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Business opportunity (For sale)
2,820 sqft
lot 2,680 sqft
Reference:
EDEN-T101208701
/ 101208701
We present this magnificent building located in the heart of Fontainhas, one of the most charming and historic areas of the city. This property is ideal for investors looking for a space with great potential for appreciation and multiple possibilities of use.At this moment, the building consists of:- R/FLOOR (Entrance hall 1 2 bedroom apartment with laundry room, patio and garden Stairs leading to the 1st floor)- 1st FLOOR (2 T1 apartments, with direct connection between them Stairs to access the 2nd floor)- 2ND FLOOR (2 1 bedroom apartments)2 bedroom apartment on the ground floor:- Living and dining room with 2 large windows that provide plenty of sunlight;- Corridor with a small pantry that gives access to the bedroom and kitchen;- Room;- Furnished and equipped kitchen with access to the suite and laundry room;- Suite with complete bathroom with shower tray;- Laundry room with access to the patio and garden.- Patio garden at the back of the building.2 1-bedroom apartments on the 1st floor, connected to each other:- Entrance hall with access to the kitchen and living room;- Furnished and equipped kitchen with a small pantry;- Living room with a view of the main street;- Suite with complete bathroom with shower tray.1 bedroom apartment on the 2nd floor:- Entrance hall with access to the kitchen and living room;- Furnished and equipped kitchen with a small pantry;- Living room with a view of the main street;- Suite with complete bathroom with shower tray.1 bedroom apartment on the 2nd floor:- Entrance hall with access to the living and dining room;- Living and dining room with access to bathroom and kitchen;- Complete bathroom with shower tray;- Furnished and equipped kitchen with access to the bedroom;- 1 bedroom;- Attic (with spiral-shaped stairs to access), which can be used as a bedroom.Areas in the Land Registry:- Total land area: 249 m² - Building footprint: 92 m²- Gross construction area: 262 m² - Private gross area: 262 m²Household:Rua de Fontaínhas, Nº 93 to 974000-010 PortoGPS coordinates:https://maps.app.goo.gl/SMABXF5bDn8v2MEY8NOTICE:- This building has tenants on the 1st floor and will have to be sold with them;- The building is in full ownership;- It is feasible to build another floor and a building at the back.Homes with love, from A to Z.
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Les presentamos este magnífico edificio ubicado en el corazón de Fontainhas, una de las zonas con más encanto e historia de la ciudad. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan un espacio con gran potencial de valorización y múltiples posibilidades de uso.En este momento el edificio consta de:- R/PISO (Hall de entrada 1 departamento de 2 dormitorios con lavadero, patio y jardín Escaleras que conducen al 1er piso)- 1er PISO (2 apartamentos T1, con conexión directa entre ellos Escaleras de acceso al 2do piso)- 2DO PISO (2 apartamentos de 1 dormitorio)Apartamento de 2 dormitorios en planta baja:- Sala y comedor con 2 grandes ventanales que brindan mucha luz solar;- Pasillo con una pequeña despensa que da acceso al dormitorio y cocina;- Habitación;- Cocina amueblada y equipada con acceso a la suite y lavadero;- Suite con baño completo con plato de ducha;- Lavadero con acceso al patio y jardín.- Patio jardín al fondo del edificio.2 apartamentos de 1 dormitorio en el 1er piso, conectados entre sí:- Hall de entrada con acceso a la cocina y salón;- Cocina amueblada y equipada con una pequeña despensa;- Sala con vista a la calle principal;- Suite con baño completo con plato de ducha.Apartamento de 1 dormitorio en el 2do piso:- Hall de entrada con acceso a la cocina y salón;- Cocina amueblada y equipada con una pequeña despensa;- Sala con vista a la calle principal;- Suite con baño completo con plato de ducha.Apartamento de 1 dormitorio en el 2do piso:- Hall de entrada con acceso al salón y comedor;- Salón y comedor con acceso al baño y cocina;- Baño completo con plato de ducha;- Cocina amueblada y equipada con acceso al dormitorio;- 1 dormitorio;- Buhardilla (con escalera de caracol de acceso), que se puede utilizar como dormitorio.Áreas en el Registro de la Propiedad:- Superficie total del terreno: 249 m² - Superficie del edificio: 92 m²- Área bruta de construcción: 262 m² - Superficie bruta privada: 262 m²Familiar:Calle de Fontaínhas, nº 93 a 974000-010 OportoCoordenadas GPS:https://maps.app.goo.gl/SMABXF5bDn8v2MEY8AVISO:- Este edificio tiene inquilinos en el 1er piso y deberá venderse con ellos;- El edificio es de plena propiedad;- Es factible construir otro piso y un edificio al fondo.Hogares con amor, de la A a la Z.
Nous vous présentons ce magnifique bâtiment situé au coeur de Fontainhas, l'un des quartiers les plus charmants et historiques de la ville. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un espace avec un fort potentiel d'appréciation et de multiples possibilités d'utilisation.Actuellement, le bâtiment se compose de :- R/ÉTAGE (Hall d'entrée 1 Appartement de 2 chambres avec buanderie, terrasse et jardin Escalier menant au 1er étage)- 1er ÉTAGE (2 appartements T1, avec connexion directe entre eux Escaliers pour accéder au 2ème étage)- 2ÈME ÉTAGE (2 appartements 1 chambre)Appartement 2 chambres au rez-de-chaussée :- Salon et salle à manger avec 2 grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de soleil;- Couloir avec un petit cellier qui donne accès à la chambre et à la cuisine ;- Chambre;- Cuisine meublée et équipée avec accès à la suite et buanderie ;- Suite avec salle de bain complète avec receveur de douche ;- Buanderie avec accès au patio et au jardin.- Jardin patio à l'arrière du bâtiment.2 appartements 1 chambre au 1er étage, reliés entre eux :- Hall d'entrée avec accès à la cuisine et au séjour ;- Cuisine meublée et équipée avec un petit cellier ;- Salon avec vue sur la rue principale;- Suite avec salle de bain complète avec receveur de douche.Appartement 1 chambre au 2ème étage :- Hall d'entrée avec accès à la cuisine et au séjour ;- Cuisine meublée et équipée avec un petit cellier ;- Salon avec vue sur la rue principale;- Suite avec salle de bain complète avec receveur de douche.Appartement 1 chambre au 2ème étage :- Hall d'entrée avec accès au salon et salle à manger;- Salon et salle à manger avec accès à la salle de bain et à la cuisine ;- Salle de bain complète avec receveur de douche ;- Cuisine meublée et équipée avec accès à la chambre ;- 1 chambre ;- Grenier (avec escalier d'accès en colimaçon), pouvant servir de chambre.Zones du Cadastre :- Superficie totale du terrain : 249 m² - Surface au sol du bâtiment : 92 m²- Superficie brute de construction : 262 m² - Surface brute privative : 262 m²Ménage:Rua de Fontaínhas, Nº 93 à 974000-010 PortoCoordonnées GPS :https://maps.app.goo.gl/SMABXF5bDn8v2MEY8AVIS:- Cet immeuble a des locataires au 1er étage et devra être vendu avec eux ;- L'immeuble est en pleine propriété ;- Il est envisageable de construire un autre étage et un bâtiment à l'arrière.Des maisons avec amour, de A à Z.
Apresentamos este magnífico prédio localizado no coração das Fontainhas, uma das áreas mais charmosas e históricas da cidade. Este imóvel é ideal para investidores que procuram um espaço com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.Neste momento, o prédio é constituído:- R/CHÃO (Hall de entrada + 1 apartamento T2 com lavandaria, pátio e jardim + Escadas de acesso ao 1º andar)- 1º ANDAR (2 apartamentos T1, com ligação direta entre eles + Escadas de acesso ao 2º andar)- 2º ANDAR (2 apartamentos T1)Apartamento T2 no R/Chão:- Sala de estar e jantar com 2 grandes janelas que dá muita luz solar;- Corredor com uma pequena despensa e que dá acesso ao quarto e cozinha;- Quarto;- Cozinha mobilada e equipada com acesso a suite e a lavandaria;- Suite com casa de banho completa com base de chuveiro;- Lavandaria com acesso ao pátio e jardim.- Pátio com jardim na parte de trás do prédio.2 Apartamentos T1 no 1º Andar, ligados entre sim:- Hall de entrada com acesso a cozinha e sala de estar;- Cozinha mobilada e equipada com uma pequena despensa;- Sala de estar com uma vista para a rua principal;- Suite com casa de banho completa com base de chuveiro.Apartamento T1 no 2º Andar:- Hall de entrada com acesso a cozinha e sala de estar;- Cozinha mobilada e equipada com uma pequena despensa;- Sala de estar com uma vista para a rua principal;- Suite com casa de banho completa com base de chuveiro.Apartamento T1 no 2º Andar:- Hall de entrada com acesso a sala de estar e jantar;- Sala de estar e jantar com acesso a casa de banho e cozinha;- Casa de banho completa com base de chuveiro;- Cozinha mobilada e equipada com acesso ao quarto;- 1 quarto;- Sótão (com escadas em forma de caracol para ter acesso), que dá para aproveitar para um quarto.Áreas na Caderneta Predial:- Área total do terreno: 249 m² - Área de implantação do edifício: 92 m²- Área bruta de construção: 262 m² - Área bruta privativa: 262 m²Morada:Rua de Fontaínhas, Nº 93 a 974000-010 PortoCoordenadas GPS:https://maps.app.goo.gl/SMABXF5bDn8v2MEY8NOTA:- Este prédio tem inquilinos no 1º andar e poderá ser negociada a saída dos mesmos;- O prédio encontra-se em propriedade total;- Tem viabilidade para construir mais um piso.Casas com amor de A a Z.A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Мы представляем это великолепное здание, расположенное в самом сердце Фонтеньяса, одного из самых очаровательных и исторических районов города. Эта недвижимость идеально подходит для инвесторов, которые ищут пространство с большим потенциалом роста и множеством возможностей использования.На данный момент здание состоит из:- R/ЭТАЖ (прихожая 1, квартира с 2 спальнями, прачечной, патио и садом. Лестница, ведущая на 2 этаж)- 1-й ЭТАЖ (2 квартиры T1, с прямым соединением между ними. Лестница, ведущая на 2-й этаж)- 2-Й ЭТАЖ (2 квартиры с 1 спальней)2-комнатная квартира на первом этаже:- Гостиная и столовая с 2 большими окнами, обеспечивающими много солнечного света;- Коридор с небольшой кладовой, из которой можно попасть в спальню и кухню;- Комната;- Меблированная и оборудованная кухня с выходом в спальню и прачечную;- Люкс с полностью оборудованной ванной комнатой с душевым поддоном;- Прачечная с выходом во внутренний дворик и в сад.- Сад во внутреннем дворике позади здания.2 1-комнатные квартиры на 1 этаже, соединенные между собой:- Прихожая с выходом на кухню и гостиную;- Меблированная и оборудованная кухня с небольшой кладовой;- Гостиная с видом на главную улицу;- Люкс с полностью оборудованной ванной комнатой с душевым поддоном.1 комнатная квартира на 2 этаже:- Прихожая с выходом на кухню и гостиную;- Меблированная и оборудованная кухня с небольшой кладовой;- Гостиная с видом на главную улицу;- Люкс с полностью оборудованной ванной комнатой с душевым поддоном.1 комнатная квартира на 2 этаже:- Прихожая с выходом в гостиную и столовую;- Гостиная и столовая с выходом в ванную комнату и кухню;- Полностью оборудованная ванная комната с душевым поддоном;- Меблированная и оборудованная кухня с выходом в спальню;- 1 спальня;- Мансарда (с винтовой лестницей для входа), которую можно использовать как спальню.Области в земельном кадастре:- Общая площадь земельного участка: 249 м². - Площадь здания: 92 м².- Общая площадь застройки: 262 м². - Общая площадь частной собственности: 262 м².Семья:Руа де Фонтеньяс, № 93–97.4000-010 ПортуGPS-координаты:https://maps.app.goo.gl/SMABXF5bDn8v2MEY8УВЕДОМЛЕНИЕ:- В этом здании есть арендаторы на 1 этаже и его придется продать вместе с ними;- Здание находится в полной собственности;- Возможно построить еще один этаж и здание сзади.Дома с любовью, от А до Я.
We present this magnificent building located in the heart of Fontainhas, one of the most charming and historic areas of the city. This property is ideal for investors looking for a space with great potential for appreciation and multiple possibilities of use.At this moment, the building consists of:- R/FLOOR (Entrance hall 1 2 bedroom apartment with laundry room, patio and garden Stairs leading to the 1st floor)- 1st FLOOR (2 T1 apartments, with direct connection between them Stairs to access the 2nd floor)- 2ND FLOOR (2 1 bedroom apartments)2 bedroom apartment on the ground floor:- Living and dining room with 2 large windows that provide plenty of sunlight;- Corridor with a small pantry that gives access to the bedroom and kitchen;- Room;- Furnished and equipped kitchen with access to the suite and laundry room;- Suite with complete bathroom with shower tray;- Laundry room with access to the patio and garden.- Patio garden at the back of the building.2 1-bedroom apartments on the 1st floor, connected to each other:- Entrance hall with access to the kitchen and living room;- Furnished and equipped kitchen with a small pantry;- Living room with a view of the main street;- Suite with complete bathroom with shower tray.1 bedroom apartment on the 2nd floor:- Entrance hall with access to the kitchen and living room;- Furnished and equipped kitchen with a small pantry;- Living room with a view of the main street;- Suite with complete bathroom with shower tray.1 bedroom apartment on the 2nd floor:- Entrance hall with access to the living and dining room;- Living and dining room with access to bathroom and kitchen;- Complete bathroom with shower tray;- Furnished and equipped kitchen with access to the bedroom;- 1 bedroom;- Attic (with spiral-shaped stairs to access), which can be used as a bedroom.Areas in the Land Registry:- Total land area: 249 m² - Building footprint: 92 m²- Gross construction area: 262 m² - Private gross area: 262 m²Household:Rua de Fontaínhas, Nº 93 to 974000-010 PortoGPS coordinates:https://maps.app.goo.gl/SMABXF5bDn8v2MEY8NOTICE:- This building has tenants on the 1st floor and will have to be sold with them;- The building is in full ownership;- It is feasible to build another floor and a building at the back.Homes with love, from A to Z.
Reference:
EDEN-T101208701
Country:
PT
City:
Porto
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
2,820 sqft
Lot size:
2,680 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN PORTO
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Canidelo | - | USD 430 |
| Matosinhos | - | USD 373 |
| Vila Nova de Gaia | USD 249 | USD 330 |
| Maia | USD 215 | USD 246 |
| Maia | USD 198 | USD 243 |
| Gondomar | USD 182 | USD 211 |
| Valongo | USD 169 | USD 179 |
| Espinho | - | USD 328 |
| Paredes | USD 178 | USD 317 |
| Santa Maria da Feira | USD 165 | USD 194 |
| Feira | USD 169 | USD 176 |
| Ovar | USD 173 | USD 204 |
| Vila Nova de Famalicão | USD 141 | USD 176 |
| Ovar | USD 171 | USD 193 |
| Oliveira de Azeméis | USD 144 | - |
| Marco de Canaveses | USD 201 | - |
| Esposende | USD 219 | USD 244 |
| Esposende | - | USD 213 |
| Aveiro | USD 171 | USD 304 |