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Apartment & condo for sale in Lyon 7e arrondissement

USD 362,261

Apartment & Condo (For sale)

2 bd
1 ba
689 sqft
Reference: AGHX-T633003 / 1457178
Lyon 7, rue des Girondins, dans une résidence récente de 2019, très bien entretenue avec jardin commun, découvrez ce joli T3 de 64 m² situé au 3e étage avec ascenseur, à deux pas des quais du Rhône.
L’appartement offre une pièce de vie (26m2) confortable et lumineuse, avec cuisine ouverte moderne, donnant accès à une magnifique terrasse de 20 m². Un vrai prolongement du salon, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
Côté nuit, deux chambres (11m2 chacune) au calme, une salle de bain bien pensée et des WC séparés.
L’ensemble est fonctionnel, avec de nombreux rangements, bien distribué, sans perte d’espace. La résidence est agréable à vivre, dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports (tram et métro à quelques minutes à pied).
Un garage fermé de type box est à la vente en sus.
Visite virtuelle sur demande.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
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L’appartement offre une pièce de vie (26m2) confortable et lumineuse, avec cuisine ouverte moderne, donnant accès à une magnifique terrasse de 20 m². Un vrai prolongement du salon, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
Côté nuit, deux chambres (11m2 chacune) au calme, une salle de bain bien pensée et des WC séparés.
L’ensemble est fonctionnel, avec de nombreux rangements, bien distribué, sans perte d’espace. La résidence est agréable à vivre, dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports (tram et métro à quelques minutes à pied).
Un garage fermé de type box est à la vente en sus.
Visite virtuelle sur demande.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T633003
Country: FR
City: Lyon 7e Arrondissement
Postal code: 69007
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 689 sqft
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
WC: 1
Floor: 3
Energy consumption: 92
Greenhouse gas emissions: 17
Garages: 1
Elevator: Yes
Door code: Yes
Terrace: Yes

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