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House & single-family home for sale in Mérignac

USD 934,825

House & Single-family home (For sale)

5 bd
2 ba
2,454 sqft
lot 5,974 sqft
Reference: AGHX-T610617 / 1389090
Spacieuse propriété de style basque, au coeur de Mérignac tout en étant au calme. Vous serez séduits par ses volumes avec au rez de chaussée, une confortable entrée avec placard, 2 bureaux, une grande pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée avec accès aux extérieurs, une salle de bain avec toilettes et un cellier. A l'étage, long couloir desservant 5 chambres de 12 à 15 m² dont 2 avec balcon, 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
Les magnifiques hauteurs sous plafond et les équipements tels qu'une chaudière à gaz, une cheminée à l'âtre au salon et une PAC à l'étage offrent confort et modernité.
Les 2 bureaux (environ 29 m²) peuvent être utilisés pour du télétravail ou dans le cadre d'une profession libérale, avec accueil possible de la patientèle et une entrée distincte.
Beau terrain arboré et clôturé avec un puits foré, une terrasse en bois pour profiter des extérieurs et un cabanon. Garage attenant à la maison.
Son plus : proximité à pied des commerces, écoles, parc et loisirs (stade nautique, cinéma, salle de concert telle que le Pin Galant). Centre ville Bordeaux facilement accessible. Un bien rare, idéal pour une vie de famille harmonieuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur
View more View less Spacieuse propriété de style basque, au coeur de Mérignac tout en étant au calme. Vous serez séduits par ses volumes avec au rez de chaussée, une confortable entrée avec placard, 2 bureaux, une grande pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée avec accès aux extérieurs, une salle de bain avec toilettes et un cellier. A l'étage, long couloir desservant 5 chambres de 12 à 15 m² dont 2 avec balcon, 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
Les magnifiques hauteurs sous plafond et les équipements tels qu'une chaudière à gaz, une cheminée à l'âtre au salon et une PAC à l'étage offrent confort et modernité.
Les 2 bureaux (environ 29 m²) peuvent être utilisés pour du télétravail ou dans le cadre d'une profession libérale, avec accueil possible de la patientèle et une entrée distincte.
Beau terrain arboré et clôturé avec un puits foré, une terrasse en bois pour profiter des extérieurs et un cabanon. Garage attenant à la maison.
Son plus : proximité à pied des commerces, écoles, parc et loisirs (stade nautique, cinéma, salle de concert telle que le Pin Galant). Centre ville Bordeaux facilement accessible. Un bien rare, idéal pour une vie de famille harmonieuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T610617
Country: FR
City: Merignac
Postal code: 33700
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Luxury: Yes
Property size: 2,454 sqft
Lot size: 5,974 sqft
Rooms: 8
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
WC: 2
Energy consumption: 136
Greenhouse gas emissions: 28
Parkings: 1

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