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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T2616
/ re-u-15633
Reference:
ZLWS-T2616
Country:
HR
City:
Krk
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
5,382 sqft
Lot size:
11,571 sqft
Bedrooms:
13
Bathrooms:
5
Total floorspace is 500 m2 of living space and land plot is 1000 m2.
The old stone house was completely renovated in 2004, when new electricity and water installations, new carpentry, facade and replaced roof were installed. The house has a ground floor and a first floor with a total of 19 rooms, 13 of which are bedrooms and 6 bathrooms.
On the large garden there is a parking lot for several vehicles and an underground auxiliary building in the nature of business premises.
It is possible to build another building next to the road itself, which has been demolished and there is documentation for it. A property with a lot of potential with certain investments can be turned into an apartment oasis in a quiet part of the island approx. 3000 m from the sea. Ref: RE-U-15633 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Gästehaus mit 7 Apartments in Dobrinj auf der Halbinsel Krk! Es ist in der Tat ein Doppelhaus in einem kleinen und ruhigen Ort in der Nähe von Dobrinje.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 500 m2 Wohnfläche und das Grundstück 1000 m2.
Das alte Steinhaus wurde 2004 komplett renoviert, dabei wurden neue Strom- und Wasserinstallationen, neue Zimmerei, Fassade und neues Dach installiert. Das Haus hat ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit insgesamt 19 Zimmern, davon 13 Schlafzimmer und 6 Badezimmer.
Auf dem großen Garten gibt es einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und ein unterirdisches Nebengebäude in der Art eines Geschäftslokals.
Es ist möglich, neben der Straße selbst ein weiteres Gebäude zu bauen, das abgerissen wurde und für das es Unterlagen gibt. Eine Immobilie mit viel Potenzial kann mit gewissen Investitionen in eine Apartmentoase in einem ruhigen Teil der Insel verwandelt werden. 3000 m vom Meer entfernt. Ref: RE-U-15633 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Maison d'hôtes avec 7 appartements à Dobrinj sur la péninsule de Krk ! C'est en fait une maison jumelée dans un petit endroit calme près de Dobrinje.
La surface au sol totale est de 500 m2 habitables et le terrain est de 1000 m2.
L'ancienne maison en pierre a été entièrement rénovée en 2004, lorsque de nouvelles installations d'électricité et d'eau, une nouvelle menuiserie, une façade et un toit remplacés ont été installés. La maison a un rez-de-chaussée et un premier étage avec un total de 19 pièces, dont 13 chambres et 6 salles de bains.
Sur le grand jardin, il y a un parking pour plusieurs véhicules et un bâtiment auxiliaire souterrain de la nature des locaux commerciaux.
Il est possible de construire un autre bâtiment à côté de la route elle-même, qui a été démoli et dont il existe une documentation. Une propriété avec beaucoup de potentiel avec certains investissements peut être transformée en une oasis d'appartements dans une partie calme de l'île à env. A 3000 mètres de la mer. Ref: RE-U-15633 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Гостевой дом с 7 апартаментами в Добрине на полуострове Крк! На самом деле это двухквартирный дом в небольшом и тихом месте недалеко от Добринье.
Общая площадь составляет 500 м2 жилой площади и земельный участок 1000 м2.
Старый каменный дом был полностью отремонтирован в 2004 году, когда были установлены новые электро- и водоснабжение, новые столярные изделия, фасад и заменена крыша. В доме есть цокольный этаж и второй этаж с 19 комнатами, 13 из которых спальни и 6 ванных комнат.
В большом саду есть автостоянка для нескольких автомобилей и подземное вспомогательное здание в виде коммерческих помещений.
Возможна постройка еще одного здания рядом с самой дорогой, которая уже снесена и на нее есть документация. Недвижимость с большим потенциалом при определенных инвестициях может быть превращена в оазис с апартаментами в тихой части острова ок. 3000 м от моря. Ref: RE-U-15633 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Guest house with 7 apartments in Dobrinj on Krk peninsula! It is in fact a semi-detached house in a small and quiet place near Dobrinje.
Total floorspace is 500 m2 of living space and land plot is 1000 m2.
The old stone house was completely renovated in 2004, when new electricity and water installations, new carpentry, facade and replaced roof were installed. The house has a ground floor and a first floor with a total of 19 rooms, 13 of which are bedrooms and 6 bathrooms.
On the large garden there is a parking lot for several vehicles and an underground auxiliary building in the nature of business premises.
It is possible to build another building next to the road itself, which has been demolished and there is documentation for it. A property with a lot of potential with certain investments can be turned into an apartment oasis in a quiet part of the island approx. 3000 m from the sea. Ref: RE-U-15633 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.