2, it is possible to divide it into several parcels of land.
A beautiful view, close to the road and infrastructure and yet far enough away from everything to keep your privacy makes this land extremely attractive.
www.biliskov.com ID: 12295-1 View more View less Pelješac, landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 158.515m2 (in Waldnatur) auf einem Hochplateau an der Südseite der Halbinsel Pelješac oberhalb des bekannten Weinbauortes Postup, ca. 5 Kilometer von Orebić entfernt.
Die gesamte Grundstücksfläche von 158.515 m2 bietet einen wunderschönen Blick auf den Pelješka-Kanal, das Grundstück liegt ca. 400 m vom Meer entfernt, der Zugang zum Grundstück ist direkt von der Straße nach Pelješka möglich, wobei ca. 100 m2 der bestehenden Straße, die direkt zum Grundstück führt, da sich das Grundstück in unmittelbarer Nähe von Postup befindet, sind alle notwendigen Infrastrukturen gut erreichbar.
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Orebić außerhalb des Baugebiets im Sinne des OPG ein für die Ausübung der Landwirtschaft registriertes Gewerbe oder eine für die Ausübung der Landwirtschaft registrierte juristische Person auf einer Grundstücksfläche von mindestens 30.000,00 m2 ist es möglich, ein Gebäude mit einer Bruttofläche von bis zu 400 m2 zu errichten, sowie einen erdverlegten Keller von bis zu 1000 m2 Bruttofläche und Nebenanlagen (z. B. Schwimmbad).
Da das Grundstück eine Fläche von 158.155 m2 hat, ist es möglich, es in mehrere Parzellen aufzuteilen.
Eine schöne Aussicht, nah an der Straße und Infrastruktur und doch weit genug weg von allem, um Ihre Privatsphäre zu wahren, macht dieses Land äußerst attraktiv.
www.biliskov.com ID: 12295-1 Pelješac, poljoprivredno zemljište površine 158.515m2 (u naravi šuma) na uzvišenom platou s južne strana poluotoka Pelješca iznad poznatog vinorodnog položaja Postup, udaljeno od Orebića cca 5 km.
Sa cjelokupne površina zemljišta od 158.515 m2 pruža se prekrasan pogled na Pelješki kanal, zemljište se nalazi cca 400 m od mora, pristup zemljištu je moguć direktno sa Pelješke ceste uz potrebu rekonstruiranja cca 100 m2 postojeće ceste koja vodi direktno do zemljišta, pošto se zemljište nalazi u neposrednoj blizini mjesta Postup sva potrebna infrastruktura je lako dostupna.
Prostornim planom Općine Orebić izvan građevinskog područja za potrebe OPG-a , obrta registriranog za obavljanje poljoprivrede ili pravne osobe registrirane za obavljanje poljoprivrede na površini zemljišta od najmanje 30.000,00 m2 moguća je izgradnja zgrade bruto površine do 400 m2 kao i ukopanog podruma do 1000m2 bruto površine te pomoćnih objekata ( npr. bazen).
Pošto zemljište ima površinu od 158.155 m2 , moguća je parcelacija na više čestica zemlje .
Prekrasan pogled, blizina prometnice i infrastrukture a opet dovoljno udaljeno od svega da zadržite svoju intimu čini ovo zemljište izuzetno atraktivnim.
www.biliskov.com ID: 12295-1 Пелешац, сельскохозяйственные угодья площадью 158 515 м2 (в природе леса) на высоком плато на южной стороне полуострова Пелешац над известным винодельческим районом Поступ, ок. 5 км от Оребича.
Со всей площади 158 515 м2 открывается прекрасный вид на канал Пелешка, земля расположена ок. 400 м от моря, доступ к участку возможен прямо с дороги Пелешка, с необходимостью реконструкции ок. 100 м2 существующей дороги, которая ведет прямо к участку, так как участок находится в непосредственной близости от Поступа, вся необходимая инфраструктура легкодоступна.
В соответствии с территориальным планом муниципалитета Оребич, за пределами строительной площадки для целей ОПГ, торговля, зарегистрированная для занятия сельским хозяйством, или юридическое лицо, зарегистрированное для занятия сельским хозяйством, на земельном участке площадью не менее 30 000,00 м2, возможно строительство здания общей площадью до 400 м2, а также заглубленного подвала общей площадью до 1000 м2 и вспомогательных помещений (например, бассейна).Поскольку земельный участок имеет площадь 158 155 м2, его можно разделить на несколько участков.
Прекрасный вид, близость к дороге и инфраструктуре, но в то же время достаточно далеко от всего, чтобы сохранить вашу конфиденциальность, делают эту землю чрезвычайно привлекательной.
www.biliskov.com ID: 12295-1 Pelješac, agricultural land with an area of 158,515m2 (in the nature of a forest) on a high plateau on the southern side of the Pelješac peninsula above the famous wine-growing location Postup, approx. 5 kilometers from Orebić.
The entire land area of 158,515 m2 offers a beautiful view of the Pelješka canal, the land is located approx. 400 m from the sea, access to the land is possible directly from the Pelješka road, with the need to reconstruct approx. 100 m2 of the existing road that leads directly to the land, since the land is located in the immediate vicinity of Postup, all necessary infrastructure is easily accessible.
According to the spatial plan of the Municipality of Orebić, outside the construction area for the purposes of OPG, a trade registered for the practice of agriculture or a legal entity registered for the practice of agriculture on a land area of at least 30,000.00 m2, it is possible to build a building with a gross area of up to 400 m2, as well as a buried basement of up to 1000 m2 gross area and auxiliary facilities (e.g. swimming pool).
Since the land has an area of 158,155 m2, it is possible to divide it into several parcels of land.
A beautiful view, close to the road and infrastructure and yet far enough away from everything to keep your privacy makes this land extremely attractive.
www.biliskov.com ID: 12295-1