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House & single-family home for sale in Lège-Cap-Ferret

USD 718,452

House & Single-family home (For sale)

4 bd
2 ba
1,324 sqft
lot 11,087 sqft
Reference: AGHX-T597335 / 1386407
Située à Lège-Cap-Ferret, cette charmante villa de plain pied s'épanouit au cœur d'un quartier recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Construite en 2011 sur un terrain de 1000 m² environ, cette villa offre 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, 1 salle d'eau indépendante et 2 toilettes. Sa cuisine séparée, semi-ouverte avec cellier attenant, et sa spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvrent sur deux terrasses carrelées. Avec une pergola bioclimatique et une piscine bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété propose un confort optimal. Parmi ses caractéristiques notables, on compte 2 grandes baies vitrées à galandage dans la pièce de vie, une alarme, une cheminée à insert avec régulateur de chaleur, des volets roulants électriques à télécommande centralisée, des placards sur mesure dans les chambres, garantissant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
À quelques pas des pistes cyclables et à une courte distance du bassin et des magnifiques plages océanes, son emplacement privilégié offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités extérieures.
Ses plus : garage d'environ 23 m² attenant à la maison. Possibilité de stocker un bateau et/ou un camping car.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
View more View less Située à Lège-Cap-Ferret, cette charmante villa de plain pied s'épanouit au cœur d'un quartier recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Construite en 2011 sur un terrain de 1000 m² environ, cette villa offre 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, 1 salle d'eau indépendante et 2 toilettes. Sa cuisine séparée, semi-ouverte avec cellier attenant, et sa spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvrent sur deux terrasses carrelées. Avec une pergola bioclimatique et une piscine bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété propose un confort optimal. Parmi ses caractéristiques notables, on compte 2 grandes baies vitrées à galandage dans la pièce de vie, une alarme, une cheminée à insert avec régulateur de chaleur, des volets roulants électriques à télécommande centralisée, des placards sur mesure dans les chambres, garantissant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
À quelques pas des pistes cyclables et à une courte distance du bassin et des magnifiques plages océanes, son emplacement privilégié offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités extérieures.
Ses plus : garage d'environ 23 m² attenant à la maison. Possibilité de stocker un bateau et/ou un camping car.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T597335
Country: FR
City: Lege-Cap-Ferret
Postal code: 33950
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 1,324 sqft
Lot size: 11,087 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
WC: 2
Energy consumption: 149
Greenhouse gas emissions: 4

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