USD 135,314
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
TXNV-T18830
/ 19001352405
Are you looking for a renovation project with great potential? This farm in Ayen, set on a beautiful estate of nearly 7 hectares, offers endless possibilities for those seeking peace, space, and a connection to nature. The farmhouse requires a full renovation, but already includes a spacious living area, kitchen, bathroom, and two large bedrooms. Additionally, there is a large barn in good condition and a second barn that needs to be rebuilt. The land is a mix of farmland and woodland, making it ideal for those interested in agriculture or forestry. The property also benefits from a working water well, a valuable asset for irrigation or farming. Located just minutes from Ayen, 15 minutes from Objat, and 30 minutes from Brive-La-Gaillarde, this farm offers a peaceful setting with convenient access to nearby towns. A unique opportunity for anyone seeking a renovation project with ample land in a stunning natural environment. Contact us today for more information or to arrange a viewing! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
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Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cette ferme située à Ayen, sur un magnifique domaine de près de 7 hectares, offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. La maison nécessite une rénovation complète, mais dispose déjà d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux grandes chambres. À cela s'ajoutent une grande grange en bon état et une seconde grange à reconstruire. Le terrain est composé de terres agricoles et de bois, parfait pour ceux qui souhaitent combiner activités agricoles et gestion de la forêt. De plus, la propriété dispose d'un puits fonctionnel, un véritable atout pour l'irrigation ou l'élevage. Située à seulement quelques minutes d'Ayen, à 15 minutes d'Objat et à 30 minutes de Brive-La-Gaillarde, cette ferme jouit d'un emplacement paisible tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un projet de rénovation sur un vaste terrain en pleine nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Deze boerderij in Ayen, gelegen op een prachtig domein van bijna 7 hectare, biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur. De woning zelf vraagt om een grondige renovatie, maar beschikt over een ruime leefruimte, een keuken, een badkamer en twee grote slaapkamers. Daarnaast is er een grote schuur in goede staat en een tweede schuur die heropgebouwd moet worden. Het domein bestaat uit een mix van landbouwgrond en bos, wat het perfect maakt voor wie landbouwactiviteiten wil combineren met natuurbeheer. Bovendien is er een werkende waterput aanwezig, wat een groot pluspunt is voor zowel land- als tuinbouw. Gelegen op een steenworp afstand van Ayen, 15 minuten van Objat en 30 minuten van Brive-La-Gaillarde, biedt dit pand een rustige ligging met toch een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant renovatieproject met veel grond in een prachtige omgeving. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Are you looking for a renovation project with great potential? This farm in Ayen, set on a beautiful estate of nearly 7 hectares, offers endless possibilities for those seeking peace, space, and a connection to nature. The farmhouse requires a full renovation, but already includes a spacious living area, kitchen, bathroom, and two large bedrooms. Additionally, there is a large barn in good condition and a second barn that needs to be rebuilt. The land is a mix of farmland and woodland, making it ideal for those interested in agriculture or forestry. The property also benefits from a working water well, a valuable asset for irrigation or farming. Located just minutes from Ayen, 15 minutes from Objat, and 30 minutes from Brive-La-Gaillarde, this farm offers a peaceful setting with convenient access to nearby towns. A unique opportunity for anyone seeking a renovation project with ample land in a stunning natural environment. Contact us today for more information or to arrange a viewing! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Reference:
TXNV-T18830
Country:
FR
City:
AYEN
Postal code:
19310
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Land tax:
USD 829
Property size:
904 sqft
Lot size:
672,744 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Heating Combustible:
Oil
Energy consumption:
449
Greenhouse gas emissions:
122
Parkings:
1
Garages:
1
Balcony:
Yes
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