USD 448,958
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House & single-family home for sale in Saint-André-le-Gaz
USD 448,958
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T732813
/ 389463via
Reference:
YYWE-T732813
Country:
FR
City:
SAINT ANDRE LE GAZ
Postal code:
38490
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,507 sqft
Lot size:
88,264 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
No. of levels:
1
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Oil
Energy consumption:
492
Greenhouse gas emissions:
145
Parkings:
1
Garages:
1
Balcony:
Yes
Veranda:
Yes
Attic:
Yes
Cellar:
Yes
Cette bâtisse érigée dans les années 1920, est construite sur 4 niveaux avec sous-sol et combles aménageables. Elle se développe sur 140m² habitables.
Le rez-de-jardin avec sa belle hauteur de plafond distribue une vaste entrée, 1 séjour, 1 salon, une cuisine avec son cellier, des toilettes. Une superbe véranda permet de profiter du printemps et de l'automne. Le premier étage, est dédié aux 3 chambres, à la salle de bain et les toilettes. Le dernier étage peut être rénové et aménagé afin d'offrir un potentiel intéressant pour un projet touristique ou familial.
LE garage indépendant abrite la cuve à fuel et permet de loger une voiture à l'abri.
Côté technique : Chaudière fuel avec radiateurs en fonte. Travaux d'isolation et de chauffage à prévoir. Assainissement tout à l'égout.
Enfin vous serez à 5mn à pied des commerces et de la gare du village.
DPE : Classe G - GES classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8410 euros et 11420 euros. Budget 420 000 euros dont honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06.71.21.56.96 / ou v.ancenay@proprietes-privees.com .
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Mandat réf : 389463. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. View more View less Maison de caractère ! Entre la Tour du Pin (38490) et Le Pont de Beauvoisin (38480), à quelques minutes de l'autoroute A43, à 30 mn de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, maison de maître sur plus de 8000m² de terrain (zone ouverte à l'urbanisation).
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