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House & Single-family home (For sale)
2,476 sqft
lot 431 sqft
Reference:
QAYM-T48654
/ wi_c48255
Reference:
QAYM-T48654
Country:
FR
City:
Étain
Postal code:
55400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
2,476 sqft
Lot size:
431 sqft
Rooms:
11
No. of levels:
4
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Gas
Energy consumption:
233
Greenhouse gas emissions:
48
Cellar:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Meuse | USD 113 | - |
| Metz | USD 184 | USD 178 |
| Thionville | USD 226 | USD 187 |
| Pont-à-Mousson | USD 127 | - |
| Commercy | USD 95 | - |
| Bar-le-Duc | USD 100 | USD 97 |
| Lorraine | USD 135 | USD 164 |
| Meurthe-et-Moselle | USD 142 | USD 162 |
| Toul | USD 149 | - |
| Nancy | USD 180 | USD 182 |
| Essey-lès-Nancy | - | USD 169 |
| Moselle | USD 141 | USD 168 |
| Saint-Avold | - | USD 108 |
| Ardennes | USD 121 | - |
| Charleville-Mézières | USD 121 | USD 107 |
| Champagne-Ardenne | USD 139 | USD 176 |
| Lunéville | USD 119 | USD 92 |
| Trier | - | USD 299 |
Cet investissement génère un revenu locatif annuel d'environ 22 000€, soit presque 9% de rendement brut, ce qui permet un autofinancement presque complet sachant que le montant de la taxe foncière s'élève à 2307€/an.
Il se compose d'un premier immeuble de 4 appartements comprenant:
Au rez-de-chaussée un appartement F1 de 25m² loué nu 300€ hors charge par mois, une pièce de stockage commune de 20m²;
Au premier étage un appartement F3 de 65m² loué 393€ hors charge par mois.
Au second étage un appartement F3 de 65m² loué 410€ hors charge par mois.
Au troisième et dernier étage un appartement F1bis mansardé, de 19m² loi carrez, loué 290€ hors charge par mois.
Environ 70m² de cave se trouve en sous-sol où se situe les compteurs d'eau individuel et les compteurs de gaz.
A l'arrière de cet immeuble, dont l'entrée se fait du côté de la route principale, se trouve une cour d'environ 40m² et un appartement F3 en duplex totalement indépendant de 61m² libre d'occupation composé au RDC d'une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bain, WC séparé ainsi que 2 chambres à l'étage.
Les rapports avec les locataires sont courtois et aucun impayé n'est à déploré ces dernières années.
Les logements disposent d'une chaudière gaz murale à production d'eau chaude; les installations électrique sont aux normes et les DPE classent les logements en lettre 'D'.
Les appartements de cet immeuble peuvent également convenir, en cas de départ de locataire, à la location de courte durée gérée par une conciergerie pour accroître les revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr View more View less Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet ensemble immobilier de 250m², composé de 5 appartements, entretenu et sans gros travaux à prévoir, se situe au centre de Etain, proche de toutes les commodités.
Cet investissement génère un revenu locatif annuel d'environ 22 000€, soit presque 9% de rendement brut, ce qui permet un autofinancement presque complet sachant que le montant de la taxe foncière s'élève à 2307€/an.
Il se compose d'un premier immeuble de 4 appartements comprenant:
Au rez-de-chaussée un appartement F1 de 25m² loué nu 300€ hors charge par mois, une pièce de stockage commune de 20m²;
Au premier étage un appartement F3 de 65m² loué 393€ hors charge par mois.
Au second étage un appartement F3 de 65m² loué 410€ hors charge par mois.
Au troisième et dernier étage un appartement F1bis mansardé, de 19m² loi carrez, loué 290€ hors charge par mois.
Environ 70m² de cave se trouve en sous-sol où se situe les compteurs d'eau individuel et les compteurs de gaz.
A l'arrière de cet immeuble, dont l'entrée se fait du côté de la route principale, se trouve une cour d'environ 40m² et un appartement F3 en duplex totalement indépendant de 61m² libre d'occupation composé au RDC d'une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bain, WC séparé ainsi que 2 chambres à l'étage.
Les rapports avec les locataires sont courtois et aucun impayé n'est à déploré ces dernières années.
Les logements disposent d'une chaudière gaz murale à production d'eau chaude; les installations électrique sont aux normes et les DPE classent les logements en lettre 'D'.
Les appartements de cet immeuble peuvent également convenir, en cas de départ de locataire, à la location de courte durée gérée par une conciergerie pour accroître les revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr