USD 869,702
USD 814,033
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T608102
/ 1407101
Reference:
AGHX-T608102
Country:
FR
City:
Gradignan
Postal code:
33170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,680 sqft
Lot size:
16,146 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
190
Greenhouse gas emissions:
6
Parkings:
1
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Upstairs, you will enjoy a large isolated space of 103 m2 allowing to increase the living area to your desires.Outside, you can enjoy a large sun terrace with awnings, a large park on 1500 m2 with open views of nature.Les +: quiet, open view, house with large garage of 114 m2 for several vehicles, attic (+ 2.5 m) of 103 m 2, Beautiful potential.You can reach me from 9am to 8pm, 7 days a week.Ps: do not rely on location on some sites. View more View less NOUVEAUTE - Coup de cœur assuré pour cette belle villa d'exception au calme, dans un environnement privilégié en lisière de 2 parcs et proche du centre de GradignanD'une superficie totale de 376 m², vous serez séduit par son entrée, sa grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, sa grande cuisine, son cellier, ses 4 grandes chambres avec placards (de 12 à 14,6 m²), son bureau, sa salle de bain, sa salle d'eau et ses 2 WC.En sous sol, vous trouverez, une grande buanderie de 15 m², un grand garage / atelier de 114 m² idéal pour voitures - motos - ou matériaux pour un entrepreneur
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A l'étage, vous bénéficierez d'un grand espace isolé de 103 m² permettant d'augmenter la surface habitable au grès de vos envies.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse bien exposée avec store bannes, d'un grand parc sur 1500 m²avec vue dégagée sur la nature.Les +: au calme, vue dégagée, maison avec grand garage de 114 m² pour plusieurs véhicules, combles aménageables (à + de 2,5 m) de 103 m². Pavillon avec un beau potentiel.Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur Coup de coeur assured for this beautiful villa of exception in quiet, in a privileged environment on the edge of 2 parks and close to the center of GradignanWith a total area of 376 m 2, you will be seduced by its entrance, its large bright living room with stone fireplace, its large kitchen, its cellar, its 4 large bedrooms (from 12 to 14.6 m 2), its office, its bathroom, its bathroom and its 2 WC.In the basement, you will find a large laundry room of 15 m 2, a large garage/ workshop of 114 m2 ideal for cars - motorcycles - or materials for a contractor
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Upstairs, you will enjoy a large isolated space of 103 m2 allowing to increase the living area to your desires.Outside, you can enjoy a large sun terrace with awnings, a large park on 1500 m2 with open views of nature.Les +: quiet, open view, house with large garage of 114 m2 for several vehicles, attic (+ 2.5 m) of 103 m 2, Beautiful potential.You can reach me from 9am to 8pm, 7 days a week.Ps: do not rely on location on some sites.