USD 568,219
3 bd
2,077 sqft
Total floorspace is 200 sq.m.
Land plot is 502 sq.m.
Villa was built in 1913 and recently completely modernized.
It consists of two residential units. In the first, there is a living room, a kitchen with a dining area and a bathroom on the ground floor, and on the first floor there are two bedrooms and a small private terrace. In the second residential unit we have a spacious living room, spacious kitchen, dining room and bathroom on the ground floor, while on the first floor we have four bedrooms, two of which have access to a larger terrace. In the back part of the fenced yard we find a spacious summer kitchen as well as an additional smaller house that serves as a room for socializing in the winter months.
In front of the villa there is a swimming pool of 23 sq.m., which provides us with the added pleasure of staying in this property Ref: RE-U-18301 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Villa mit Pool in Momjan, Buje - berühmtes Gebiet der besten istrischen Weingüter!
Die Gesamtnutzfläche beträgt 200 qm.
Grundstück ist 502 qm groß.
Die Villa wurde 1913 erbaut und kürzlich komplett modernisiert.
Es besteht aus zwei Wohneinheiten. In der ersten befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer, und in der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und eine kleine private Terrasse. In der zweiten Wohneinheit haben wir im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer, während wir im ersten Stock vier Schlafzimmer haben, von denen zwei Zugang zu einer größeren Terrasse haben. Im hinteren Teil des eingezäunten Hofes finden wir eine geräumige Sommerküche sowie ein zusätzliches kleineres Haus, das in den Wintermonaten als geselliger Raum dient.
Vor der Villa befindet sich ein Swimmingpool von 23 qm, der uns das zusätzliche Vergnügen bietet, in diesem Anwesen zu wohnen Ref: RE-U-18301 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa avec piscine à Momjan, Buje - célèbre région des meilleurs vignobles d'Istrie !
La surface au sol totale est de 200 m².
Le terrain est de 502 m².
Villa a été construite en 1913 et récemment complètement modernisée.
Il se compose de deux unités résidentielles. Au premier, il y a un salon, une cuisine avec un coin repas et une salle de bain au rez-de-chaussée, et au premier étage il y a deux chambres et une petite terrasse privée. Dans la deuxième unité résidentielle, nous avons un salon spacieux, une cuisine spacieuse, une salle à manger et une salle de bain au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage, nous avons quatre chambres, dont deux ont accès à une plus grande terrasse. Dans la partie arrière de la cour clôturée, nous trouvons une cuisine d'été spacieuse ainsi qu'une petite maison supplémentaire qui sert de pièce pour socialiser pendant les mois d'hiver.
Devant la villa se trouve une piscine de 23 m², ce qui nous procure le plaisir supplémentaire de séjourner dans cette propriété Ref: RE-U-18301 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Вилла с бассейном в Момьяне, Буйе - известном районе лучших виноделен Истрии!
Общая площадь 200 кв.м.
Земельный участок 502 кв.м.
Вилла была построена в 1913 году и недавно полностью модернизирована.
Он состоит из двух жилых блоков. На первом этаже есть гостиная, кухня с обеденной зоной и ванная комната на первом этаже, а на втором этаже две спальни и небольшая собственная терраса. Во втором жилом блоке у нас есть просторная гостиная, просторная кухня, столовая и ванная комната на первом этаже, а на втором этаже у нас есть четыре спальни, две из которых имеют выход на большую террасу. В задней части огороженного двора мы находим просторную летнюю кухню, а также дополнительный небольшой дом, который служит комнатой для общения в зимние месяцы.
Перед виллой расположен бассейн площадью 23 кв.м., что доставляет нам дополнительное удовольствие от пребывания в этом доме. Ref: RE-U-18301 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa with swimming pool in Momjan, Buje - famous area of the best Istrien vineries!
Total floorspace is 200 sq.m.
Land plot is 502 sq.m.
Villa was built in 1913 and recently completely modernized.
It consists of two residential units. In the first, there is a living room, a kitchen with a dining area and a bathroom on the ground floor, and on the first floor there are two bedrooms and a small private terrace. In the second residential unit we have a spacious living room, spacious kitchen, dining room and bathroom on the ground floor, while on the first floor we have four bedrooms, two of which have access to a larger terrace. In the back part of the fenced yard we find a spacious summer kitchen as well as an additional smaller house that serves as a room for socializing in the winter months.
In front of the villa there is a swimming pool of 23 sq.m., which provides us with the added pleasure of staying in this property Ref: RE-U-18301 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.