USD 2,902,652
5 bd
4,876 sqft
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The ground floor is a showcase of sophistication and functionality, featuring a welcoming entrance, a wellness-equipped exercise area, a game room, a stylish kitchen, and an open-plan dining and living room. From the living room and gym, you can step out onto the covered terrace, where a beautiful swimming pool and a cozy lounge area await, perfect for unwinding and soaking up the warmth of Mediterranean evenings. Upstairs, the villa offers four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and dressing room, all opening onto a shared covered terrace—an ideal spot to savor your morning coffee while gazing at the sea. The crown jewel of this villa is the expansive rooftop terrace with a swimming pool, offering spectacular panoramic sea views that create an unparalleled sense of luxury and freedom. The villa’s floors are seamlessly connected by an internal staircase and an elevator, and there are two garage spaces along with two additional outdoor parking spots at your disposal. Not only is this villa visually stunning, but it’s also highly functional. Only the finest materials and equipment have been selected, with every detail carefully considered to create the perfect blend of comfort and style. This villa comes fully furnished and ready to become your dream home. Offering a perfect mix of luxury and practicality, this property is ideal for those seeking a premium living experience in a one-of-a-kind seaside location.Vicinity of luxury marina Sukosan is an additional advantage of this remarkable project of villas. Ref: RE-LB-IRO2208 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Treten Sie ein in eine Welt der Eleganz und des Luxus im charmanten Herzen von Sukošan, wo der Lebensstil Ihrer Träume zum Greifen nah ist! Wir freuen uns, Ihnen drei atemberaubende Designervillen vorstellen zu können, die sich derzeit im Bau befinden und auf einem Hügel thronen und einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer bieten. Diese modernen Villen bieten einen ruhigen Rückzugsort und sind dennoch nur drei Minuten von allem Wichtigen entfernt – und vereinen so das Beste aus Privatsphäre und Komfort. Jede der drei Villen verfügt über beeindruckende 502 m² Nettonutzfläche, verteilt auf einem großzügigen 850 m² großen Grundstück.
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Das Erdgeschoss ist ein Musterbeispiel an Eleganz und Funktionalität und verfügt über einen einladenden Eingang, einen mit Wellness ausgestatteten Fitnessbereich, ein Spielzimmer, eine stilvolle Küche sowie ein offenes Ess- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer und Fitnessraum aus können Sie auf die überdachte Terrasse hinaustreten, wo ein wunderschöner Swimmingpool und ein gemütlicher Loungebereich auf Sie warten, perfekt zum Entspannen und Genießen der Wärme mediterraner Abende. Im Obergeschoss bietet die Villa vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, die alle auf eine gemeinsame überdachte Terrasse führen – ein idealer Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen und dabei den Blick auf das Meer zu genießen. Das Kronjuwel dieser Villa ist die weitläufige Dachterrasse mit Swimmingpool, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer bietet, der ein unvergleichliches Gefühl von Luxus und Freiheit vermittelt. Die Etagen der Villa sind durch eine Innentreppe und einen Aufzug nahtlos miteinander verbunden und es stehen Ihnen zwei Garagenplätze sowie zwei zusätzliche Außenparkplätze zur Verfügung. Diese Villa ist nicht nur optisch atemberaubend, sondern auch äußerst funktional. Es wurden nur die besten Materialien und Geräte ausgewählt und jedes Detail sorgfältig durchdacht, um die perfekte Mischung aus Komfort und Stil zu schaffen. Diese Villa ist komplett möbliert und bereit, Ihr Traumhaus zu werden. Dieses Anwesen bietet eine perfekte Mischung aus Luxus und Funktionalität und ist ideal für alle, die ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer einzigartigen Lage am Meer suchen. Die Nähe zum Luxushafen Sukosan ist ein zusätzlicher Vorteil dieses bemerkenswerten Villenprojekts. Ref: RE-LB-IRO2208 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Entrez dans un monde d'élégance et de luxe dans le charmant cœur de Sukošan, où votre style de vie de rêve est à portée de main ! Nous sommes ravis de vous présenter trois superbes villas design actuellement en construction, perchées sur une colline avec une vue imprenable sur la mer cristalline. Ces villas modernes offrent une évasion sereine, tout en étant à seulement trois minutes de tous les éléments essentiels, alliant le meilleur de l'intimité et de la commodité. Chacune des trois villas dispose d'une impressionnante surface utile nette de 502 m², située sur un généreux terrain de 850 m².
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Le rez-de-chaussée est un écrin de sophistication et de fonctionnalité, avec une entrée accueillante, un espace d'exercice équipé de bien-être, une salle de jeux, une cuisine élégante et une salle à manger et un salon ouverts. Depuis le salon et la salle de sport, vous pouvez accéder à la terrasse couverte, où une belle piscine et un coin salon confortable vous attendent, parfaits pour vous détendre et profiter de la chaleur des soirées méditerranéennes. A l'étage, la villa offre quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing, toutes ouvrant sur une terrasse couverte commune, un endroit idéal pour savourer votre café du matin tout en admirant la mer. Le joyau de cette villa est la vaste terrasse sur le toit avec piscine, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer qui créent un sentiment inégalé de luxe et de liberté. Les étages de la villa sont reliés entre eux par un escalier intérieur et un ascenseur, et deux places de garage ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires sont à votre disposition. Cette villa est non seulement visuellement époustouflante, mais elle est également très fonctionnelle. Seuls les meilleurs matériaux et équipements ont été sélectionnés, chaque détail étant soigneusement étudié pour créer le mélange parfait de confort et de style. Cette villa est entièrement meublée et prête à devenir la maison de vos rêves. Offrant un mélange parfait de luxe et de praticité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une expérience de vie haut de gamme dans un emplacement balnéaire unique en son genre. La proximité de la marina de luxe de Sukosan est un avantage supplémentaire de ce remarquable projet de villas. Ref: RE-LB-IRO2208 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Погрузитесь в мир элегантности и роскоши в очаровательном сердце Сукошана, где образ жизни вашей мечты уже в пределах досягаемости! Мы рады представить вам три потрясающие дизайнерские виллы, которые в настоящее время находятся на стадии строительства. Они расположены на склоне холма, откуда открывается захватывающий вид на кристально чистое море. Эти современные виллы предлагают безмятежный отдых, находясь всего в трех минутах от всех необходимых объектов, сочетая в себе максимум уединения и удобства. Каждая из трех вилл может похвастаться впечатляющей полезной площадью в 502 м², расположенной на просторном земельном участке площадью 850 м².
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Первый этаж — это образец изысканности и функциональности, с гостеприимным входом, оборудованной оздоровительной зоной для тренировок, игровой комнатой, стильной кухней и открытой планировкой столовой и гостиной. Из гостиной и тренажерного зала вы можете выйти на крытую террасу, где вас ждут прекрасный бассейн и уютная зона отдыха, идеально подходящая для отдыха и впитывания тепла средиземноморских вечеров. Наверху виллы находятся четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, все они выходят на общую крытую террасу — идеальное место, чтобы насладиться утренним кофе, любуясь видом на море. Жемчужиной этой виллы является просторная терраса на крыше с бассейном, откуда открывается потрясающий панорамный вид на море, создающий непревзойденное ощущение роскоши и свободы. Этажи виллы соединены между собой внутренней лестницей и лифтом. В вашем распоряжении два гаражных места и два дополнительных открытых парковочных места. Эта вилла не только визуально ошеломляет, но и очень функциональна. Были выбраны только самые лучшие материалы и оборудование, каждая деталь тщательно продумана, чтобы создать идеальное сочетание комфорта и стиля. Эта вилла полностью меблирована и готова стать домом вашей мечты. Предлагая идеальное сочетание роскоши и практичности, эта недвижимость идеально подходит тем, кто ищет первоклассный опыт проживания в уникальном месте на берегу моря. Дополнительным преимуществом этого замечательного проекта вилл является близость к роскошной пристани для яхт Сукошан. Ref: RE-LB-IRO2208 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Step into a world of elegance and luxury in the charming heart of Sukošan, where your dream lifestyle is within reach! We are excited to introduce three stunning designer villas currently under construction, perched on a hillside with breathtaking views of the crystal-clear sea. These modern villas offer a serene escape, while being just three minutes from all the essentials—combining the best of privacy and convenience. Each of the three villas boasts an impressive 502 m² of net usable space, set on a generous 850 m² land plot.
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The ground floor is a showcase of sophistication and functionality, featuring a welcoming entrance, a wellness-equipped exercise area, a game room, a stylish kitchen, and an open-plan dining and living room. From the living room and gym, you can step out onto the covered terrace, where a beautiful swimming pool and a cozy lounge area await, perfect for unwinding and soaking up the warmth of Mediterranean evenings. Upstairs, the villa offers four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and dressing room, all opening onto a shared covered terrace—an ideal spot to savor your morning coffee while gazing at the sea. The crown jewel of this villa is the expansive rooftop terrace with a swimming pool, offering spectacular panoramic sea views that create an unparalleled sense of luxury and freedom. The villa’s floors are seamlessly connected by an internal staircase and an elevator, and there are two garage spaces along with two additional outdoor parking spots at your disposal. Not only is this villa visually stunning, but it’s also highly functional. Only the finest materials and equipment have been selected, with every detail carefully considered to create the perfect blend of comfort and style. This villa comes fully furnished and ready to become your dream home. Offering a perfect mix of luxury and practicality, this property is ideal for those seeking a premium living experience in a one-of-a-kind seaside location.Vicinity of luxury marina Sukosan is an additional advantage of this remarkable project of villas. Ref: RE-LB-IRO2208 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.