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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T2226
/ re-lb-iro2000n
Reference:
ZLWS-T2226
Country:
HR
City:
Split
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
7,911 sqft
Lot size:
21,528 sqft
Bedrooms:
11
Bathrooms:
11
Official income is 350 000 eur per year. Ref: RE-LB-IRO2000n Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Entdecken Sie ein beeindruckendes 5-Sterne-Aparthotel in erstklassiger Lage, nur 100 Meter vom Strand in der Nähe von Split entfernt. Dieses luxuriöse Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2.000 m², von denen 1.000 m² bebaubares Land sind – perfekt für den Bau einer weiteren Villa. Das Hotel verfügt über vier atemberaubende Apartments, jedes auf einer eigenen Etage: Erdgeschoss – Wohnung A1 (162,38 m²): Eine geräumige Küche, Wohnzimmer, Essbereich, zwei elegante Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, zwei luxuriöse Badezimmer und eine große Terrasse. Erster Stock – Wohnung A2 (214,23 m²): Ein stilvoller Eingang, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, drei Badezimmer, ein Flur und zwei große Terrassen. Zweite Etage – Wohnung A3 (192,67 m²): Ein großer Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, moderne Küche, drei geräumige Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, drei Badezimmer, ein Flur, zwei Terrassen und zwei Balkone. Dritte Etage – Wohnung A4 (168 m²): Ein einladender Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, drei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, drei Badezimmer, ein Flur, zwei Terrassen und ein Balkon. Alle Apartments werden mit den feinsten Luxusmöbeln ausgestattet. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage, einen Swimmingpool und einen wunderschön angelegten Garten. Das verbleibende Bauland bietet endlose Möglichkeiten. Jedes dieser Apartments kann für mindestens 500 € pro Nacht (insgesamt 2000 €) gemietet werden und ist ganzjährig verfügbar. Darüber hinaus ist die neue und beliebte multifunktionale Sporthalle nur 5 Autominuten entfernt, was dieses Anwesen zur idealen Wahl für eine Vielzahl von Bedürfnissen macht und Platz für bis zu 24 Gäste bietet.
Das offizielle Einkommen beträgt 350.000 Euro pro Jahr. Ref: RE-LB-IRO2000n Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Découvrez un impressionnant appart'hôtel 5 étoiles dans un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la plage près de Split. Cette luxueuse propriété s'étend sur un généreux terrain de 2 000 m², dont 1 000 m² de terrain constructible, parfait pour ajouter une autre villa. L'hôtel dispose de quatre superbes appartements, chacun occupant son propre étage : Rez-de-chaussée - Appartement A1 (162,38 m²) : Une cuisine spacieuse, un salon, un coin repas, deux chambres élégantes, un dressing, deux salles de bains luxueuses et une grande terrasse. Premier étage - Appartement A2 (214,23 m²) : Une entrée élégante, un vaste séjour, une cuisine avec coin repas, trois chambres confortables, un dressing, trois salles de bains, un couloir et deux grandes terrasses. Deuxième étage - Appartement A3 (192,67 m²) : Une grande entrée, un séjour avec coin repas, une cuisine moderne, trois chambres spacieuses, un dressing, trois salles de bains, un couloir, deux terrasses et deux balcons. Troisième étage - Appartement A4 (168 m²) : Une entrée accueillante, un séjour avec coin repas, une cuisine, trois chambres cosy, un dressing, trois salles de bains, un couloir, deux terrasses et un balcon. Tous les appartements seront meublés avec les plus belles pièces de luxe. La villa dispose également d'un garage, d'une piscine et d'un jardin magnifiquement paysagé. Le terrain constructible restant offre des possibilités infinies. Chacun de ces appartements peut être loué pour au moins 500 € par nuit (2 000 € au total) et est disponible à la location toute l'année. De plus, la nouvelle et populaire salle de sport multifonctionnelle se trouve à seulement 5 minutes en voiture, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour une variété de besoins, avec un hébergement pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes.
Le revenu officiel est de 350 000 euros par an. Ref: RE-LB-IRO2000n Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Откройте для себя впечатляющий 5-звездочный апарт-отель, расположенный в престижном месте, всего в 100 метрах от пляжа недалеко от Сплита. Эта роскошная недвижимость расположена на большом участке площадью 2000 м², из которых 1000 м² отведены под застройку — идеальное место для возведения еще одной виллы. В отеле есть четыре великолепных апартамента, каждые из которых занимают отдельный этаж: Первый этаж — Квартира A1 (162,38 м²): просторная кухня, гостиная, столовая, две элегантные спальни, гардеробная, две роскошные ванные комнаты и большая терраса. Первый этаж — Квартира А2 (214,23 м²): стильная прихожая, просторная гостиная, кухня со столовой, три комфортабельные спальни, гардеробная, три ванные комнаты, коридор и две большие террасы. Второй этаж - Квартира A3 (192,67 м²): парадный вход, гостиная со столовой, современная кухня, три просторные спальни, гардеробная, три ванные комнаты, коридор, две террасы и два балкона. Третий этаж - Квартира А4 (168 м²): гостеприимный вход, гостиная со столовой, кухня, три уютные спальни, гардеробная, три ванные комнаты, коридор, две террасы и балкон. Все апартаменты будут обставлены лучшими предметами роскоши. Вилла также может похвастаться гаражом, бассейном и прекрасным ландшафтным садом. Оставшаяся земля под застройку предлагает бесконечные возможности. Каждая из этих квартир может быть арендована по цене не менее €500 за ночь (всего €2000) и доступна для круглогодичной аренды. Кроме того, новый и популярный многофункциональный спортивный зал находится всего в 5 минутах езды, что делает эту недвижимость идеальным выбором для самых разных нужд, с размещением до 24 гостей.
Официальный доход составляет 350 000 евро в год. Ref: RE-LB-IRO2000n При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Discover an impressive 5-star apart-hotel in a prime location, just 100 meters from the beach near Split. This luxurious property spans a generous 2,000 m² plot, with 1,000 m² of it as buildable land—perfect for adding another villa. The hotel features four stunning apartments, each occupying its own floor: Ground Floor - Apartment A1 (162.38 m²): A spacious kitchen, living room, dining area, two elegant bedrooms, a walk-in closet, two luxurious bathrooms, and a large terrace. First Floor - Apartment A2 (214.23 m²): A stylish entrance, expansive living room, kitchen with dining area, three comfortable bedrooms, a dressing room, three bathrooms, a hallway, and two large terraces. Second Floor - Apartment A3 (192.67 m²): A grand entrance, living room with dining area, modern kitchen, three spacious bedrooms, a walk-in closet, three bathrooms, a hallway, two terraces, and two balconies. Third Floor - Apartment A4 (168 m²): A welcoming entrance, living room with dining area, kitchen, three cozy bedrooms, a dressing room, three bathrooms, a hallway, two terraces, and a balcony. All apartments will be furnished with the finest luxury pieces. The villa also boasts a garage, a swimming pool, and a beautifully landscaped garden. The remaining construction land offers endless possibilities. Each of these apartments can be rented for at least €500 per night (€2000 total) and are available for year-round rental. Additionally, the new and popular multifunctional sports hall is just a 5-minute drive away, making this property an ideal choice for a variety of needs, with accommodation for up to 24 guests.
Official income is 350 000 eur per year. Ref: RE-LB-IRO2000n Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.