USD 163,459
PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
2 bd
997 sqft
Reference:
UJUU-T5435
/ 33749522
Reference:
UJUU-T5435
Country:
BG
City:
Nesebr
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
997 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
No. of levels:
5
Floor:
3
Bauende ist Ende 2025.Einzigartige Vorteile der Anlage✅ Ganzjähriger Aufenthalt - maximale Wärme- und Schalldämmung.✅ Energieeinsparung - moderne Wärmedämmungstechnologien.✅ Hochwertige Fenster – Rehau-Profile von einem zuverlässigen Hersteller.✅ Monolithischer Rahmen + Ziegelwände – (Beton + Porotherm).✅ Schlüsselfertige Vollausstattung – bereit für die Einrichtung.✅ Finish ohne Trockenbau – Putz, Malerei, Laminat, Terrakotta.✅ Fertige Bäder und Bäder - keine zusätzliche Reparatur erforderlich.✅ Moderne Abdichtung - Gemini PGR, Pegasus Spot, Gemini P.✅ LED-Beleuchtung der Fassade – stilvolles Aussehen des Gebäudes.✅ Optionale Option - elektrischer Fußbodenheizung bei Vorbestellung.Das Gebäude ohne Service-Dackel hat fünf Stockwerke + eine Etage Keller. 20 wohnungen, 20 Parkplätze, 20 Lagerhäuser. Das Gebäude hat einen Eingang und ein hochwertiger Aufzug wird installiert. Der Hersteller steht noch nicht fest, wird aber in der Nähe von High-End-Hardware sein. Das Gebäude wird ab April 2024 unter Berücksichtigung der neuen Standards und Anforderungen entworfen und gebaut. unter Berücksichtigung aller ökologischen technischen und gesetzlichen Vorschriften. Es umfasst unter anderem Mindestgrößen von Türen, die Breite von Fluren, Treppen und Balkonen, einschließlich des Zugangs von Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Da das Gebäude für den ganzjährigen Gebrauch vorgesehen ist, wird es nach allen Standards und Anforderungen der maximalen Energieeinsparung so isoliert wie möglich gehalten. Außerdem können Sie bei der Unterzeichnung eines Vorvertrags die Installation eines elektrischen Fußbodenheizers bestellen. Hochwertige Fensterrahmen (Fenster) vom bekannten Hersteller Rehau. Gebäude aus massivem Beton, Trennwände aus Porotherm-Ziegeln. Das Gebäude wird komplett schlüsselfertig möbliert vermietet, Trockenbau wird nicht in den Ausbauarbeiten der Räume (Wohnungen) verwendet. Die hochwertigen verputzten Wände und die Decke werden mit Laminat und Terrakotta auf dem Boden gestrichen. Die Wohnung verfügt über fertige Eingangstüren und Innentüren, Sanitärknoten und Badezimmer. Im Rahmen des Projekts werden Klimaanlagen gebaut. Moderne Lösungen von Unternehmen wie Gemini PGR, Pegasus Spot-Parodrainmembran, Gemini P. Das Gebäude wird mit einer Fassadenbeleuchtung mit LED-Streifen ausgestattet sein, um die Abdichtung zu gewährleisten. ID 33749522Цена: 127 380 евро.Населенный пункт: НесебрКомнат: 3Общая площадь: 92,64 кв. м.Без таксы поддержки!Этап строительства: АКТ 14Оплата:5000 евро депозит,100% при подписании нотариального акта о собственности.Схема оплаты следующая: 40% при заключении предварительного договора еще 40% при получении акта 14 и 20% при получении акта 16Окончание строительства-конец 2025 года.Уникальные преимущества объекта✅ Круглогодичное проживание – максимальная тепло- и звукоизоляция.✅ Энергосбережение – современные технологии утепления.✅ Качественные окна – профили Rehau от надежного производителя.✅ Монолитный каркас + кирпичные перегородки – (бетон + Porotherm).✅ Полная отделка "под ключ" – готовность к меблировке.✅ Отделка без гипсокартона – штукатурка, покраска, ламинат, терракота.✅ Готовые санузлы и ванные – не требуется дополнительный ремонт.✅ Современная гидроизоляция – Gemini PGR, Pegasus Spot, Gemini P.✅ LED-подсветка фасада – стильный внешний вид здания.✅ Дополнительная опция – электрический теплый пол при предзаказе.Здание без таксы обслуживания имеет пять этажей + один этаж подвала. 20 квартир, 20 парковочных мест, 20 складов. Здание имеет один вход, и будет установлен один высококачественный лифт. Производитель пока не определен, но будет близок к высококлассному оборудованию. Здание спроектировано и будет построено с учетом новых стандартов и требований с апреля 2024 года. с учетом всех экологических технических и нормативных актов. Он включает в себя, среди прочего, минимальные размеры дверей, ширину коридоров, лестниц и балконов, в том числе для доступа людей с ограниченной подвижностью. Поскольку здание предназначено для круглогодичного использования, оно будет максимально изолировано по всем стандартам и требованиям максимального энергосбережения. Кроме того, при подписании предварительного договора можно заказать монтаж электрического теплого пола. Качественные оконные рамы (окна) от известного производителя Rehau. Здание из монолитного бетона, перегородки из кирпича Porotherm. Здание сдается полностью меблированным под ключ, гипсокартон не будет использоваться в отделочных работах помещений (квартир). Качественные оштукатуренные стены и потолок будут окрашены ламинатом и терракотой на полу. Апартаменты с законченными входными и межкомнатными дверями, санитарными узлами и ванными комнатами. По проекту будут построены системы кондиционирования воздуха. Для обеспечения гидроизоляции будут использоваться современные решения таких компаний, как: Gemini PGR, пародренажная мембрана Pegasus Spot, битумная гидроизоляция - Gemini P. Здание будет оснащено фасадным освещением со светодиодной лентой. ID 33749522Price: 127,380 euros.Locality: NessebarRooms: 3Total area: 92.64 sq. m.Without a support fee!Construction stage: ACT 14Payment:5,000 euro deposit,100% when signing a notarial deed of ownership.The payment scheme is as follows: 40% upon conclusion of a preliminary agreement, another 40% upon receipt of act 14 and 20% upon receipt of act 16.Completion of construction is the end of 2025.Unique advantages of the facility✅ Year–round accommodation - maximum heat and sound insulation.✅ Energy saving – modern thermal insulation technologies.✅ High–quality Rehau profile windows from a reliable manufacturer.Monolithic frame + brick partitions – (concrete + Porotherm).✅ Complete turnkey finishing – ready for furnishing.Finishing without drywall – plaster, painting, laminate, terracotta.Ready–made bathrooms and bathrooms - no additional repairs are required.Modern waterproofing – Gemini PGR, Pegasus Spot, Gemini P.✅ LED facade lighting – stylish appearance of the building., An additional option is electric underfloor heating upon pre–order.The building without a maintenance fee has five floors + one basement floor. 20 apartments, 20 parking spaces, 20 warehouses. The building has one entrance, and one high-quality elevator will be installed. The manufacturer has not yet been determined, but it will be close to high-end equipment. The building has been designed and will be built taking into account new standards and requirements from April 2024. taking into account all environmental technical and regulatory acts. It includes, among other things, the minimum dimensions of doors, the width of corridors, stairs and balconies, including for access by people with reduced mobility. Since the building is intended for year-round use, it will be maximally insulated according to all standards and requirements for maximum energy saving. In addition, when signing a preliminary contract, you can order the installation of electric underfloor heating. High-quality window frames (windows) from the famous manufacturer Rehau. The building is made of monolithic concrete, Porotherm brick partitions. The building is rented fully furnished on a turnkey basis, drywall will not be used in the finishing work of the premises (apartments). High-quality plastered walls and ceiling will be painted with laminate and terracotta on the floor. Apartments with finished entrance and interior doors, sanitary facilities and bathrooms. Air conditioning systems will be built according to the project. To ensure waterproofing, modern solutions from companies such as Gemini PGR, Pegasus Spot steam drainage membrane, and Gemini P. bitumen waterproofing will be used. The building will be equipped with LED strip facade lighting.