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House & single-family home for sale in Brive-la-Gaillarde

France > Limousin > Corrèze > Brive-la-Gaillarde
USD 310,021

House & Single-family home (For sale)

5 bd
2 ba
2,002 sqft
lot 29,536 sqft
Reference: YYWE-T712508 / 388815aup
Set of 2 Houses in LOT (46) - Ideal for families, gîtes, independent activities, liberal professions... EUR299,000 -> HOUSE N°1 of type 6 ROOMS: approximately 143sqm comprising on the GROUND FLOOR: - an entrance hall, - a fitted KITCHEN, - a LIVING ROOM with wood stove opening onto a VERANDA and opening onto a SOUTH-facing TERRACE (stone paving), - a lounge, - 2 BEDROOMS, - a shower room and a separate toilet. Upstairs: - 2 bedrooms and a water point with toilet. - 2 attics (possible to create a 3rd bedroom and a bathroom - approximately 30sqm). In the BASEMENT (approximately 140sqm), a GARAGE of 30sqm, STORAGE space (40sqm), storeroom, cellar, and an OFFICE (13sqm). -> GARDEN with trees of approximately 2700sqm, with an above-ground SWIMMING POOL opening onto a WOODEN terrace, and a chicken coop. -> HOUSE N°2 of type 2/3 ROOMS, INDEPENDENT access, comprising a GROUND FLOOR of approximately 50sqm: - a double living room with a kitchen area, - 1 bedroom, - a shower room with toilet. Upstairs (approximately 19sqm more): - possible to create a 2nd bedroom. -> PARKING, TERRACE and private GARDEN. -> Sold FREE of any occupation. -> Possible rental 430EUR HC/month or GITE. --> QUIET and CLEAR VIEW of the VALLEY Close to all AMENITIES: - 5 min Le Vignon en Quercy and VAYRAC: Doctor, physiotherapist, nursing care, school, college, restaurant, personal service ... - 15 min: Martel, Turenne, Collonges La Rouge, Bretenoux, Access to the A20 Toulouse-Paris motorway. - 25 min Brive La Gaillarde, Souillac -> IN PERFECT CONDITION Don't miss this opportunity to put down your suitcases in a haven of peace! -> Price: 299,000 euros (Fees 5% including tax included buyer's charge, or 284,760 euros excluding fees). -> An opportunity not to be missed! Contact me quickly to organize a visit before CHRISTMAS. Who knows? It could be your best gift of the year! Aurélie PASCAREL 06 75 54 20 49 a.pascarel@proprietes-privees.com Make this house the setting for your future memories. > DPE: Class D / GES: B - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2021: between 2000 euros and 2700 euros. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Aurélie PASCAREL acting under the status of commercial agent EI registered with the RSAC BRIVE 524165636 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 388815- The professional guarantees and secures your real estate project. (5% fees including tax payable by the purchaser.) (5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) View more View less Satz von 2 Häusern auf dem Grundstück (46) - Ideal für Familie, Gîte, unabhängige Tätigkeit, freier Beruf... 299.000 EUR -> HAUS Nr. 1 vom Typ 6 ZIMMER: ca. 143 m², einschließlich im Erdgeschoss: - ein Eingang, - eine ausgestattete KÜCHE, - ein WOHNZIMMER mit Holzofen, das auf eine VERANDA und auf eine nach SÜDEN ausgerichtete TERRASSE führt (gepflastert). Steine), - ein Wohnzimmer, - 2 SCHLAFZIMMER, - ein Badezimmer und eine separate Toilette. Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. - 2 Dachböden (Möglichkeit, ein 3. Schlafzimmer und ein Badezimmer zu schaffen - ca. 30 m²). Im UNTERGESCHOSS (ca. 140 m²) eine GARAGE von 30 m², Abstellraum (40 m²), Speisekammer, Keller und ein BÜRO (13 m²). -> Von Bäumen gesäumter GARTEN von ca. 2700 m², mit einem oberirdischen SCHWIMMBAD, der auf eine HOLZterrasse führt, und einem Hühnerstall. -> HAUS Nr. 2 vom Typ 2/3 ZIMMER, UNABHÄNGIGER Zugang, bestehend aus einem Erdgeschoss von ca. 50 m²: - einem Doppelwohnzimmer mit Küchenbereich, - 1 Schlafzimmer, - einem Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss (ca. 19 m² mehr): - Möglichkeit zur Schaffung eines 2. Schlafzimmers. -> PARKPLATZ, TERRASSE und privater GARTEN. -> Wird FREI von jeglichem Beruf verkauft. -> Mögliche Miete 430EUR HC/Monat oder GITE. --> RUHIG und KLARER BLICK über das TAL In der Nähe aller ANNEHMLICHKEITEN: - 5 Minuten Le Vignon en Quercy und VAYRAC: Arzt, Physiotherapeut, Krankenpflege, Schule, Hochschule, Restaurant, persönlicher Service .. - 15 min: Martel, Turenne, Collonges La Rouge, Bretenoux, Anschluss an die Autobahn A20 Toulouse-Paris. - 25 Min. Brive La Gaillarde, Souillac -> IN PERFEKTEM ZUSTAND Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, sich in einer Oase der Ruhe niederzulassen! -> Preis: 299.000 Euro (5 % Gebühren inklusive Steuern inklusive Käufergebühr, also 284.760 Euro ohne Gebühren). -> Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kontaktieren Sie mich schnell, um einen Besuch vor WEIHNACHTEN zu organisieren. Wer weiß? Es könnte Ihr bestes Geschenk des Jahres sein! Aurélie PASCAREL 06 75 54 20 49 a.pascarel@proprietes-privees.com Machen Sie dieses Haus zum Rahmen für Ihre zukünftigen Erinnerungen. > DPE: Klasse D / GES: B - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2000 Euro und 2700 Euro. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie PASCAREL verfasst, die unter dem Status einer EI-Handelsvertreterin handelt, registriert bei RSAC BRIVE 524165636 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 388815 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. (5 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Conjunto de 2 casas en el LOTE (46) - Ideal familia, casa rural, actividad independiente, profesión liberal... 299.000 EUR -> CASA N°1 de tipo 6 HABITACIONES: aproximadamente 143 m² incluyendo en la PLANTA BAJA: - una entrada, - una COCINA equipada, - un SALÓN con estufa de leña que da a una VERANDA y a una TERRAZA orientada al SUR (pavimento en piedras), - salón, - 2 DORMITORIOS, - baño y aseo independiente. Planta alta: - 2 dormitorios y un baño con aseo. - 2 áticos (posibilidad de crear un tercer dormitorio y un baño - aproximadamente 30 m²). En SÓTANO (140m² aproximadamente), GARAJE de 30m², TRASTERO (40m²), despensa, bodega y OFICINA (13m²). -> JARDÍN arbolado de aproximadamente 2700 m², con PISCINA elevada que da a una terraza de MADERA y gallinero. -> CASA N°2 de tipo 2/3 HABITACIONES, acceso INDEPENDIENTE, compuesta de PLANTA BAJA de aproximadamente 50m²: - salón doble con zona de cocina, - 1 dormitorio, - baño con WC. Arriba (unos 19 m² más): - posible crear un segundo dormitorio. -> PARKING, TERRAZA y JARDÍN privado. -> Se vende GRATIS de cualquier ocupación. -> Posible alquiler 430EUR HC/mes o ALQUILER. --> VISTA TRANQUILA y DESPEJADA sobre el VALLE Cerca de todas las COMODIDADES: - 5 min Le Vignon en Quercy y VAYRAC: médico, fisioterapeuta, enfermería, escuela, colegio, restaurante, servicio personalizado ... - 15. min: Martel, Turenne, Collonges La Rouge, Bretenoux, Acceso a la autopista A20 Toulouse-París. - 25 min Brive La Gaillarde, Souillac -> EN PERFECTO ESTADO ¡No pierdas esta oportunidad de instalarte en un remanso de paz! -> Precio: 299.000 euros (5% gastos IVA incluidos gastos de comprador, es decir 284.760 euros gastos excluidos). -> ¡Una oportunidad que no debes perder! Contáctame rápidamente para organizar una visita antes de NAVIDAD. ¿Quién sabe? ¡Podría ser tu mejor regalo del año! Aurélie PASCAREL 06 75 54 20 49 a.pascarel@proprietes-privees.com Haga de esta casa el escenario de sus futuros recuerdos. > DPE: Clase D / GES: B - Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 2000 euros y 2700 euros. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Aurélie PASCAREL actuando bajo la condición de agente comercial EI registrado en RSAC BRIVE 524165636 en SAS PROPRIETES PRIVES, con capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 388815- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5% de honorarios incluyendo impuestos a cargo del comprador.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ensemble de 2 Maisons dans le LOT (46) - Idéal Famille, gîte, activité indépendante, profession libéral ... 299 000 euros-> MAISON N°1 de type 6 PIECES : d'environ 143m² comprenant au REZ-DE-CHAUSSEE :
- une entrée,
- une CUISINE équipée,
- un SEJOUR avec poele à bois ouvert sur une VERANDA et donnant sur une TERRASSE plein SUD (dallage en pierres),
- un salon,
- 2 CHAMBRES,
- une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage :
- 2 chambres et un point d'eau avec wc.
- 2 greniers (possible de créer une 3ème chambre et une salle de bain - environ 30m²).
Au SOUS-SOL (environ 140m²), un GARAGE de 30m², espace de STOCKAGE (40m²), cellier, cave, et un BUREAU (13m²).-> JARDIN arboré d'environ 2700m², avec une PISCINE hors sol donnant sur une terrasse BOIS, et un poulailler.-> MAISON N°2 de type 2/3 PIECES, accès INDEPENDANT, comprenant un REZ-DE-CHAUSSEE d'environ 50m² :
- un séjour double avec un coin cuisine,
- 1 chambre,
- une salle d'eau avec wc.
A l'étage (d'environ 19m² en plus ) :
- possible de créer une 2ème chambre.
-> PARKING, TERRASSE et JARDIN privatif.
-> Vendu LIBRE de toute occupation.
-> Location possible 430 euros HC/mois ou GITE.--> AU CALME et VUE DEGAGEE sur la VALLEE Proche de toutes les COMMODITES :
- 5 min Le Vignon en Quercy et VAYRAC : Médecin, kiné, soin infirmier, école, collège, restaurant, service à la personne ...- 15 min : Martel, Turenne, Collonges La Rouge, Bretenoux, Accès Autoroute A20 Toulouse-Paris.- 25 min Brive La Gaillarde, Souillac-> EN PARFAIT ETAT Ne laissez pas passer cette opportunité de poser vos valises dans un havre de paix !-> Prix : 299 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 284760 euros hors honoraires).-> Une opportunité à ne pas louper ! Contactez-moi vite pour organiser une visite avant NOEL. Qui sait ? Elle pourrait être votre plus beau cadeau de l'année !Aurélie PASCAREL
06 75 54 20 49
a.pascarel@proprietes-privees.comFaites de cette maison l'écrin de vos futurs souvenirs.> DPE : Classe D / GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2700 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388815- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Set of 2 Houses in LOT (46) - Ideal for families, gîtes, independent activities, liberal professions... EUR299,000 -> HOUSE N°1 of type 6 ROOMS: approximately 143sqm comprising on the GROUND FLOOR: - an entrance hall, - a fitted KITCHEN, - a LIVING ROOM with wood stove opening onto a VERANDA and opening onto a SOUTH-facing TERRACE (stone paving), - a lounge, - 2 BEDROOMS, - a shower room and a separate toilet. Upstairs: - 2 bedrooms and a water point with toilet. - 2 attics (possible to create a 3rd bedroom and a bathroom - approximately 30sqm). In the BASEMENT (approximately 140sqm), a GARAGE of 30sqm, STORAGE space (40sqm), storeroom, cellar, and an OFFICE (13sqm). -> GARDEN with trees of approximately 2700sqm, with an above-ground SWIMMING POOL opening onto a WOODEN terrace, and a chicken coop. -> HOUSE N°2 of type 2/3 ROOMS, INDEPENDENT access, comprising a GROUND FLOOR of approximately 50sqm: - a double living room with a kitchen area, - 1 bedroom, - a shower room with toilet. Upstairs (approximately 19sqm more): - possible to create a 2nd bedroom. -> PARKING, TERRACE and private GARDEN. -> Sold FREE of any occupation. -> Possible rental 430EUR HC/month or GITE. --> QUIET and CLEAR VIEW of the VALLEY Close to all AMENITIES: - 5 min Le Vignon en Quercy and VAYRAC: Doctor, physiotherapist, nursing care, school, college, restaurant, personal service ... - 15 min: Martel, Turenne, Collonges La Rouge, Bretenoux, Access to the A20 Toulouse-Paris motorway. - 25 min Brive La Gaillarde, Souillac -> IN PERFECT CONDITION Don't miss this opportunity to put down your suitcases in a haven of peace! -> Price: 299,000 euros (Fees 5% including tax included buyer's charge, or 284,760 euros excluding fees). -> An opportunity not to be missed! Contact me quickly to organize a visit before CHRISTMAS. Who knows? It could be your best gift of the year! Aurélie PASCAREL 06 75 54 20 49 a.pascarel@proprietes-privees.com Make this house the setting for your future memories. > DPE: Class D / GES: B - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2021: between 2000 euros and 2700 euros. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Aurélie PASCAREL acting under the status of commercial agent EI registered with the RSAC BRIVE 524165636 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 388815- The professional guarantees and secures your real estate project. (5% fees including tax payable by the purchaser.) (5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
Reference: YYWE-T712508
Country: FR
City: BRIVE LA GAILLARDE
Postal code: 19100
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,002 sqft
Lot size: 29,536 sqft
Rooms: 8
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
WC: 3
No. of levels: 3
Equipped kitchen: Yes
Heating System: Individual
Energy consumption: 242
Greenhouse gas emissions: 7

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