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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102101818
/ 102101818
Reference:
EDEN-T102101818
Country:
FR
City:
Lapalisse
Postal code:
03120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,894 sqft
Lot size:
14,833 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Vichy | USD 143 | USD 196 |
| Allier | USD 111 | - |
| Gannat | USD 96 | - |
| Roanne | - | USD 139 |
| Moulins | USD 96 | - |
| Charolles | USD 101 | - |
| Chauffailles | USD 118 | - |
| Clermont-Ferrand | - | USD 252 |
SITUÉ SUR LA ROUTE DE MOULINS Á LYON PAR LA MYTHIQUE N7 ROUTE DES VACANCES.
CET ENSEMBLE IMMOBILIER DOTÉ D'UN LOCAL COMMERCIAL Á USAGE DE RESTAURANT ET D'UNE HABITATION AINSI QUE DIVERSES DÉPENDANCES BÉNÉFICIE D'UN EMPLACEMENT DE CHOIX QUI A INSPIRÉ LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS POUR S'Y ÉTABLIR ET CRÉER LEUR ACTIVITÉ DE COEUR..
Une maison de charme dont la construction remonterait à 1892 comprend deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée le logement principal de 92m² et entièrement rénové se compose d'une cuisine équipée, un salon, salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
Le deuxième logement , au premier étage, se rejoint par un escalier extérieur. Des travaux de restauration ont été entrepris pour créer une entrée, une salle à manger/séjour, une chambre avec salle d'eau attenante.
Le niveau supérieur offre la possibilité de créer d'autres chambres. Tous les matériaux sont en attente pour terminer le chantier qui continue à évoluer.
La maison dispose d'une belle cave voutée.
Á l'écart un ancien local de garagiste (85m²) a fait l'objet d'une réfection totale pour créer une salle de restaurant avec un espace cuisine entièrement agencé et équipé, ainsi que des sanitaires. Une terrasse et un parking extérieur clos complètent l'ensemble.
Dans la continuité de ce bâtiment un dernier local ( 80m²) abrite un atelier de travail, également restauré pour permettre à ses occupants d'exercer leur métier de précision.
LE PRIX DU FONDS DE COMMERCE, ÉVALUÉ Á 75 000 euros VIENT EN SUS DU PRIX INDIQUÉ POUR L'ENSEMBLE DES MURS.
LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE AU COEUR D'UNE BOURGADE ANIMÉE TOUTE L'ANNÉE AVEC TOUTES COMMODITÉS. CET ENSEMBLE EST IDÉAL POUR CONTINUER UNE ACTIVITÉ FAMILIALE ET TOURISTIQUE AVEC LA POSSIBILITÉ DE RACHETER LE FONDS DE COMMERCE AVEC SON MOBILIER ET TOUT LE MATÉRIEL DE CUISINE PROFESSIONNEL.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 425 138 - CUSSET. TO BE CAUGHT. BEAUTIFUL OPPORTUNITY TO ACQUIRE IN A CHARMING RURAL TOWN A REAL ESTATE COMPRISING A HOUSE AND A COMMERCIAL ACTIVITY. LOCATED ON THE ROAD FROM MOULINS TO LYON ALONG THE MYTHICAL N7 VACATION ROAD. THIS PROPERTY CONSISTS OF A COMMERCIAL SPACE USED AS A RESTAURANT AND A RESIDENCE AS WELL AS VARIOUS DEPENDENCIES BENEFIT FROM A CHOICE LOCATION THAT INSPIRED THE CURRENT OWNERS TO SETTLE THERE AND CREATE THEIR HEARTFELT BUSINESS. A charming house, whose construction dates back to 1892, includes two separate housing units. On the ground floor, the main living area of 92m² is fully renovated and consists of an equipped kitchen, a living room, a dining room, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. The second dwelling, on the first floor, is accessed by an outside staircase. Restoration work has been undertaken to create an entrance, a dining/living room, a bedroom with an en-suite shower room. The upper level provides the possibility to create additional bedrooms. All materials are on standby to complete the ongoing project. The house boasts a lovely vaulted cellar. Apart, an old garage (85m²) has been entirely refurbished to create a restaurant dining area with a fully set up and equipped kitchen space, as well as restrooms. A terrace and an enclosed outdoor parking area complete the property. Continuously with this building, a last space (80m²) houses a workshop, also restored to allow its occupants to practice their precision trade. THE PRICE OF THE BUSINESS ASSET, VALUED AT 75,000 euros, IS IN ADDITION TO THE STATED PRICE FOR THE WHOLE PROPERTY. THE PROPERTY IS LOCATED IN THE HEART OF A VIBRANT VILLAGE ALL YEAR ROUND WITH ALL AMENITIES. THIS COMPLEX IS IDEAL FOR CONTINUING A FAMILY AND TOURIST BUSINESS WITH THE POSSIBILITY TO ACQUIRE THE BUSINESS ASSET ALONG WITH ITS FURNITURE AND ALL PROFESSIONAL KITCHEN EQUIPMENT. (5.00% VAT inclusive fees payable by the buyer.) Nadine BOWLER (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 384 425 138 - CUSSET.This description has been automatically translated from French.