USD 1,117,370
USD 842,102
USD 988,174
USD 925,322
USD 1,158,108
À deux pas du Grau d'Agde, découvrez ce bien immobilier construit en 1999, offrant un potentiel unique sur le secteur.
Édifiée sur une parcelle close de 1 825 m2, cette maison traditionnelle se compose de deux logements T4 alliant confort, modularité et rentabilité.
points Forts du Bien :Configuration : Deux logements T4 indépendants (idéal pour deux familles ou investissement locatif).
Sous-sol : Un immense espace de stockage, atelier ou garage.
Énergie & Confort : Climatisation réversible dans chaque logement, double vitrage, et panneaux solaires pour une facture énergétique maîtrisée.
Extérieurs : esapce vert, piscine hors sol pour les beaux jours et rangements extérieurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Seltene Gelegenheit: Anwesen bestehend aus 2 unabhängigen Wohneinheiten? Grundstück 1825 m2 Nur einen Steinwurf von Grau d'Agde entfernt erwartet Sie diese Immobilie aus dem Jahr 1999, die einzigartiges Potenzial in der Region bietet. Dieses traditionelle Haus, erbaut auf einem umzäunten Grundstück von 1.825 m2 , besteht aus zwei T4-Wohnungen, die Komfort, Modularität und Wirtschaftlichkeit vereinen. Stärken der Immobilie: Aufteilung: Zwei unabhängige 4-Zimmer-Wohnungen (ideal für zwei Familien oder als Kapitalanlage zur Vermietung). Keller: Ein riesiger Lagerraum, eine Werkstatt oder eine Garage. Energie & Komfort: Umkehrbare Klimaanlage in jeder Wohnung, Doppelverglasung und Solarpaneele für kontrollierte Energiekosten. Außenbereich: Grünfläche, oberirdischer Pool für sonnige Tage und Abstellraum im Freien. Kontaktieren Sie Sébastien Terrancle unter ... ... ... Rare Opportunity: Property comprising 2 independent dwellings? Land 1825 m2 Just a stone's throw from Grau d'Agde , discover this property built in 1999, offering unique potential in the area. Built on an enclosed plot of 1,825 m2 , this traditional house consists of two T4 apartments combining comfort, modularity and profitability. Strengths of the property: Configuration: Two independent 4-room apartments (ideal for two families or rental investment). Basement: A huge storage space, workshop or garage. Energy & Comfort: Reversible air conditioning in each apartment, double glazing, and solar panels for controlled energy bills. Outside: green space, above-ground pool for sunny days and outdoor storage. Contact Sébastien Terrancle at ... ... - ...