USD 1,102,883
USD 987,343
USD 1,249,934
USD 1,257,287
USD 1,260,438
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning View more View less Au cœur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, cet appartement d'environ 80 m², offre une vue imprenable sur la Méditerranée. La résidence, connue pour son cadre luxueux, est sécurisée 24h/24 grâce à la présence d’un gardien. Emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice et à proximité immédiate des commerces, la Marina combine élégance et commodités. La résidence se distingue également par la présence d’un restaurant étoilé au Guide Michelin et, dès 2025, l’ouverture d’un prestigieux hôtel 5 étoiles. Un bien rénové avec goût en 2023 Ce superbe appartement, lumineux et moderne, se compose comme suit : Une entrée accueillante, offrant une vue époustouflante sur la mer ; Une spacieuse pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s’ouvrent sur une grande terrasse orientée sud-ouest avec une vue panoramique sur la Méditerranée ; Une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et accès direct à la terrasse ; Une seconde chambre, confortable, avec sa salle de douche attenante ; Une buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Rénové avec soin, cet appartement offre des prestations modernes et haut de gamme, alliant confort et élégance. Charges annuelles de copropriété : 3 965 € Classe énergie : C - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 460 € (année de référence 2021). Pour plus d’informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
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- Air Conditioning Nestled within the prestigious Marina Baie des Anges residence in Villeneuve-Loubet, this approximately 80 sqm apartment, boasts breathtaking views of the Mediterranean. Renowned for its luxurious setting, the residence offers 24/7 security with on-site concierge service. Prime Location: Just 15 minutes from Nice Airport and within immediate proximity to shops and amenities, Marina Baie des Anges combines elegance with convenience. The residence is also home to a Michelin-starred restaurant and will welcome a prestigious 5-star hotel in 2025. Tastefully Renovated in 2023, this bright and modern apartment has been thoughtfully designed and features: An inviting entrance hall, offering a stunning sea view; A spacious living area, including a lounge and an open-plan, fully equipped kitchen, leading onto a large southwest-facing terrace with panoramic views of the Mediterranean; A master suite with a dressing room, private shower room, and direct access to the terrace; A comfortable second bedroom with an en-suite shower room; A utility room and plenty of storage space. A cellar is also included with this property. Option to purchase an additional parking space. Meticulously renovated, the apartment offers modern, high-quality finishes, blending comfort and sophistication. A rare opportunity to acquire an exceptional property in one of the French Riviera's most iconic residences. A must-see! Additional Information Annual co-ownership charges: €3,965 Energy rating: C - Climate rating: A / Estimated annual energy costs for standard use: between €1,020 and €1,460 (reference year 2021). For more details about natural risks related to this property, please visit the official website: ... Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/yearly - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
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- Air Conditioning Eingebettet in die prestigeträchtige Residenz Marina Baie des Anges in Villeneuve-Loubet bietet dieses ca. 80 m² große Apartment einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Die Residenz ist für ihre luxuriöse Umgebung bekannt und bietet einen 24/7-Sicherheitsdienst mit Concierge-Service vor Ort. Erstklassige Lage: Nur 15 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten, verbindet Marina Baie des Anges Eleganz mit Komfort. Die Residenz beherbergt auch ein mit einem Michelin-Stern ausgezeichnetes Restaurant und wird im Jahr 2025 ein prestigeträchtiges 5-Sterne-Hotel beherbergen. Geschmackvoll renoviert im Jahr 2023, wurde diese helle und moderne Wohnung durchdacht gestaltet und verfügt über: Eine einladende Eingangshalle mit herrlichem Meerblick; Ein geräumiger Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die auf eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer führt; Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Duschbad und direktem Zugang zur Terrasse; Ein komfortables zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad; Ein Hauswirtschaftsraum und viel Stauraum. Ein Keller ist ebenfalls zu dieser Immobilie gehört. Möglichkeit zum Kauf eines zusätzlichen Stellplatzes. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und bietet moderne, hochwertige Oberflächen, die Komfort und Raffinesse vereinen. Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer der berühmtesten Residenzen der Côte d'Azur zu erwerben. Ein Muss! Zusatzinformation Jährliche Miteigentumsgebühren: 3.965 € Energieeffizienzklasse: C - Klimaklasse: A / Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.020 € und 1.460 € (Referenzjahr 2021). Weitere Informationen zu natürlichen Risiken im Zusammenhang mit dieser Immobilie finden Sie auf der offiziellen Website: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.960 €/Jahr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning