USD 124,004
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Apartment & Condo (For sale)
1 bd
452 sqft
Reference:
VINP-T3713468
/ a-2000028749270
Dijon hypercentre Rue Berbisey, à deux pas de la Place Émile Zola, emplacement premium dans le secteur sauvegardé, très recherché des locataires pour son charme historique, son ambiance vivante et sa proximité immédiate des commerces et restaurants. Je vous propose ce duplex de 42 m² au sol (27 m² Loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien en bon état. L'appartement est très propre, aucun travaux à prévoir, prêt à être loué immédiatement. Détails clés pour investisseurs : Loyer potentiel : 550 HC + 50 charges = 500 / mois Revenus annuels : 6 600 / an Charges copropriété : 600 / an Taxe foncière : 685 Rentabilité brute estimée : environ 6% Rentabilité nette estimée (hors fiscalité) : environ 5% Configuration idéale pour une location meublée ou classique, avec fort potentiel locatif sur le long terme. Avantages : Emplacement ultra-central très demandé Aucun travaux à prévoir Dernier étage, calme assuré Faibles charges Fort poten
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Dijon hypercentre Rue Berbisey, à deux pas de la Place Émile Zola, emplacement premium dans le secteur sauvegardé, très recherché des locataires pour son charme historique, son ambiance vivante et sa proximité immédiate des commerces et restaurants. Je vous propose ce duplex de 42 m² au sol (27 m² Loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien en bon état. L'appartement est très propre, aucun travaux à prévoir, prêt à être loué immédiatement. Détails clés pour investisseurs : Loyer potentiel : 550 HC + 50 charges = 500 / mois Revenus annuels : 6 600 / an Charges copropriété : 600 / an Taxe foncière : 685 Rentabilité brute estimée : environ 6% Rentabilité nette estimée (hors fiscalité) : environ 5% Configuration idéale pour une location meublée ou classique, avec fort potentiel locatif sur le long terme. Avantages : Emplacement ultra-central très demandé Aucun travaux à prévoir Dernier étage, calme assuré Faibles charges Fort poten
Reference:
VINP-T3713468
Country:
FR
City:
DIJON
Postal code:
21000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
452 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
Floor:
3
Greenhouse gas emissions:
9