USD 677,070
USD 899,233
USD 714,097
USD 819,889
4 r
2,207 sqft
USD 782,862
Višnjan is a focal point for cultural festivities, including local festivals, fairs, music concerts, and film screenings, especially during the summer months. These events are hosted on the old town's beautiful stages, offering something for everyone amidst Višnjan’s romantic evenings.For more information, please contact:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2655 View more View less Višnjan, Istrien - Luxuriöse steinvilla in idyllischer umgebungIn der bezaubernden Stadt Višnjan, im westlichen Teil Istriens und nur 12 km von Poreč entfernt, bietet diese opulente Steinvilla einen luxuriösen Rückzugsort inmitten des historischen Charmes der Stadt. Auf 244 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, präsentiert Višnjan eine reiche Kultur- und Naturschönheit, ergänzt durch 56 malerische Siedlungen, die seine lebhafte touristische Anziehungskraft verstärken. Die Ruhe seiner Landschaften garantiert ein einzigartiges, ursprüngliches Vergnügen.Die Villa mit einer großzügigen Fläche von 198 m² befindet sich in einer ruhigen ländlichen Kulisse, ideal für diejenigen, die Frieden suchen. Sie verfügt über vier elegante Schlafzimmer, jedes begleitet von modernen Badezimmern, sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der zeitgemäßes Wohnen verkörpert. Die Konstruktion umfasst hochwertige Materialien, und die Residenz ist vollständig möbliert und ausgestattet, mit Fußbodenheizung und klimatisierten Räumen für ganzjährigen Komfort.Außerhalb wird die Villa durch einen 667 m² großen Garten mit einem beheizten Swimmingpool ergänzt, der auch an kühleren Tagen zur Entspannung einlädt, einem Grillbereich und einem reizvollen Platz für Mahlzeiten im Freien mitten in der Natur. Praktischerweise umfasst das Anwesen auch zwei Parkplätze.Diese Villa verspricht nicht nur ein erhabenes Wohnerlebnis, sondern steht auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit da, ideal für Tourismus oder als prächtiges Familienheim.Wichtige Standortmerkmale:
Višnjan ist ein Zentrum für kulturelle Festlichkeiten, einschließlich lokaler Festivals, Messen, Musikveranstaltungen und Filmvorführungen, besonders in den Sommermonaten. Diese Ereignisse finden auf den wunderschönen Bühnen der Altstadt statt und bieten jedem etwas in den romantischen Abenden von Višnjan.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2655 Višnjan, Istra - Luksuzna kamena vila u mirnom okruženjuSmještena u očaravajućem gradu Višnjanu, na zapadnom dijelu Istre, samo 12 km od Poreča, ova raskošna kamena vila pruža luksuzno utočište usred povijesnog šarma grada. Na nadmorskoj visini od 244 metra, Višnjan se ponosi bogatim kulturnim i prirodnim ljepotama, s 56 slikovitih naselja koja pojačavaju njegovu turističku privlačnost. Mirnoća njegovih krajolika osigurava jedinstveno, prvobitno uživanje.Vila, s prostranim rasporedom od 198 m2, smještena je u mirnom ruralnom okruženju, idealnom za one koji traže mir. Karakteriziraju je četiri elegantne spavaće sobe, svaka s modernim kupaonicama, uz dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog tipa koji ilustriraju suvremeni životni stil. Gradnja uključuje materijale visoke kvalitete, a rezidencija je potpuno namještena i opremljena, s podnim grijanjem i klimatiziranim prostorijama za udobnost tijekom cijele godine.Izvana, vila je upotpunjena vrtom od 667 m2 koji uključuje grijani bazen koji poziva na opuštanje čak i tijekom hladnijih dana, prostor za roštilj i divan prostor za objedovanje na otvorenom usred prirode. Pritom, nekretnina uključuje i dva parkirna mjesta.Ova vila ne samo da obećava iznimno iskustvo življenja, već predstavlja i izvrsnu investicijsku priliku, idealnu za turizam ili kao sjajan obiteljski dom.Ključni naglasci lokacije:
Višnjan je središte kulturnih događanja, uključujući lokalne festivale, sajmove, glazbene koncerte i filmske projekcije, posebno tijekom ljetnih mjeseci. Ovi događaji održavaju se na prekrasnim pozornicama starog grada, nudeći nešto za svakoga tijekom romantičnih večeri u Višnjanu.Za više informacija, molimo kontaktirajte:Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2655 Višnjan, Istria - Villa di lusso in pietra in un contesto serenoSituata nella suggestiva cittadina di Višnjan, immersa nella parte occidentale dell'Istria a soli 12 km da Poreč, questa sontuosa villa in pietra offre un rifugio lussuoso tra il fascino storico del paese. Posizionata a 244 metri sul livello del mare, Višnjan vanta una ricca varietà di bellezze culturali e naturali, con 56 incantevoli insediamenti che accrescono il suo richiamo turistico. La tranquillità dei suoi paesaggi garantisce un piacere unico e primordiale.La villa, con i suoi spaziosi 198 m2, è collocata in un tranquillo contesto rurale, perfetto per chi cerca la pace. Dispone di quattro eleganti camere da letto, ciascuna con moderni bagni annessi, oltre a un soggiorno open space con cucina e zona pranzo che incarnano il vivere contemporaneo. La costruzione utilizza materiali di alta qualità e la residenza è completamente arredata e attrezzata, dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata per un comfort annuale.Esternamente, la villa è completata da un giardino di 667 m2 che ospita una piscina riscaldata, ideale per il relax anche nei giorni più freschi, un'area barbecue e uno spazio delizioso per pranzi all'aperto immersi nella natura. La proprietà include comodamente due posti auto.Questa villa non solo promette un'esperienza abitativa sublime, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità d'investimento, ideale per il turismo o come magnifica casa familiare.Punti di forza della località:
Višnjan è un punto di riferimento per le festività culturali, inclusi festival locali, fiere, concerti musicali e proiezioni cinematografiche, specialmente nei mesi estivi. Questi eventi si svolgono sui magnifici palcoscenici del centro storico, offrendo qualcosa per tutti durante le romantiche serate di Višnjan.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2655 Вишнян, Истрия - Роскошная каменная вилла в живописном местеРасположенная в очаровательном городе Вишнян на западе Истрии, всего в 12 км от Пореча, эта роскошная каменная вилла предлагает уединенный отдых среди исторического очарования города. Находясь на высоте 244 метра над уровнем моря, Вишнян славится богатым культурным и природным наследием, с 56 живописными поселениями, усиливающими его туристическую привлекательность. Тишина его ландшафтов обеспечивает уникальное первозданное наслаждение.Вилла площадью 198 м2 расположена в спокойной сельской местности, идеально подходящей для ищущих покой. В ней четыре элегантных спальни с современными ванными комнатами, а также гостиная, кухня и столовая в стиле "открытое пространство", демонстрирующие современный стиль жизни. В строительство включены материалы высокого качества, а жилище полностью меблировано и оснащено, с подогревом полов и кондиционированием воздуха для комфорта круглый год.Снаружи вилла дополнена садом площадью 667 м2 с подогреваемым бассейном, который приглашает к релаксации даже в прохладные дни, зоной для барбекю и прекрасным местом для ужинов на свежем воздухе. На территории также есть два парковочных места.Эта вилла не только обещает изысканный опыт проживания, но и представляет собой отличную инвестиционную возможность, идеально подходящую для туризма или в качестве прекрасного семейного дома.Основные моменты местоположения:
Вишнян является центром культурных мероприятий, включая местные фестивали, ярмарки, музыкальные концерты и кинопоказы, особенно в летние месяцы. Эти события проходят на красивых сценах старого города, предлагая что-то для каждого в рамках романтических вечеров Вишняна.Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь:Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2655 Višnjan, Istria - Luxurious stone villa in a serene settingLocated in the enchanting town of Višnjan, nestled in the western part of Istria just 12 km from Poreč, this opulent stone villa offers a luxurious retreat amidst the town's historic charm. Elevated at 244 meters above sea level, Višnjan boasts a rich tapestry of cultural and natural beauty, with 56 picturesque settlements enhancing its vibrant tourist appeal. The tranquility of its landscapes ensures a unique, primal enjoyment.The villa, with its spacious 198 m2 layout, is set in a tranquil rural backdrop, perfect for those seeking peace. It features four elegant bedrooms each accompanied by modern bathrooms, alongside an open-plan living room, kitchen, and dining area that exemplify contemporary living. The construction incorporates high-quality materials, and the residence comes fully furnished and equipped, with underfloor heating and air-conditioned rooms for year-round comfort.Externally, the villa is complemented by a 667 m2 garden featuring a heated swimming pool that invites relaxation even on cooler days, a barbecue area, and a delightful space for outdoor dining amidst nature. Conveniently, the property includes two parking spaces.This villa not only promises a sublime living experience but also stands as an excellent investment opportunity, ideal for tourism or as a splendid family home.Key Location Highlights:
Višnjan is a focal point for cultural festivities, including local festivals, fairs, music concerts, and film screenings, especially during the summer months. These events are hosted on the old town's beautiful stages, offering something for everyone amidst Višnjan’s romantic evenings.For more information, please contact:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2655