USD 591,010
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House & single-family home for sale in Monclar-de-Quercy
USD 556,794
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T565493
/ 518150
Reference:
AGHX-T565493
Country:
FR
City:
Monclar-De-Quercy
Postal code:
82230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
1,938 sqft
Lot size:
22,959 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
3
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
59
Greenhouse gas emissions:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
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You will also find an office ideal for teleworking, a functional laundry room, three comfortable bedrooms with built-in wardrobes, a modern bathroom and two separate toilets, one of which has a hand basin.Upstairs, the master suite is a true haven of peace. It includes a spacious bedroom with dressing room, a fitted wardrobe, a private terrace of 8.5m2 offering a clear distant view, a separate toilet and a bathroom with rain sky.
The aluminum joinery with double glazing, the tiled floors and the numerous fitted cupboards testify to the quality and care taken in this construction??.In terms of comfort, this villa is equipped with a heat pump heating system with heated/cooled floors, guaranteeing an ideal temperature all year round??. Hot water production is ensured by a PAC DUO system. There is no shortage of technological options: home automation for simplified control of the home, centralized vacuuming for greater convenience, dual-flow VMC for efficient ventilation, and a counter-current swimming pump in the pool for swimming enthusiasts? ??. The pocket bay windows allow maximum opening to the outside, creating perfect harmony between the interior and exterior?.Monclar-de-Quercy is a picturesque village offering all the necessary amenities: schools, shops, banking, health, and various activities with its leisure center recognized in the sector. You will also appreciate its local market, its hilly landscapes and its charming streets, making this town a privileged place to live.Don't miss this unique opportunity to acquire a luxury villa combining elegance, comfort and modernity. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact me? View more View less Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 180 m², construite en 2017 et située dans la charmante commune de Monclar-de-Quercy (82230). Nichée dans un environnement paisible sur les côteaux, cette propriété allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 minutes du centre de Montauban, et moins d'une heure de TOULOUSE.Cette maison d'exception est implantée sur un terrain spacieux de 2133 m², entièrement clôturé et paysagé. Vous serez séduit(s) par sa grande terrasse accueillante, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine en couloir de nage, parfaite pour se rafraîchir en été, complète ce cadre idyllique. Un grand jardin paysagé et bien entretenu assure intimité et tranquillité, tandis qu'un vaste parking et un garage pratique d'environ 40 m² offrent des solutions de stationnement sécurisées ?.À l'intérieur, la villa offre un confort moderne et une fonctionnalité optimale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec placards aménagés, puis découvrez une généreuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, avec un séjour et une cuisine équipée haut de gamme Schmidt. La pièce de vie vous guide vers la terrasse par sa grande baie vitrée à galandage.
Vous y trouverez également un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains moderne et deux WC séparés, dont un avec lave-mains.À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix. Elle comprend une chambre spacieuse avec dressing, un placard aménagé, une terrasse privative de 8,5m2 offrant une vue dégagée lointaine, un WC indépendant et une salle d'eau avec ciel de pluie.
Les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les sols carrelés et les nombreux placards aménagés témoignent de la qualité et du soin apportés à cette construction ??.Côté confort, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, garantissant une température idéale tout au long de l'année ??. La production d'eau chaude est assurée par un système PAC DUO. Les options technologiques ne manquent pas : domotique pour un contrôle simplifié de la maison, aspiration centralisée pour plus de commodité, VMC double flux pour une ventilation efficace, et une pompe de nage à contre-courant dans la piscine pour les amateurs de natation ???. Les baies vitrées à galandage permettent une ouverture maximale sur l'extérieur, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur ?.Monclar-de-Quercy est un village pittoresque offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, banque, santé, et diverses activités avec sa base de loisirs reconnue dans le secteur. Vous apprécierez également son marché local, ses paysages vallonnés et ses charmantes ruelles, faisant de cette commune un lieu de vie privilégié.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe alliant élégance, confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ?.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 537 000 €
Honoraires charge vendeur Discover this sumptuous contemporary villa of 180 m², built in 2017 and located in the charming town of Monclar-de-Quercy (82230). Nestled in a peaceful environment on the hillsides, this property combines modernity and elegance, offering an exceptional living environment just 20 minutes from the center of Montauban.This exceptional house is located on spacious grounds of 2133 m², completely fenced and landscaped. You will be seduced by its large welcoming terrace, ideal for outdoor meals and moments of relaxation with family or friends. The lap pool, perfect for cooling off in summer, completes this idyllic setting. A large landscaped and well-maintained garden ensures privacy and tranquility, while ample parking and a practical garage of approximately 40 m² provide secure parking solutions?.Inside, the villa offers modern comfort and optimal functionality. The ground floor opens onto a large entrance with fitted cupboards, then discover a generous living room of 64 m², bathed in light, with a living room and a high-end Schmidt fitted kitchen. The living room guides you towards the terrace through its large bay window.
You will also find an office ideal for teleworking, a functional laundry room, three comfortable bedrooms with built-in wardrobes, a modern bathroom and two separate toilets, one of which has a hand basin.Upstairs, the master suite is a true haven of peace. It includes a spacious bedroom with dressing room, a fitted wardrobe, a private terrace of 8.5m2 offering a clear distant view, a separate toilet and a bathroom with rain sky.
The aluminum joinery with double glazing, the tiled floors and the numerous fitted cupboards testify to the quality and care taken in this construction??.In terms of comfort, this villa is equipped with a heat pump heating system with heated/cooled floors, guaranteeing an ideal temperature all year round??. Hot water production is ensured by a PAC DUO system. There is no shortage of technological options: home automation for simplified control of the home, centralized vacuuming for greater convenience, dual-flow VMC for efficient ventilation, and a counter-current swimming pump in the pool for swimming enthusiasts? ??. The pocket bay windows allow maximum opening to the outside, creating perfect harmony between the interior and exterior?.Monclar-de-Quercy is a picturesque village offering all the necessary amenities: schools, shops, banking, health, and various activities with its leisure center recognized in the sector. You will also appreciate its local market, its hilly landscapes and its charming streets, making this town a privileged place to live.Don't miss this unique opportunity to acquire a luxury villa combining elegance, comfort and modernity. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact me?