USD 435,999
USD 416,767
USD 416,767
Beautiful spacious farmhouse in the quiet of the countryside on 5,444 m² of landscaped and wooded park.
It opens its doors to a beautiful reception of about 52 m² including fitted kitchen - equipped open to dining room with fireplace, a very bright living room of 33 m² with fireplace, a back kitchen, a veranda of 46 m², 3 bedrooms (13m², 22 m², 26 m²), a shower room, toilet, and an entrance room of 17 m² with access to the garage that can be used as an office.
The first floor has a bedroom of 12.4 m² (20.9 on the floor), a dressing room, a bathroom with toilet and a games room of 19 m².
Attached to the house is a large garage of 93 m² with 3 motorized doors with direct access to the house.
All around the property, you will discover 3 terraces.
Outbuilding with 2 rooms, one of which is for outdoor kitchen and jacuzzi.
Wooden shed.
Wells with automatic installation for all outdoor taps as well as for automatic watering of the lawn.
Geothermal heating by heat pump.
DPE: class D - GES: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2015: 2637 Euros
Sale price 403,000 euros including fees to be paid by the buyer, i.e. 380,000 euros excluding fees.
To visit and assist you in your project, contact Pascale BOILEVE, at ... or by email at ...
FREE VALUATION OF YOUR PROPERTY
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Pascale BOILEVE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Angers 918488289 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 376339 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.60 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Pascale BOILEVE (EI) Commercial Agent - RSAC number: Angers 918488289 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr View more View less A 20 minutes de saumur, 10 minutes du centre de Longué-Jumelles, 44 minutes de Angers, 56 minutes de Tours.
Belle longère spacieuse au calme de la campagne sur 5 444 m² de parc paysagé et arboré.
Elle vous ouvre ses portes sur une belle réception de 52 m² environ incluant cuisine aménagée - équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon de 33 m² très lumineux avec cheminée, une arrière cuisine, une véranda de 46 m², 3 chambres (13m², 22 m², 26 m²), une salle de douche, wc, et une pièce d'entrée de 17 m² avec accès au garage pouvant faire office de bureau.
L'étage est doté d'une chambre de 12.4 m² (20.9 au sol), un dressing, une salle de bains avec wc et une salle de jeux de 19 m².
Attenant à la maison, un grand garage de 93 m² avec 3 portes motorisées avec accès direct à la maison.
Tout autour de la propriété, vous découvrirez 3 terrasses.
Dépendance avec 2 pièces dont une pour cuisine extérieure et jacuzzi.
Cabanon en bois.
Puits avec installation automatique pour l'ensemble des robinets extérieurs ainsi que pour l'arrosage automatique du gazon.
Chauffage géothermie par pompe à chaleur.
DPE : classe D - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2637 Euros
Prix de vente 403 000 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ... ou par courriel à ...
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 20 minuten van Saumur, 10 minuten van het centrum van Longué-Jumelles, 44 minuten van Angers, 56 minuten van Tours.
Mooie ruime boerderij in de rust van het platteland op 5.444 m² aangelegd en bebost park.
Het opent zijn deuren naar een prachtige receptie van ongeveer 52 m² inclusief ingerichte keuken - uitgerust open naar eetkamer met open haard, een zeer lichte woonkamer van 33 m² met open haard, een bijkeuken, een veranda van 46 m², 3 slaapkamers (13m², 22 m², 26 m²), een doucheruimte, toilet en een entree van 17 m² met toegang tot de garage die als kantoor kan worden gebruikt.
De eerste verdieping heeft een slaapkamer van 12,4 m² (20,9 op de vloer), een kleedkamer, een badkamer met toilet en een speelkamer van 19 m².
Aangrenzend aan het huis is een grote garage van 93 m² met 3 gemotoriseerde deuren met directe toegang tot het huis.
Rondom het pand ontdekt u 3 terrassen.
Bijgebouw met 2 kamers, waarvan één voor buitenkeuken en jacuzzi.
Houten berging.
Putten met automatische installatie voor alle buitenkranen en voor het automatisch besproeien van het gazon.
Geothermische verwarming door warmtepomp.
DPE: Klasse D - GEGES: A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2015: 2637 euro
Verkoopprijs 403.000 euro inclusief kosten te betalen door de koper, d.w.z. 380.000 euro exclusief kosten.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Pascale BOILEVE, op ... of per e-mail op ...
GRATIS WAARDEBEPALING VAN UW WONING
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Pascale BOILEVE, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC Angers 918488289 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 376339 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(3,60 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Pascale BOILEVE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Angers 918488289 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr A 20 minutos de Saumur, a 10 minutos del centro de Longué-Jumelles, a 44 minutos de Angers, a 56 minutos de Tours.
Hermosa y espaciosa casa de campo en la tranquilidad del campo en 5.444 m² de parque ajardinado y arbolado.
Abre sus puertas a una hermosa recepción de unos 52 m² que incluye cocina amueblada - abierta al comedor con chimenea, un salón muy luminoso de 33 m² con chimenea, una cocina trasera, una terraza de 46 m², 3 dormitorios (13m², 22 m², 26 m²), un cuarto de ducha, aseo y una sala de entrada de 17 m² con acceso al garaje que se puede utilizar como oficina.
La primera planta dispone de un dormitorio de 12,4 m² (20,9 en el suelo), un vestidor, un baño con aseo y una sala de juegos de 19 m².
Anexo a la casa se encuentra un amplio garaje de 93 m² con 3 puertas motorizadas con acceso directo a la casa.
Alrededor de la propiedad, descubrirá 3 terrazas.
Dependencia con 2 habitaciones, una de las cuales es para cocina exterior y jacuzzi.
Cobertizo de madera.
Pozos con instalación automática para todos los grifos exteriores, así como para el riego automático del césped.
Calefacción geotérmica por bomba de calor.
DPE: clase D - GES: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2015: 2637 euros
Precio de venta 403.000 euros incluyendo gastos a cargo del comprador, es decir, 380.000 euros excluyendo gastos.
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Pascale BOILEVE, en el ... o por correo electrónico en ...
VALORACIÓN GRATUITA DE SU INMUEBLE
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Pascale BOILEVE actuando bajo la condición de agente comercial registrada en la RSAC Angers 918488289 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
Mandato ref: 376339 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(3,60 % de gastos IVA incluido a cargo del comprador).
Pascale BOILEVE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Angers 918488289 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... riesgos geológicos. Gobierno. Fr 20 minutes from Saumur, 10 minutes from the center of Longué-Jumelles, 44 minutes from Angers, 56 minutes from Tours.
Beautiful spacious farmhouse in the quiet of the countryside on 5,444 m² of landscaped and wooded park.
It opens its doors to a beautiful reception of about 52 m² including fitted kitchen - equipped open to dining room with fireplace, a very bright living room of 33 m² with fireplace, a back kitchen, a veranda of 46 m², 3 bedrooms (13m², 22 m², 26 m²), a shower room, toilet, and an entrance room of 17 m² with access to the garage that can be used as an office.
The first floor has a bedroom of 12.4 m² (20.9 on the floor), a dressing room, a bathroom with toilet and a games room of 19 m².
Attached to the house is a large garage of 93 m² with 3 motorized doors with direct access to the house.
All around the property, you will discover 3 terraces.
Outbuilding with 2 rooms, one of which is for outdoor kitchen and jacuzzi.
Wooden shed.
Wells with automatic installation for all outdoor taps as well as for automatic watering of the lawn.
Geothermal heating by heat pump.
DPE: class D - GES: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2015: 2637 Euros
Sale price 403,000 euros including fees to be paid by the buyer, i.e. 380,000 euros excluding fees.
To visit and assist you in your project, contact Pascale BOILEVE, at ... or by email at ...
FREE VALUATION OF YOUR PROPERTY
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Pascale BOILEVE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Angers 918488289 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 376339 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.60 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Pascale BOILEVE (EI) Commercial Agent - RSAC number: Angers 918488289 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr