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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1969
/ re-u-30804
Reference:
ZLWS-T1969
Country:
HR
City:
Krk
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
1,938 sqft
Lot size:
13,369 sqft
Bedrooms:
5
Bathrooms:
5
Total area is 180 sq.m. Land plot is 1242 sq.m. (!), very large for Croatia and Krk.
House was built in 1989 and completely renovated in 2020. There are five apartments in this tourist property, fully equipped, and they are located on the ground floor and on the first floor. On the ground floor there is one two-room apartment and one one-room apartment, each with its own terrace. On the top floor there are three more apartments, two studio apartments and one one-bedroom apartment. Each apartment has its own separate entrance and terrace. The house was completely renovated in 2020, and PVC and aluminum joinery was installed. The house has three storage rooms and a large basement with its own water heater. The spacious yard has a large parking space, a garden house with a stone grill, and there is also the possibility of building a swimming pool. The house is located in a quiet place, surrounded by private houses, 1,500 meters from the sea. The large garden is decorated with several terraces, Mediterranean plants, a large parking lot, a garden house and additional land with the possibility of building another residential building. Definitely a property worthy of attention. Ref: RE-U-30804 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Aparthaus in Linardići, Insel Krk (Halbinsel), nur 1,5 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 180 m². Das Grundstück ist 1242 m² (!) groß, sehr groß für Kroatien und Krk.
Das Haus wurde 1989 erbaut und 2020 komplett renoviert. In dieser Touristenimmobilie gibt es fünf komplett ausgestattete Apartments, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Zweizimmerwohnung und eine Einzimmerwohnung, jeweils mit eigener Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Wohnungen, zwei Studiowohnungen und eine Einzimmerwohnung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eine Terrasse. Das Haus wurde 2020 komplett renoviert und es wurden PVC- und Aluminiumschreinereiarbeiten eingebaut. Das Haus verfügt über drei Lagerräume und einen großen Keller mit eigenem Warmwasserbereiter. Der großzügige Hof verfügt über einen großen Parkplatz, ein Gartenhaus mit Steingrill und es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort, umgeben von Privathäusern, 1.500 Meter vom Meer entfernt. Der große Garten ist mit mehreren Terrassen, mediterranen Pflanzen, einem großen Parkplatz, einem Gartenhaus und zusätzlichem Grundstück mit der Möglichkeit zum Bau eines weiteren Wohngebäudes ausgestattet. Auf jeden Fall eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient. Ref: RE-U-30804 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Appartement à Linardići, île de Krk (péninsule), à seulement 1,5 km de la mer !
La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 1242 m². (!), très grand pour la Croatie et Krk.
La maison a été construite en 1989 et entièrement rénovée en 2020. Il y a cinq appartements dans cette propriété touristique, entièrement équipés, situés au rez-de-chaussée et au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement de deux pièces et un appartement d'une pièce, chacun avec sa propre terrasse. Au dernier étage, il y a trois autres appartements, deux studios et un appartement d'une chambre. Chaque appartement possède sa propre entrée indépendante et sa terrasse. La maison a été entièrement rénovée en 2020, et des menuiseries PVC et aluminium ont été installées. La maison dispose de trois débarras et d'un grand sous-sol avec son propre chauffe-eau. La cour spacieuse dispose d'un grand parking, d'un abri de jardin avec un grill en pierre et il y a également la possibilité de construire une piscine. La maison est située dans un endroit calme, entourée de maisons privées, à 1 500 mètres de la mer. Le grand jardin est agrémenté de plusieurs terrasses, de plantes méditerranéennes, d'un grand parking, d'un abri de jardin et d'un terrain supplémentaire avec possibilité de construire un autre immeuble d'habitation. Certainement une propriété digne d'attention. Ref: RE-U-30804 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Апарт-дом в Линардичи, остров Крк (полуостров), всего в 1,5 км от моря!
Общая площадь 180 кв.м. Земельный участок 1242 кв.м. (!), очень большой для Хорватии и Крка.
Дом построен в 1989 году и полностью отремонтирован в 2020 году. В этом туристическом объекте пять полностью оборудованных квартир, расположенных на первом и втором этажах. На первом этаже находится одна двухкомнатная квартира и одна однокомнатная квартира, каждая со своей террасой. На верхнем этаже расположены еще три квартиры: две квартиры-студии и одна квартира с одной спальней. Каждая квартира имеет отдельный вход и террасу. Дом был полностью отремонтирован в 2020 году, установлены столярные изделия из ПВХ и алюминия. В доме три кладовки и большой подвал с собственным водонагревателем. В просторном дворе есть большое парковочное место, садовый домик с каменным грилем, а также есть возможность построить бассейн. Дом расположен в тихом месте, в окружении частных домов, в 1500 метрах от моря. Большой сад украшен несколькими террасами, средиземноморскими растениями, большой парковкой, садовым домиком и дополнительным участком с возможностью строительства еще одного жилого дома. Определенно объект, достойный внимания. Ref: RE-U-30804 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Apart-house in Linardići, Krk island (peninsula), mere 1,5 km from the sea!
Total area is 180 sq.m. Land plot is 1242 sq.m. (!), very large for Croatia and Krk.
House was built in 1989 and completely renovated in 2020. There are five apartments in this tourist property, fully equipped, and they are located on the ground floor and on the first floor. On the ground floor there is one two-room apartment and one one-room apartment, each with its own terrace. On the top floor there are three more apartments, two studio apartments and one one-bedroom apartment. Each apartment has its own separate entrance and terrace. The house was completely renovated in 2020, and PVC and aluminum joinery was installed. The house has three storage rooms and a large basement with its own water heater. The spacious yard has a large parking space, a garden house with a stone grill, and there is also the possibility of building a swimming pool. The house is located in a quiet place, surrounded by private houses, 1,500 meters from the sea. The large garden is decorated with several terraces, Mediterranean plants, a large parking lot, a garden house and additional land with the possibility of building another residential building. Definitely a property worthy of attention. Ref: RE-U-30804 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.