USD 2,007,042
USD 1,714,587
8 r
3,229 sqft
USD 1,714,587
USD 1,714,587
USD 1,523,517
4 bd
3,186 sqft
The property features a swimming pool, landscaped garden, sauna, full basement with double garage, gym, and a total of 7 parking spaces.Its high-end features and South to South-West exposure make it an exceptional property, bright and perfectly laid out over two levels. Ideal as a prestigious main residence, a luxury second home, or a high-end investment, in a quiet area.Energy rating: C / Greenhouse gas emissions: C.
Estimated annual energy costs: between €1,882 and €2,580 per year.Contact your SAFTI advisor: Justine COTTE – +33 6 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr View more View less Au Grau-d'Agde, découvrez cette villa d'architecte d'exception de 260m², pour une superficie totale de 390m²; édifiée en 2005 sur un terrain paysager de 2 000m² à seulement 400 m de la mer. Elle se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, de six chambres dont trois suites, de trois salles d'eau et deux salles de bains, et d'un WC séparé.
Le bien bénéficie d'une piscine, d'un jardin paysager, d'un sauna, d'un sous-sol complet avec double garage, d'une salle de sport et de 7 stationnements au total. Ses prestations haut de gamme et son exposition Sud à Sud-Ouest en font une propriété d'exception, lumineuse et parfaitement agencée sur deux niveaux. Idéale pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire de prestige ou un investissement haut de gamme, dans un secteur calme.DPE : C / GES : C.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 882 € et 2 580 € par an. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 495 000 €
Honoraires charge vendeur At Grau-d’Agde, discover this exceptional architect-designed villa of 260 sqm, with a total surface area of 390 sqm, built in 2005 on a landscaped plot of 2,000 sqm, just 400 meters from the sea.It comprises a living room opening onto a south-facing terrace, six bedrooms including three suites, three shower rooms, two bathrooms, and a separate toilet.
The property features a swimming pool, landscaped garden, sauna, full basement with double garage, gym, and a total of 7 parking spaces.Its high-end features and South to South-West exposure make it an exceptional property, bright and perfectly laid out over two levels. Ideal as a prestigious main residence, a luxury second home, or a high-end investment, in a quiet area.Energy rating: C / Greenhouse gas emissions: C.
Estimated annual energy costs: between €1,882 and €2,580 per year.Contact your SAFTI advisor: Justine COTTE – +33 6 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr