USD 1,287,962
5 r
1,781 sqft
On the ground floor, there are a living room, kitchen, dining area, and a large bathroom with access to the terrace.
A beautiful interior staircase leads to the upper floor, where three bedrooms with a sea view and a bathroom are located. The renovated house features external PVC green carpentry with mosquito nets, central heating, and air conditioning. The property includes a covered terrace, a smaller terrace with a barbecue, and a sunbathing area, all surrounded by greenery and Mediterranean plants. Beneath the spacious terrace, there is a garage measuring a substantial 52 m2. The expansive grounds of 406 sq.m., in a rural setting, are filled with Mediterranean trees and plants, featuring a large covered terrace, a small terrace with a barbecue surrounded by greenery, and two sunbathing areas. The garage, with an area of 52 m2, has access from an asphalt road. Situated in the first row to the sea on the island of Krk, this property presents an opportunity for personal enjoyment or tourist rental.
Ref: RE-U-23174 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Haus in erster Linie in Silo, Insel Krk (Halbinsel)! Die Wohnfläche dieser rustikal-charmanten Villa beträgt 140 m2, verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich und ein großes Badezimmer mit Zugang zur Terrasse.
Über eine schöne Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit Meerblick und ein Badezimmer befinden. Das renovierte Haus verfügt über grüne Außenschreinereiarbeiten aus PVC mit Moskitonetzen, Zentralheizung und Klimaanlage. Das Anwesen umfasst eine überdachte Terrasse, eine kleinere Terrasse mit Grill und eine Liegewiese, alles umgeben von viel Grün und mediterranen Pflanzen. Unterhalb der großzügigen Terrasse befindet sich eine Garage mit beachtlichen 52 m2. Das weitläufige Grundstück von 406 m² in ländlicher Umgebung ist voller mediterraner Bäume und Pflanzen und verfügt über eine große überdachte Terrasse, eine kleine Terrasse mit Grill im Grünen und zwei Liegeflächen. Die Garage mit einer Fläche von 52 m2 ist über eine Asphaltstraße erreichbar. In der ersten Reihe zum Meer auf der Insel Krk gelegen, bietet dieses Anwesen die Möglichkeit zum persönlichen Vergnügen oder zur touristischen Vermietung.
Ref: RE-U-23174 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Maison de première ligne à Silo, île de Krk (péninsule) ! La zone résidentielle de cette villa au charme rustique est de 140 m2, répartis sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, un coin repas et une grande salle de bain avec accès à la terrasse.
Un bel escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres avec vue mer et une salle de bain. La maison rénovée dispose d'une menuiserie extérieure verte en PVC avec moustiquaires, du chauffage central et de la climatisation. La propriété comprend une terrasse couverte, une plus petite terrasse avec barbecue et un solarium, le tout entouré de verdure et de plantes méditerranéennes. Sous la grande terrasse se trouve un garage de 52 m2. Le vaste terrain de 406 m², dans un cadre champêtre, est rempli d'arbres et de plantes méditerranéennes, comprenant une grande terrasse couverte, une petite terrasse avec barbecue entourée de verdure et deux solariums. Le garage, d'une superficie de 52 m2, a accès depuis une route asphaltée. Située au premier rang de la mer sur l'île de Krk, cette propriété présente une opportunité de plaisir personnel ou de location touristique.
Ref: RE-U-23174 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Дом на первой линии в Сило, остров Крк (полуостров)! Жилая площадь этой очаровательной виллы в деревенском стиле составляет 140 м2 и расположена на двух этажах.
На первом этаже расположены гостиная, кухня, столовая и большая ванная комната с выходом на террасу.
Красивая внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены три спальни с видом на море и ванная комната. В отреставрированном доме есть внешние столярные изделия из зеленого ПВХ с противомоскитными сетками, центральное отопление и кондиционер. На территории есть крытая терраса, небольшая терраса с принадлежностями для барбекю и зона для загара, все в окружении зелени и средиземноморских растений. Под просторной террасой находится гараж площадью 52 м2. Обширная территория площадью 406 кв.м., расположенная в сельской местности, засажена средиземноморскими деревьями и растениями, имеет большую крытую террасу, небольшую террасу с барбекю, окруженную зеленью, и две зоны для загара. Гараж площадью 52 м2 имеет подъезд с асфальтированной дороги. Расположенная в первом ряду от моря на острове Крк, эта недвижимость представляет собой возможность для личного пользования или туристической сдачи в аренду.
Ref: RE-U-23174 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. First line housee in Silo, Krk island (peninsula)!The residential area of this rustic-charming villa is 140 m2, spread over two floors.
On the ground floor, there are a living room, kitchen, dining area, and a large bathroom with access to the terrace.
A beautiful interior staircase leads to the upper floor, where three bedrooms with a sea view and a bathroom are located. The renovated house features external PVC green carpentry with mosquito nets, central heating, and air conditioning. The property includes a covered terrace, a smaller terrace with a barbecue, and a sunbathing area, all surrounded by greenery and Mediterranean plants. Beneath the spacious terrace, there is a garage measuring a substantial 52 m2. The expansive grounds of 406 sq.m., in a rural setting, are filled with Mediterranean trees and plants, featuring a large covered terrace, a small terrace with a barbecue surrounded by greenery, and two sunbathing areas. The garage, with an area of 52 m2, has access from an asphalt road. Situated in the first row to the sea on the island of Krk, this property presents an opportunity for personal enjoyment or tourist rental.
Ref: RE-U-23174 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.