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Apartment & condo for sale in Novi Vinodolski

Croatia > Primorje-Gorski Kotar County > Novi Vinodolski
USD 698,930

Apartment & Condo (For sale)

6 bd
3 ba
2,153 sqft
lot 4,306 sqft
Reference: ZLWS-T2672 / re-u-37748
Novi Vinodolski – House with Swimming Pool, 100m from the Sea! This stunning 200 m² house with a pool is just 100m from the sea, offering the perfect blend of comfort, privacy, and luxury on a beautifully landscaped 400 m² land plot. Spanning three levels, the house features a basement with a tavern, game room, and toilet. The ground floor includes a spacious living room, two bedrooms, a modern bathroom, and a kitchen with a dining area opening onto a terrace. The first floor offers four bedrooms, two bathrooms, a storage room, and a balcony with breathtaking sea views. Internal stairs and a separate entrance allow easy conversion into two independent units. The outdoor area boasts a pool with a sundeck, an outdoor shower, and three parking spaces. A covered terrace with a barbecue and a 25 m² annex is located at the back. Though semi-detached, the property ensures maximum privacy. With its prime location near the sea, this home is ideal for personal use or rental investment. A rare opportunity on the Adriatic coast! Ref: RE-U-37748 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Novi Vinodolski – Haus mit Swimmingpool, 100 m vom Meer entfernt! Dieses atemberaubende 200 m² große Haus mit Pool liegt nur 100 m vom Meer entfernt und bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Privatsphäre und Luxus auf einem wunderschön angelegten 400 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen Keller mit Taverne, Spielzimmer und Toilette. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Der erste Stock bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und einen Balkon mit atemberaubendem Meerblick. Eine Innentreppe und ein separater Eingang ermöglichen die einfache Umwandlung in zwei unabhängige Einheiten. Der Außenbereich verfügt über einen Pool mit Sonnendeck, eine Außendusche und drei Parkplätze. Auf der Rückseite befindet sich eine überdachte Terrasse mit Grill und ein 25 m² großer Anbau. Obwohl das Anwesen als Doppelhaushälfte angelegt wurde, bietet es maximale Privatsphäre. Dank seiner erstklassigen Lage in Meeresnähe eignet sich dieses Haus ideal für den Eigengebrauch oder als Mietinvestition. Eine seltene Gelegenheit an der Adriaküste! Ref: RE-U-37748 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Novi Vinodolski – Maison avec piscine, à 100 m de la mer ! Cette superbe maison de 200 m² avec piscine est à seulement 100 m de la mer, offrant le mélange parfait de confort, d'intimité et de luxe sur un terrain magnifiquement paysager de 400 m². Répartie sur trois niveaux, la maison comprend un sous-sol avec taverne, salle de jeux et toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour, deux chambres, une salle de bains moderne et une cuisine avec coin repas donnant sur une terrasse. Le premier étage offre quatre chambres, deux salles de bains, un débarras et un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Un escalier intérieur et une entrée indépendante permettent de transformer facilement la maison en deux logements indépendants. L'espace extérieur comprend une piscine avec terrasse, une douche extérieure et trois places de parking. Une terrasse couverte avec barbecue et une annexe de 25 m² se trouvent à l'arrière. Bien que mitoyenne, la propriété offre une intimité maximale. Bénéficiant d'un emplacement privilégié près de la mer, cette maison est idéale pour un usage personnel ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur la côte adriatique ! Ref: RE-U-37748 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Нови Винодольски – дом с бассейном, в 100 метрах от моря! Этот потрясающий дом площадью 200 м² с бассейном находится всего в 100 метрах от моря и предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и роскоши на прекрасно благоустроенном участке площадью 400 м². В трехэтажном доме есть подвал с таверной, игровой комнатой и туалетом. На первом этаже находится просторная гостиная, две спальни, современная ванная комната и кухня со столовой, выходящая на террасу. На втором этаже находятся четыре спальни, две ванные комнаты, кладовая и балкон с захватывающим видом на море. Внутренняя лестница и отдельный вход позволяют легко преобразовать дом в два независимых блока. На открытом воздухе есть бассейн с террасой для загара, душ на открытом воздухе и три парковочных места. Крытая терраса с барбекю и пристройка площадью 25 м² расположены сзади. Несмотря на то, что дом полуотдельный, он обеспечивает максимальную конфиденциальность. Благодаря своему выгодному расположению у моря этот дом идеально подходит для личного пользования или сдачи в аренду. Редкая возможность на побережье Адриатического моря! Ref: RE-U-37748 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Novi Vinodolski – House with Swimming Pool, 100m from the Sea! This stunning 200 m² house with a pool is just 100m from the sea, offering the perfect blend of comfort, privacy, and luxury on a beautifully landscaped 400 m² land plot. Spanning three levels, the house features a basement with a tavern, game room, and toilet. The ground floor includes a spacious living room, two bedrooms, a modern bathroom, and a kitchen with a dining area opening onto a terrace. The first floor offers four bedrooms, two bathrooms, a storage room, and a balcony with breathtaking sea views. Internal stairs and a separate entrance allow easy conversion into two independent units. The outdoor area boasts a pool with a sundeck, an outdoor shower, and three parking spaces. A covered terrace with a barbecue and a 25 m² annex is located at the back. Though semi-detached, the property ensures maximum privacy. With its prime location near the sea, this home is ideal for personal use or rental investment. A rare opportunity on the Adriatic coast! Ref: RE-U-37748 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Reference: ZLWS-T2672
Country: HR
City: Novi Vinodolski
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 2,153 sqft
Lot size: 4,306 sqft
Bedrooms: 6
Bathrooms: 3

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