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Apartment & condo for sale in Cazaubon

France > Midi-Pyrénées > Gers > Cazaubon
USD 62,207

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
291 sqft
Reference: PUQB-T112535 / 11989mx
Located in Cazaubon. View more View less Idéal investisseur 6 locations déjà réservées en 2026 Situé au 1er étage d'une petite résidence calme à deux pas des thermes de Barbotan-les-Thermes (Gers 32), cet appartement T2 de 27 m², vendu entièrement meublé et équipé, représente une opportunité d'investissement locatif clé en main dans une station thermale reconnue. Description du bien L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une chambre séparée avec placard mural, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'un WC séparé et d'une pièce de vie lumineuse de 13,35 m² avec coin cuisine entièrement équipé. L'ensemble ouvre sur une loggia couverte offrant une vue dégagée et agréable sur la forêt. Prestations et équipements Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, cumulus électrique, fibre , une place de parking privative. appartement classée 3 étoiles. Rentabilité locative Loué 570 E pour 3 semaines en location saisonnière thermale, avec 6 séjours déjà réservés pour la saison 2026. Clientèle thermale fidèle et récurrente, idéale pour une exploitation sereine et régulière. Charges et fiscalité: Taxe foncière : 520 E/an Charges de copropriété : 45,41 E/mois (entretien + Wi-Fi inclus). Localisation Barbotan-les-Thermes, commune de Cazaubon (32150) Station thermale du Gers, spécialisée dans le traitement des maladies veineuses et articulaires, reconnue pour son cadre verdoyant et son lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Located in Cazaubon.
Reference: PUQB-T112535
Country: FR
City: Cazaubon
Postal code: 32150
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Land tax: USD 610
Property size: 291 sqft
Rooms: 2
Bedrooms: 1
WC: 1
No. of levels: 1
Parkings: 1
Air-conditioning: Yes
Balcony: Yes
Terrace: Yes
Main sewer: Yes

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