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Office & Commercial space (For sale)
6,060 sqft
Reference:
AGHX-T548814
/ 1295407
Reference:
AGHX-T548814
Country:
FR
City:
Bordeaux
Postal code:
33000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Turnover:
USD 803,627
Net income:
USD 702,762
Property size:
6,060 sqft
Rooms:
12
Parkings:
1
Garages:
1
Wheelchair accessible:
Yes
Elevator:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN BORDEAUX
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Le Bouscat | USD 589 | USD 533 |
| Mérignac | USD 457 | USD 406 |
| Pessac | USD 431 | USD 462 |
| Bruges | USD 508 | USD 402 |
| Lormont | - | USD 335 |
| Villenave-d'Ornon | USD 401 | USD 421 |
| Eysines | USD 412 | USD 433 |
| Gradignan | USD 416 | USD 522 |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 285 | - |
| Cestas | USD 393 | - |
| Saint-Jean-d'Illac | USD 419 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | USD 236 | - |
| Libourne | USD 257 | USD 267 |
This 563 m² establishment offers a functional space with 12 rooms, including 4 service rooms, a bar room, a kitchen equipped to the latest standards and a storage room. The full basement includes a cellar and a technical room, while a staff apartment on the first floor offers an on-site residential solution. Outdoor amenities include a terrace and patio, ideal for relaxation areas. Featuring amenities such as air conditioning, disabled access and fiber, this property combines comfort and potential for a thriving restoration project.
See you soon to visit this renowned establishment together! After studying your financial file. View more View less Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité Situé sur la rive droite de Bordeaux. Ce fonds de commerce présente une opportunité idéale pour un restaurant. La ville offre un environnement calme et champêtre, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches et 10 min de la gare st Jean. C'est un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée. De plus, la présence de 25 places de parking et d'un ascenseur garantit un accès aisé et confortable pour les clients, y compris les personnes à mobilité réduite.
Cet établissement de 563 m² propose un espace fonctionnel avec 12 pièces, incluant 4 salles de service, une salle de bar, une cuisine équipée aux dernières normes et une réserve. Le sous-sol intégral comprend une cave et un local technique, tandis qu'un appartement de fonction au premier étage offre une solution résidentielle sur place. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un patio, idéaux pour des espaces de détente. Doté de commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés et la fibre, ce bien allie confort et potentiel pour un projet de restauration prospère.
A très vite pour visiter cet établissement de renom ensemble ! Après étude de votre dossier financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 400 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 406 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 368 000 € HT + 0 € TVA, soit 368 000 € TTC
Honoraires d'agence : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Your SAFTI real estate advisor, Julien BOURRÉE, presents to you exclusively Located on the right bank of Bordeaux. This business presents an ideal opportunity for a restaurant. The town offers a calm and rural environment, close to schools, high schools, colleges, nurseries and 10 minutes from St Jean train station. It is a strategic location to attract a diverse clientele. In addition, the presence of 25 parking spaces and an elevator guarantees easy and comfortable access for customers, including people with reduced mobility.
This 563 m² establishment offers a functional space with 12 rooms, including 4 service rooms, a bar room, a kitchen equipped to the latest standards and a storage room. The full basement includes a cellar and a technical room, while a staff apartment on the first floor offers an on-site residential solution. Outdoor amenities include a terrace and patio, ideal for relaxation areas. Featuring amenities such as air conditioning, disabled access and fiber, this property combines comfort and potential for a thriving restoration project.
See you soon to visit this renowned establishment together! After studying your financial file.