USD 732,749
3 bd
1,722 sqft
Villettas belong to the tourist complex which was performing as such for decade.
In 2023 prior to selling announcement the villettas were refurbished.The villtta in offer is designed as a multi-story building, extends through the ground floor and first floor and consists of two multi-level residential units.
On the ground floor there is a residential unit with an area of 70.42 m². The area of the apartment without accessories (parking space) and secondary parts (terrace and loggia) is 53.5 m². It consists of two bedrooms, a bathroom and a living area that combines the living room, dining room and kitchen, as well as two terraces and a loggia.
On the first floor there is a residential unit with an area of 72.35 m². The area of the apartment without accessories (staircase, parking space) and side parts (terrace) is 57.5 m². It consists of two bedrooms, a bathroom and a living area that combines the living room, dining room and kitchen and two terraces.
The garden is horticulturally landscaped and contains two parking spaces.
The property is fully equipped and furnished and is being sold as such. The seller of the property in question is a legal entity.
The exceptional location and spatial organization of the interior of this property provides an opportunity for a comfortable family life or an investment in an already well-established tourism rental business. Ref: RE-U-19779 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Mehrere Villettas des gleichen Konzepts zum Verkauf in Medulin, nur 140 Meter vom Meer und Strand entfernt!
Villettas gehören zu einem touristischen Komplex, der als solcher Jahrzehnte lang bestand.
Im Jahr 2023 wurden die Villettas vor der Verkaufsankündigung renoviert. Die angebotene Villtta ist als mehrstöckiges Gebäude konzipiert, erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und besteht aus zwei mehrgeschossigen Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einer Fläche von 70,42 m². Die Fläche der Wohnung ohne Zubehör (Parkplatz) und Nebenteile (Terrasse und Loggia) beträgt 53,5 m². Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, sowie zwei Terrassen und einer Loggia.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einer Fläche von 72,35 m². Die Fläche der Wohnung ohne Zubehör (Treppenaufgang, Stellplatz) und Seitenteile (Terrasse) beträgt 57,5 m². Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche kombiniert, sowie zwei Terrassen.
Der Garten ist gärtnerisch angelegt und enthält zwei Parkplätze.
Das Anwesen ist komplett ausgestattet und möbliert und wird als solches verkauft. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person.
Die außergewöhnliche Lage und räumliche Organisation des Innenraums dieses Anwesens bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein bereits etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft. Ref: RE-U-19779 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Plusieurs villettas du même cocept à vendre à Medulin à seulement 140 mètres de la mer et de la plage !
Les Villettas font partie du complexe touristique qui fonctionnait comme tel depuis une décennie.
En 2023, avant l'annonce de la vente, les villettas ont été rénovées. La villa proposée est conçue comme un bâtiment à plusieurs étages, s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et se compose de deux unités résidentielles à plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouve une unité d'habitation d'une superficie de 70,42 m². La superficie de l'appartement sans accessoires (place de parking) et parties secondaires (terrasse et loggia) est de 53,5 m². Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace de vie qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que de deux terrasses et d'une loggia.
Au premier étage se trouve une unité d'habitation d'une superficie de 72,35 m². La superficie de l'appartement sans accessoires (escalier, place de parking) et parties latérales (terrasse) est de 57,5 m². Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace de vie qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine et deux terrasses.
Le jardin est aménagé en horticulture et contient deux places de parking.
La propriété est entièrement équipée et meublée et est vendue comme telle. Le vendeur du bien en question est une personne morale.
La situation exceptionnelle et l'organisation spatiale de l'intérieur de cette propriété offrent l'opportunité d'une vie de famille confortable ou d'un investissement dans une activité de location touristique déjà bien établie. Ref: RE-U-19779 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Несколько вилл одного и того же концепта на продажу в Медулине всего в 140 метрах от моря и пляжа!
Виллеттас принадлежит туристическому комплексу, который функционировал как таковой уже десять лет.
В 2023 году, перед объявлением о продаже, виллетты были отремонтированы. Предлагаемая виллта спроектирована как многоэтажное здание, занимает цокольный и второй этажи и состоит из двух многоуровневых жилых единиц.
На первом этаже находится жилой блок площадью 70,42 м². Площадь квартиры без учета аксессуаров (парковочного места) и второстепенных частей (террасы и лоджии) составляет 53,5 м². Он состоит из двух спален, ванной комнаты и жилой зоны, объединяющей гостиную, столовую и кухню, а также двух террас и лоджии.
На первом этаже находится жилой блок площадью 72,35 м². Площадь квартиры без аксессуаров (лестница, парковочное место) и боковых частей (терраса) составляет 57,5 м². Он состоит из двух спален, ванной комнаты и гостиной, которая объединяет гостиную, столовую и кухню, а также две террасы.
Сад озеленен и содержит два парковочных места.
Имущество полностью оборудовано и меблировано и продается как таковое. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо.
Исключительное расположение и пространственная организация интерьера этой собственности дает возможность для комфортной семейной жизни или инвестиции в уже хорошо зарекомендовавший себя туристический арендный бизнес. Ref: RE-U-19779 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Several villettas of the same cocept for sale in Medulin just 140 meters from the sea and beachline!
Villettas belong to the tourist complex which was performing as such for decade.
In 2023 prior to selling announcement the villettas were refurbished.The villtta in offer is designed as a multi-story building, extends through the ground floor and first floor and consists of two multi-level residential units.
On the ground floor there is a residential unit with an area of 70.42 m². The area of the apartment without accessories (parking space) and secondary parts (terrace and loggia) is 53.5 m². It consists of two bedrooms, a bathroom and a living area that combines the living room, dining room and kitchen, as well as two terraces and a loggia.
On the first floor there is a residential unit with an area of 72.35 m². The area of the apartment without accessories (staircase, parking space) and side parts (terrace) is 57.5 m². It consists of two bedrooms, a bathroom and a living area that combines the living room, dining room and kitchen and two terraces.
The garden is horticulturally landscaped and contains two parking spaces.
The property is fully equipped and furnished and is being sold as such. The seller of the property in question is a legal entity.
The exceptional location and spatial organization of the interior of this property provides an opportunity for a comfortable family life or an investment in an already well-established tourism rental business. Ref: RE-U-19779 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.