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House & single-family home for sale in La Suze-sur-Sarthe
USD 342,808
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101879688
/ 101879688
Reference:
EDEN-T101879688
Country:
FR
City:
La Suze-Sur-Sarthe
Postal code:
72210
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,422 sqft
Lot size:
7,901 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Le Mans | USD 193 | USD 149 |
| Sarthe | USD 142 | USD 162 |
| Sablé-sur-Sarthe | USD 142 | - |
| Château-du-Loir | USD 122 | - |
| Saint-Calais | USD 109 | - |
| Château-Gontier | USD 172 | - |
| La Ferté-Bernard | USD 127 | - |
| Angers | USD 257 | USD 311 |
| Montoire-sur-le-Loir | USD 118 | - |
À La Suze-sur-Sarthe, découvrez cette propriété aux projets multiples, composée d’une maison principale de 150 m2 et d’une maison indépendante de 75 m2, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
La maison principale de 150 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa répartition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d’eau et dressing, une véranda idéale pour les demi saisons ainsi qu'une buanderie et un garage. À l’étage, deux accès distincts mènent aux espaces nuit : d'un côté, deux chambres avec une salle de bain, et de l'autre, une grande chambre avec salle de bain privative. Au total, cette maison principale offre quatre chambres et trois salles de bain, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille.
La maison indépendante de 75 m2 dispose d'un grand salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bain, parfaits pour accueillir des amis ou pour envisager une location saisonnière ou à l'année. A noter que des panneaux solaires sont installé sur cette maison permettant de diminuer la facture annuelle d'electricité.
L’ensemble de ces deux maisons bénéficie de qualités énergétiques remarquables, avec un système de pompe à chaleur air/air réversible, et d’un poêle à granulé pour la maison principale garantissant confort et efficacité énergétique.
A l'extérieur, un terrain de plus de 300 m2 vous attend.
A noter que la fibre est arrivée.
Idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et du centre-bourg, cette propriété allie espace, fonctionnalité et performance énergétique.
Une opportunité rare à saisir !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de Vente 326 970 euros TTC (est inclus 3,8% d'honoraires de 315 000€ à la charge de l'acquéreur)
Soit 315 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au ... ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - View more View less Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
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La maison principale de 150 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa répartition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d’eau et dressing, une véranda idéale pour les demi saisons ainsi qu'une buanderie et un garage. À l’étage, deux accès distincts mènent aux espaces nuit : d'un côté, deux chambres avec une salle de bain, et de l'autre, une grande chambre avec salle de bain privative. Au total, cette maison principale offre quatre chambres et trois salles de bain, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille.
La maison indépendante de 75 m2 dispose d'un grand salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bain, parfaits pour accueillir des amis ou pour envisager une location saisonnière ou à l'année. A noter que des panneaux solaires sont installé sur cette maison permettant de diminuer la facture annuelle d'electricité.
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