USD 2,914,660
USD 3,617,114
USD 2,858,569
5 r
1,496 sqft
USD 3,092,895
USD 3,208,223
USD 2,615,855
– its magnificent facade, wooden structure, and varangues
– the single-level living with direct access to the garden, terraces, and pool
– the magnificent omnipresent light
– the cozy wood ambiance
– the chic and refined decoration
– the fireplace
– the high-end features (sanitary and kitchen)
– the immediate proximity to the beautiful beach of La Vigne
– its strong heritage value, as well as rental potentialA visit is highly recommended.Complete file available upon request.Technical information:Cladding in DOUGLAS.
Programmable electric heating (remote control).
Heated pool 14 by 3, heat pump, salt-treated.
Automatic irrigation (well).
Solid oak and exotic wood parquet.Property tax: 3000 euros.
No work required.Selling price including agency fees amounting to 97,000 euros including VAT, equivalent to 2.80% excluding tax.This description has been automatically translated from French. View more View less Nouveau, au Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle en surplomb du Port de La Vigne, ravissante villa bois à l’esprit « ferretcapien » nichée au coeur d’un magnifique jardin paysagé, dépourvu de tous vis à vis et de toutes nuisances sonores.
A l’abri des regards, c’est une vie en toute sérénité, que vous offrira cette villa attachante.
Rénovée avec goût et raffinement en 2017 par l’entreprise COLLIER, toute de bois vêtue, du sol au plafond, c’est dans une ambiance chic et cosy que vous serez accueillis.
La villa est en prise directe avec le jardin ensoleillé.
Sa magnifique piscine de 14 m de long chauffée et son solarium qu’aucun vis à vis ne vient perturber, offrent un cadre de vie exceptionnel qui marquera votre esprit.
De plain pied avec le jardin, les terrasses et la piscine, le rez-de-chaussée offre en enfilade, dans un confort absolu, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, des wc indépendants ainsi qu’une lingerie.
A l’étage, trois chambres prolongées d’une magnifique varangue, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, une salle de bain et une salle d’eau.
Vous allez aimer :
– son charme indéniable et son univers attachant
– sa magnifique façade, son ouvrage en bois et ses varangues
– la vie de plain pied en prise directe avec le jardin, les terrasses et la piscine
– la magnifique lumière omniprésente
– l’ambiance cosy du bois
– la décoration chic et raffinée
– la cheminée
– les équipements haut de gamme (sanitaires et cuisine)
– la proximité immédiate de la magnifique plage de La Vigne
– sa forte valeur patrimoniale, ainsi que locative
Bien à visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande.
Informations techniques :
Bardage en DOUGLAS.
Chauffage électrique programmable (télé-distance).
Piscine chauffée 14 par 3, pompe à chaleur, traitée au sel.
Arrosage automatique (puits).
Parquets en chêne massif & bois exotique.
Taxe foncière : 3000 euros.
Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme de 97.000 euros TTC soit 2,80 % HT. New, in Cap-Ferret, rare and exclusive, in a small quiet and residential street overlooking the Port of La Vigne, this charming wooden villa with a 'ferretcapien' spirit is nestled in the heart of a beautiful landscaped garden, devoid of any direct neighbors and noise pollution.Sheltered from view, this endearing villa offers you a life of complete serenity.Renovated with taste and refinement in 2017 by the company COLLIER, clad entirely in wood from floor to ceiling, you will be welcomed in a chic and cozy atmosphere.The villa has direct access to the sunny garden.Its magnificent heated 14-meter-long swimming pool and its solarium, undisturbed by any neighboring properties, offer an exceptional living environment that will leave a lasting impression on you.On the same level as the garden, the ground floor offers an absolutely comfortable layout of a living room with a fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen, a bedroom, a shower room, independent toilets, and a laundry room.Upstairs, there are three bedrooms extended by a beautiful varangue, a study that can serve as a 5th bedroom, a bathroom, and a shower room.You will love:– its undeniable charm and engaging atmosphere
– its magnificent facade, wooden structure, and varangues
– the single-level living with direct access to the garden, terraces, and pool
– the magnificent omnipresent light
– the cozy wood ambiance
– the chic and refined decoration
– the fireplace
– the high-end features (sanitary and kitchen)
– the immediate proximity to the beautiful beach of La Vigne
– its strong heritage value, as well as rental potentialA visit is highly recommended.Complete file available upon request.Technical information:Cladding in DOUGLAS.
Programmable electric heating (remote control).
Heated pool 14 by 3, heat pump, salt-treated.
Automatic irrigation (well).
Solid oak and exotic wood parquet.Property tax: 3000 euros.
No work required.Selling price including agency fees amounting to 97,000 euros including VAT, equivalent to 2.80% excluding tax.This description has been automatically translated from French.