USD 141,487
USD 162,448
USD 156,160
USD 142,535
USD 159,304
USD 156,160
Living room: Spacious living room furnished with new furniture.
Kitchen with dining area: Equipped kitchen with dining area.
Bedroom: Comfortable and spacious bedroom with a wardrobe.
Bathroom: Equipped bathroom with a shower cabin and washing machine.
Key features:Location: The apartment is located on the second floor of a residential building, in the immediate vicinity of the Arena and all key amenities, including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transport.
Beaches: The distance to the sea and beautiful beaches is only a 5-minute drive.
Amenities: The apartment has a contract with Pula parking for a parking space in the Pula zone, costing 6 EUR per month. It also has additional storage on the mezzanine and a garden area in the courtyard measuring 20 m².
Heating/Cooling: The space is equipped with an inverter air conditioning unit.
Furnishing: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investment.
Location advantages: The city on seven hills with over 3000 years of history and a magnificent amphitheater, Pula, is located in the southwestern part of the largest Croatian peninsula. The city lies on seven picturesque hills, beneath which extends a spacious bay with a naturally protected harbor. Pula is a city of incredible architecture, and the most famous historical building is the Pula Arena. The historical center of Pula is characterized by narrow streets and old stone buildings that tell stories of past times. Nearby, there are also numerous tourist attractions, sports fields, cycling paths, and opportunities for water sports. Pula is also an ideal starting point for exploring the rest of Istria, with many historical towns.Documentation: The apartment has valid documentation, including clear ownership 1/1, and it is also possible to purchase via a loan. Connections: The apartment is connected to city sewage, electricity, water, and gas. Heating and cooling are provided by the air conditioning unit.Conclusion: This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rental, thanks to its attractive location and high-quality equipment. The proximity to beaches, the city center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family life or profitable rental.ID CODE: 1202Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr View more View less Pula, prodej zrekonstruovaného bytu nad Arenou ve 2. patře, 48 m²Na prodej je kompletně zrekonstruovaný byt v budově, umístěný v podkroví, o velikosti 48 m². Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, jedné ložnice a koupelny. K bytu náleží malý sklad v domě a má také přístup k zahradní části na dvoře o rozloze 20 m², za budovou. Byt se prodává plně zařízený a připravený k nastěhování.Byt je napojen na městský plyn (na vaření), má novou invertní klimatizaci, novou kuchyň vybavenou myčkou nádobí, nová PVC okna, podlahy v celém bytě jsou izolované, dodatečná izolace byla umístěna pod střechou budovy, koupelna byla upravena s sprchovým koutem a pračkou a veškerá elektrická a vodovodní instalace byla vyměněna.Podrobný plán:Vstupní hala: Hala, která vede do všech místností bytu.
Obývací pokoj: Prostorný obývací pokoj zařízený novým nábytkem.
Kuchyň s jídelnou: Vybavená kuchyň s jídelnou.
Ložnice: Pohodlná a prostorná ložnice s šatní skříní.
Koupelna: Vybavená koupelna se sprchovým koutem a pračkou.
Klíčové vlastnosti:Lokalita: Byt se nachází ve druhém patře obytné budovy, v těsné blízkosti Areny a všech klíčových zařízení, včetně obchodů, restaurací, škol, mateřských škol a veřejné dopravy.
Pláže: Vzdálenost k moři a krásným plážím je pouze 5 minut jízdy.
Vybavení: Byt má smlouvu s Pula parkingem na parkovací místo ve zóně Pula, náklady 6 EUR měsíčně. Má také další sklad na mezipatře a přidělenou část zahrady v dvoře o rozloze 20 m².
Topení/chlazení: Prostor je vybaven invertní klimatizační jednotkou.
Zařízení: Nemovitost se prodává plně zařízená, což umožňuje novému majiteli okamžité nastěhování bez dalších investic.
Výhody lokality: Město na sedmi kopcích s více než 3000letou historií a úchvatným amfiteátrem, Pula, se nachází na jihozápadě největší chorvatské poloostrova. Město leží na sedmi malebných kopcích, pod kterými se rozprostírá rozlehlý záliv s přirozeně chráněným přístavem. Pula je městem neuvěřitelné architektury a nejznámější historickou budovou je pulská Aréna. Historické centrum Puly voní úzkými uličkami a starými kamennými budovami, které vyprávějí příběhy minulých časů. V okolí se nachází také řada turistických atrakcí, sportovišť, cyklistických tras a možností vodních sportů. Pula je také ideálním výchozím bodem pro objevování zbytku Istrie, s mnoha historickými městy.Dokumentace: Byt má řádnou dokumentaci, včetně čistého vlastnictví 1/1, a nákup je možný také prostřednictvím úvěru.
Připojení: Byt je připojen k městské kanalizaci, elektřině, vodě a plynu. Topení a chlazení zajišťuje klimatizační jednotka.Závěr: Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k bydlení nebo jako investice do turistického pronájmu, díky své atraktivní poloze a vysoké kvalitě vybavení. Blízkost pláží, centra města a všech důležitých zařízení činí tento byt ideální volbou pro rodinný život nebo ziskový pronájem.ID CODE: 1202Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula, Verkauf einer renovierten Wohnung über der Arena im 2. Stock, 48 m²Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Wohnung in einem Gebäude, die sich im hohen Dachgeschoss befindet und eine Fläche von 48 m² hat. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus, und es gibt auch einen Gartenbereich im Innenhof mit einer Fläche von 20 m² hinter dem Gebäude. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig.Die Wohnung ist an das Stadtgas (zum Kochen) angeschlossen, verfügt über eine neue Inverter-Klimaanlage, eine neue Küche mit Geschirrspüler, neue PVC-Fenster, in der gesamten Wohnung isolierte Böden, zusätzliche Isolierung unter dem Dach des Gebäudes, das Badezimmer wurde mit einer Duschkabine und einer Waschmaschine umgebaut, und die gesamte Elektro- und Wasserinstallation wurde ersetzt.Detaillierter Grundriss:Eingangshalle: Eine Halle, die zu allen Räumen in der Wohnung führt.
Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit neuen Möbeln.
Küche mit Essbereich: Ausgestattete Küche mit Essbereich.
Schlafzimmer: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank.
Badezimmer: Ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine.
Wichtige Merkmale:Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes in unmittelbarer Nähe zur Arena und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Strände: Die Entfernung zum Meer und zu den schönen Stränden beträgt nur 5 Autominuten.
Annehmlichkeiten: Die Wohnung hat einen Vertrag mit Pula Parking für einen Parkplatz in der Pula-Zone, der 6 EUR pro Monat kostet. Es gibt auch einen zusätzlichen Abstellraum im Zwischengeschoss und einen Gartenbereich im Innenhof von 20 m².
Heizung/Kühlung: Der Raum ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.
Lagevorteile: Die Stadt auf sieben Hügeln mit über 3000 Jahren Geschichte und dem beeindruckenden Amphitheater, Pula, befindet sich im Südwesten der größten kroatischen Halbinsel. Die Stadt liegt auf sieben malerischen Hügeln, unter denen sich eine große Bucht mit einem natürlichen geschützten Hafen erstreckt. Pula ist eine Stadt mit unglaublicher Architektur, und das berühmteste historische Gebäude ist die Arena von Pula. Das historische Zentrum von Pula ist von engen Straßen und alten Steingebäuden geprägt, die Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählen. In der Nähe gibt es auch zahlreiche touristische Attraktionen, Sportplätze, Radwege und Möglichkeiten für Wassersport. Pula ist auch ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung des restlichen Istrien mit vielen historischen Städten.Dokumentation: Die Wohnung hat eine ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich des klaren Eigentums 1/1, und es ist auch möglich, über ein Darlehen zu kaufen.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Abwasserentsorgung, Strom, Wasser und Gas angeschlossen. Heizung und Kühlung werden durch die Klimaanlage bereitgestellt.Fazit: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen, dank ihrer attraktiven Lage und hohen Ausstattungsqualität. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder eine rentable Vermietung.ID CODE: 1202Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, vente d'un appartement rénové au-dessus de l'Arena au 2ème étage, 48 m²Un appartement entièrement rénové est à vendre dans un bâtiment, situé dans le haut du grenier, avec une surface de 48 m². Il se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain. L'appartement comprend une petite salle de stockage dans l'escalier et a accès à un jardin de 20 m² situé derrière le bâtiment. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé.L'appartement est relié au gaz de ville (pour cuisiner), dispose d'un nouveau climatiseur inverter, d'une nouvelle cuisine équipée d'un lave-vaisselle, de nouvelles fenêtres en PVC, de sols isolés dans tout l'appartement, d'une isolation supplémentaire installée sous le toit du bâtiment, la salle de bain a été adaptée avec une cabine de douche et un lave-linge, et toutes les installations électriques et d'eau ont été remplacées.Disposition détaillée:Hall d'entrée: Un hall qui mène à toutes les pièces de l'appartement.
Salon: Un salon spacieux meublé avec de nouveaux meubles.
Cuisine avec coin repas: Cuisine équipée avec coin repas.
Chambre: Une chambre confortable et spacieuse avec un placard.
Salle de bain: Salle de bain équipée avec une cabine de douche et un lave-linge.
Caractéristiques clés:Emplacement: L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, à proximité immédiate de l'Arena et de toutes les commodités essentielles, y compris des magasins, des restaurants, des écoles, des jardins d'enfants et des transports publics.
Plages: La distance à la mer et aux belles plages est de seulement 5 minutes en voiture.
Services: L'appartement a un contrat avec le parking de Pula pour une place de parking dans la zone de Pula, coûtant 6 EUR par mois. Il y a également un espace de stockage supplémentaire au niveau intermédiaire et une partie du jardin dans la cour de 20 m².
Chauffage/Rafraîchissement: L'espace est équipé d'un climatiseur inverter.
Équipement: La propriété est vendue entièrement meublée, permettant au nouveau propriétaire de s'installer immédiatement sans investissements supplémentaires.
Avantages de l'emplacement: La ville sur sept collines avec plus de 3000 ans d'histoire et un impressionnant amphithéâtre, Pula, est située dans la partie sud-ouest de la plus grande péninsule croate. La ville est construite sur sept collines pittoresques, sous lesquelles s'étend une vaste baie avec un port naturellement protégé. Pula est une ville d'une architecture incroyable, et le bâtiment historique le plus célèbre est l'Arène de Pula. Le centre historique de Pula dégage une atmosphère avec ses rues étroites et ses anciens bâtiments en pierre qui racontent des histoires de temps révolus. À proximité se trouvent également de nombreuses attractions touristiques, des terrains de sport, des pistes cyclables et des possibilités de sports nautiques. Pula est également un point de départ idéal pour explorer le reste de l'Istrie, avec de nombreuses villes historiques.Documentation: L'appartement dispose de documents en règle, y compris une propriété claire 1/1, et l'achat par le biais d'un crédit est également possible.
Connexions: L'appartement est connecté à l'égout municipal, à l'électricité, à l'eau et au gaz. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par l'unité de climatisation.Conclusion: Cette propriété représente une excellente opportunité pour vivre ou comme investissement pour la location touristique, grâce à sa position attrayante et à sa haute qualité d'équipement. La proximité des plages, du centre-ville et de toutes les commodités importantes fait de cet appartement un choix idéal pour une vie familiale ou une location rentable.ID CODE: 1202Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula, prodaja renoviranog stana iznad Arene na 2. katu, površine 48 m²Prodaje se u potpunosti renoviran stan u zgradi, smješten u visokom potkrovlju, površine 48 m² reducirane površine. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Stanu pripada mala ostava na stepeništu, a na korištenje ima i pripadajući dio vrta u dvorištu, površine 20 m², iza zgrade. Stan se prodaje u potpunosti namješten i spreman za useljenje.Stan je priključen na gradski plin (kuhanje), ima novu invertersku klimu, novu kuhinju opremljenu perilicom posuđa, postavljena je nova PVC stolarija, izolirani su podovi u cijelom stanu, postavljena je dodatna izolacija ispod krovišta zgrade, adaptirana je kupaonica s tuš-kabinom i perilicom rublja, a promijenjena je i kompletna instalacija za struju i vodu.Detaljan raspored:
Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Dnevni boravak: Prostran dnevni boravak opremljen novim namještajem.
Kuhinja s blagovaonicom: Opremljena kuhinja s blagovaonicom.
Spavaća soba: Udobna i prostrana spavaća soba s ormarom.
Kupaonica: Opremljena kupaonica s tuš-kabinom i perilicom rublja.Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, u neposrednoj blizini Arene i svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5 minuta lagane vožnje automobilom.
Pogodnosti: Stan ima ugovor s Pula parkingom za parkirno mjesto u zoni Pule, 6 EUR mjesečno. Također, ima dodatno spremište na među katu i pripadajući dio vrta u dvorištu površine 20 m².
Grijanje/Hlađenje: Prostor je opremljen inverterskom klima jedinicom.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.Prednosti lokacije:
Grad na sedam brežuljaka s više od 3000 godina povijesti i veličanstvenim amfiteatrom, Pula, smještena je na jugozapadnom dijelu najvećeg hrvatskog poluotoka. Grad leži na sedam slikovitih brežuljaka, ispod kojih se prostire prostrani zaljev s prirodno zaštićenom lukom. Pula je grad nevjerojatne arhitekture, a najpoznatija povijesna građevina je pulska Arena. Povijesni centar Pule odiše uskim ulicama i starim kamenim zgradama koje pričaju priče prošlih vremena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Pula je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima.Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući čisto vlasništvo 1/1, a moguća je i kupnja putem kredita.
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju, vodu i plin. Grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj.Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra grada i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.ID KOD AGENCIJE: 1202Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, eladó felújított lakás az Arenánál a 2. emeleten, 48 m²Teljesen felújított lakás eladó egy épületben, a magas padlástérben található, területe 48 m². A lakás nappaliból, konyhából étkezővel, egy hálószobából és egy fürdőszobából áll. A lakáshoz tartozik egy kis tároló a lépcsőházban, valamint használatra van egy 20 m²-es kertterület a ház mögött. A lakás teljesen bútorozva és költözésre készen eladó.A lakás a városi gázhoz (főzés) csatlakozik, új inverteres klímaberendezéssel, új konyhával, amely mosogatógéppel van felszerelve, új PVC nyílászárókkal, a lakásban mindenütt szigetelt padlókkal, további szigeteléssel, amelyet az épület tetője alatt telepítettek, a fürdőszobában zuhanyzóval és mosógéppel történt átalakítás, valamint az összes elektromos és vízvezeték-szerelés cseréje is megtörtént.Részletes elrendezés:Bejárati folyosó: Egy folyosó, amely az összes helyiséghez vezet.
Nappali: Tágas nappali, új bútorokkal berendezve.
Konyha étkezővel: Felszerelt konyha étkezővel.
Hálószoba: Kényelmes és tágas hálószoba szekrénnyel.
Fürdőszoba: Felszerelt fürdőszoba zuhanyzóval és mosógéppel.
Főbb jellemzők:Helyszín: A lakás a második emeleten található, a lakóépület közelében, közvetlenül az Arena mellett és minden fontos szolgáltatáshoz, beleértve az üzleteket, éttermeket, iskolákat, óvodákat és a tömegközlekedést.
Strandok: A tenger és a gyönyörű strandok távolsága mindössze 5 perc autóútra található.
Szolgáltatások: A lakásnak szerződése van a Pula parkolóval egy parkolóhelyért, ami 6 EUR havonta kerül. További tároló is van a középső emeleten és egy 20 m²-es kertterület is tartozik a házhoz.
Fűtés/Hűtés: Az ingatlan inverteres klímaberendezéssel van felszerelve.
Felszereltség: Az ingatlan teljesen bútorozva kerül eladásra, lehetővé téve az új tulajdonos számára, hogy azonnal költözhessen, anélkül, hogy további beruházásokra lenne szüksége.
Helyszín előnyei: A hét dombon fekvő város, amely több mint 3000 éves múltra tekint vissza és lenyűgöző amfiteátrum található Pula, a legnagyobb horvát félsziget délnyugati részén helyezkedik el. A város hét festői dombon fekszik, alattuk egy tágas öböl található, természetes védett kikötővel. Pula egy hihetetlen építészettel rendelkező város, a leghíresebb történelmi épület pedig a pulai Aréna. Pula történelmi központja keskeny utcákkal és régi kőépületekkel rendelkezik, amelyek a múlt időkről mesélnek. A közelben számos turisztikai látnivaló, sportpálya, kerékpáros útvonal és vízi sportolási lehetőség is található. Pula ideális kiindulópont az Istria többi részének felfedezésére is, számos történelmi város található itt.Dokumentáció: A lakásnak rendezett dokumentációja van, beleértve a tiszta tulajdonjogot 1/1, és vásárlás hitel útján is lehetséges.
Csatlakozások: A lakás városi szennyvízhez, elektromossághoz, vízhez és gázhoz csatlakozik. A fűtés és a hűtés klímaberendezéssel biztosított.Következtetés: Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál a lakhatásra vagy turisták számára történő bérlésre, köszönhetően vonzó helyszínének és magas színvonalú felszereltségének. A strandok, a városközpont és minden fontos szolgáltatás közelsége ideálissá teszi ezt a lakást a családi élethez vagy jövedelmező bérléshez.ID CODE: 1202Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula, vendita di un appartamento ristrutturato sopra l'Arena al 2° piano, 48 m²In vendita un appartamento completamente ristrutturato in un edificio, situato nell'attico alto, con una superficie di 48 m². È composto da un soggiorno, cucina con zona pranzo, una camera da letto e un bagno. L'appartamento include un piccolo ripostiglio nella scala e ha accesso a un'area giardino nel cortile, che misura 20 m², dietro l'edificio. L'appartamento è venduto completamente arredato e pronto per essere abitato.L'appartamento è collegato al gas di città (per cucinare), ha un nuovo condizionatore d'aria inverter, una nuova cucina dotata di lavastoviglie, nuovi infissi in PVC, pavimenti isolati in tutto l'appartamento, isolamento aggiuntivo installato sotto il tetto dell'edificio, il bagno è stato adattato con una cabina doccia e lavatrice, e sono state sostituite tutte le installazioni elettriche e idriche.Layout dettagliato:Ingresso: Un corridoio che porta a tutte le stanze dell'appartamento.
Soggiorno: Soggiorno spazioso arredato con mobili nuovi.
Cucina con zona pranzo: Cucina attrezzata con zona pranzo.
Camera da letto: Camera da letto comoda e spaziosa con armadio.
Bagno: Bagno attrezzato con cabina doccia e lavatrice.
Caratteristiche principali:Posizione: L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale, nelle immediate vicinanze dell'Arena e di tutti i servizi chiave, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e trasporti pubblici.
Spiagge: La distanza dal mare e dalle splendide spiagge è solo a 5 minuti di auto.
Servizi: L'appartamento ha un contratto con il parcheggio di Pula per un posto auto nella zona di Pula, al costo di 6 EUR al mese. Ha anche ulteriore spazio di deposito al mezzanino e un'area giardino nel cortile di 20 m².
Riscaldamento/Raffreddamento: Lo spazio è dotato di un'unità di climatizzazione inverter.
Arredamento: La proprietà è venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti.
Vantaggi della posizione: La città su sette colline con oltre 3000 anni di storia e un magnifico anfiteatro, Pula, si trova nella parte sud-occidentale della più grande penisola croata. La città si trova su sette colline pittoresche, sotto le quali si estende una vasta baia con un porto naturalmente protetto. Pula è una città di architettura incredibile e l'edificio storico più famoso è l'Arena di Pula. Il centro storico di Pula è caratterizzato da strade strette e vecchi edifici in pietra che raccontano storie di tempi passati. Nelle vicinanze ci sono anche numerose attrazioni turistiche, impianti sportivi, percorsi ciclabili e opportunità per sport acquatici. Pula è anche un punto di partenza ideale per esplorare il resto dell'Istria, con molte città storiche.Documentazione: L'appartamento ha una documentazione valida, inclusa la chiara proprietà 1/1, ed è possibile acquistare anche tramite un prestito.
Collegamenti: L'appartamento è collegato alla fognatura cittadina, elettricità, acqua e gas. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dall'unità di climatizzazione.Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vivere o come investimento per l'affitto turistico, grazie alla sua posizione attraente e all'elevata qualità dell'attrezzatura. La vicinanza alle spiagge, al centro città e a tutti i servizi importanti rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio.ID CODE: 1202Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, verkoop van een gerenoveerd appartement boven het Amfitheater op de 2e verdieping, 48 m²Er is een volledig gerenoveerd appartement te koop in een gebouw, gelegen op de hoge zolder, met een oppervlakte van 48 m². Het bestaat uit een woonkamer, een keuken met eetruimte, een slaapkamer en een badkamer. Het appartement heeft een kleine opslagruimte op de trap en heeft ook toegang tot een tuin gedeelte in de binnenplaats, met een oppervlakte van 20 m², achter het gebouw. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en is klaar voor bewoning.Het appartement is aangesloten op het stadsgas (voor koken), heeft een nieuwe inverter airconditioner, een nieuwe keuken uitgerust met een vaatwasser, nieuwe PVC-ramen, geïsoleerde vloeren in het hele appartement, extra isolatie onder het dak van het gebouw, de badkamer is aangepast met een douchecabine en wasmachine, en alle elektrische en waterinstallaties zijn vervangen.Gedetailleerde indeling:Entreehal: Een hal die naar alle kamers in het appartement leidt.
Woonkamer: Ruime woonkamer ingericht met nieuwe meubels.
Keuken met eetruimte: Ingerichte keuken met eetruimte.
Slaapkamer: Comfortabele en ruime slaapkamer met een kast.
Badkamer: Ingerichte badkamer met een douchecabine en wasmachine.
Belangrijkste kenmerken:Locatie: Het appartement ligt op de tweede verdieping van een woongebouw, in de directe nabijheid van het Amfitheater en alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer.
Stranden: De afstand tot de zee en prachtige stranden is slechts 5 minuten rijden.
Faciliteiten: Het appartement heeft een contract met Pula Parking voor een parkeerplaats in de Pula-zone, kost 6 EUR per maand. Het heeft ook een extra opslagruimte op de tussenverdieping en een tuin gedeelte in de binnenplaats van 20 m².
Verwarming/Koeling: De ruimte is uitgerust met een inverter airconditioning.
Uitrusting: Het onroerend goed wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan verhuizen zonder extra investeringen.
Voordelen van de locatie: De stad op zeven heuvels met meer dan 3000 jaar geschiedenis en een prachtig amfitheater, Pula, ligt in het zuidwesten van het grootste Kroatische schiereiland. De stad ligt op zeven schilderachtige heuvels, waaronder zich een ruime baai met een natuurlijk beschermde haven uitstrekt. Pula is een stad van ongelooflijke architectuur, en het meest bekende historische gebouw is het Amfitheater van Pula. Het historische centrum van Pula ademt smalle straatjes en oude stenen gebouwen die verhalen vertellen uit vroegere tijden. In de buurt zijn er ook tal van toeristische attracties, sportvelden, fietspaden en mogelijkheden voor watersporten. Pula is ook een ideaal startpunt voor het verkennen van de rest van Istrië, met veel historische steden.Documentatie: Het appartement heeft correcte documentatie, inclusief duidelijk eigendom 1/1, en het is ook mogelijk om via een lening te kopen.
Aansluitingen: Het appartement is aangesloten op het gemeentelijke riool, elektriciteit, water en gas. Verwarming en koeling worden geleverd door de airconditioning.Conclusie: Deze eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor bewoning of als investering voor toeristische verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie en hoge kwaliteit van de apparatuur. De nabijheid van stranden, het stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen maakt dit appartement een ideale keuze voor gezinsleven of winstgevende verhuur.ID CODE: 1202Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, sprzedaż wyremontowanego mieszkania nad Areną na 2. piętrze, 48 m²Na sprzedaż całkowicie wyremontowane mieszkanie w budynku, usytuowane w wysokim poddaszu, o powierzchni 48 m². Mieszkanie składa się z salonu, kuchni z jadalnią, jednej sypialni oraz łazienki. Do mieszkania przynależy mała komórka na klatce schodowej, a także dostęp do części ogrodu na podwórku o powierzchni 20 m², znajdującej się za budynkiem. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia.Mieszkanie jest podłączone do miejskiego gazu (do gotowania), posiada nową klimatyzację inwerterową, nową kuchnię wyposażoną w zmywarkę, nowe okna PVC, podłogi w całym mieszkaniu są ocieplone, dodatkowa izolacja została zamontowana pod dachem budynku, łazienka została przystosowana z kabiną prysznicową i pralką, a cała instalacja elektryczna i wodna została wymieniona.Szczegółowy rozkład:Hala wejściowa: Hala prowadząca do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu.
Salon: Przestronny salon umeblowany nowymi meblami.
Kuchnia z jadalnią: Wyposażona kuchnia z jadalnią.
Sypialnia: Wygodna i przestronna sypialnia z szafą.
Łazienka: Wyposażona łazienka z kabiną prysznicową i pralką.
Kluczowe cechy:Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego, w bezpośrednim sąsiedztwie Areny i wszystkich kluczowych udogodnień, w tym sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli i transportu publicznego.
Plaże: Odległość do morza i pięknych plaż wynosi zaledwie 5 minut jazdy samochodem.
Udogodnienia: Mieszkanie ma umowę z Pula parkingiem na miejsce parkingowe w strefie Pula, koszt 6 EUR miesięcznie. Posiada również dodatkowy schowek na półpiętrze oraz przynależną część ogrodu o powierzchni 20 m².
Ogrzewanie/chłodzenie: Pomieszczenie jest wyposażone w klimatyzator inwerterowy.
Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co pozwala nowemu właścicielowi na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji.
Zalety lokalizacji: Miasto na siedmiu wzgórzach z ponad 3000-letnią historią i wspaniałym amfiteatrem, Pula, znajduje się w południowo-zachodniej części największego chorwackiego półwyspu. Miasto leży na siedmiu malowniczych wzgórzach, pod którymi rozciąga się przestronna zatoka z naturalnie chronionym portem. Pula to miasto niesamowitej architektury, a najbardziej znanym budynkiem historycznym jest Arena w Puli. Historyczne centrum Puli emanuje wąskimi uliczkami i starymi kamiennymi budynkami, które opowiadają historie minionych czasów. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, boiska sportowe, szlaki rowerowe oraz możliwości uprawiania sportów wodnych. Pula jest również idealnym punktem wyjścia do zwiedzania pozostałej części Istrii, z wieloma historycznymi miastami.Dokumentacja: Mieszkanie ma poprawną dokumentację, w tym czyste prawo własności 1/1, a zakup jest również możliwy na kredyt.
Podłączenia: Mieszkanie jest podłączone do miejskiej kanalizacji, prądu, wody i gazu. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja.Podsumowanie: Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub jako inwestycja na wynajem turystyczny, dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji i wysokiej jakości wyposażeniu. Bliskość plaż, centrum miasta i wszystkich ważnych udogodnień czyni to mieszkanie idealnym wyborem dla życia rodzinnego lub zyskownego wynajmu.ID CODE: 1202Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula, sale of a renovated apartment above the Arena on the 2nd floor, 48 m²A fully renovated apartment is for sale in a building, located in the high attic, with a surface area of 48 m². It consists of a living room, kitchen with dining area, one bedroom, and a bathroom. The apartment includes a small storage room on the staircase and has access to a garden area in the courtyard, measuring 20 m², behind the building. The apartment is sold fully furnished and ready for occupancy.The apartment is connected to the city gas (for cooking), has a new inverter air conditioner, a new kitchen equipped with a dishwasher, new PVC joinery, insulated floors throughout the apartment, additional insulation installed under the roof of the building, the bathroom has been adapted with a shower cabin and washing machine, and the complete electrical and water installations have been replaced.Detailed layout:Entrance hallway: A hallway leading to all rooms in the apartment.
Living room: Spacious living room furnished with new furniture.
Kitchen with dining area: Equipped kitchen with dining area.
Bedroom: Comfortable and spacious bedroom with a wardrobe.
Bathroom: Equipped bathroom with a shower cabin and washing machine.
Key features:Location: The apartment is located on the second floor of a residential building, in the immediate vicinity of the Arena and all key amenities, including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transport.
Beaches: The distance to the sea and beautiful beaches is only a 5-minute drive.
Amenities: The apartment has a contract with Pula parking for a parking space in the Pula zone, costing 6 EUR per month. It also has additional storage on the mezzanine and a garden area in the courtyard measuring 20 m².
Heating/Cooling: The space is equipped with an inverter air conditioning unit.
Furnishing: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investment.
Location advantages: The city on seven hills with over 3000 years of history and a magnificent amphitheater, Pula, is located in the southwestern part of the largest Croatian peninsula. The city lies on seven picturesque hills, beneath which extends a spacious bay with a naturally protected harbor. Pula is a city of incredible architecture, and the most famous historical building is the Pula Arena. The historical center of Pula is characterized by narrow streets and old stone buildings that tell stories of past times. Nearby, there are also numerous tourist attractions, sports fields, cycling paths, and opportunities for water sports. Pula is also an ideal starting point for exploring the rest of Istria, with many historical towns.Documentation: The apartment has valid documentation, including clear ownership 1/1, and it is also possible to purchase via a loan. Connections: The apartment is connected to city sewage, electricity, water, and gas. Heating and cooling are provided by the air conditioning unit.Conclusion: This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rental, thanks to its attractive location and high-quality equipment. The proximity to beaches, the city center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family life or profitable rental.ID CODE: 1202Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr