USD 166,531
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Apartment & Condo (For sale)
1 bd
775 sqft
Reference:
QAYM-T53161
/ wi_c51843
Reference:
QAYM-T53161
Country:
FR
City:
Sète
Postal code:
34200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
775 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
1
WC:
1
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Gas
Energy consumption:
419
Greenhouse gas emissions:
96
À 10 min des plages ? Gros potentiel ? Grenier aménageable ? Opportunité rare !
Au cœur de Sète, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et à moins de 10 minutes des plages, découvrez ce T2/T3 plein de charme de 71,98 m² habitables + 18 m² de grenier aménageable (surface carrez).
Un bien aux multiples possibilités !
Situé au 3e étage d'un petit immeuble de 13 logements, cet appartement exposé Sud-Est se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Une chambre + un dressing
Une salle d'eau avec WC
Un cellier donnant accès à un grenier de 18 m² sous combles, déjà doté de 2 ouvertures.
Ce grenier n'attend que vos idées !
Bureau, chambre supplémentaire ou même projet de terrasse tropézienne via surélévation (sous réserve des autorisations) : tout est envisageable !
Disponibilité : actuellement loué, l'appartement sera libre fin 2025 (congé donné pour vente).
Un bien idéal pour :
Les bricoleurs ambitieux : créez votre cocon personnalisé !
Les investisseurs avisés :
Location annuelle estimée à 900 €/mois hors charges
Location saisonnière : entre 85 € et 100 € la nuit selon la période
Les + :
Emplacement ultra central et proche des plages
Fort potentiel d'aménagement
Charme de l'ancien + perspectives de valorisation
Ne ratez pas cette belle opportunité à fort potentiel dans une ville ensoleillée et dynamique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr View more View less Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À VENDRE ? CENTRE-VILLE DE SÈTE
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