PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
7,373 sqft
lot 13,390 sqft
Reference:
EDEN-T102544676
/ 102544676
Reference:
EDEN-T102544676
Country:
AT
City:
Mayrhofen
Postal code:
6290
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
7,373 sqft
Lot size:
13,390 sqft
- 6 units for tourist rentals
- 5 units for residential purposes
- Close to the center of Mayrhofen
- Various furnishing options
- Spacious parking spaces
- Wellness area (private)
- Bicycle storage
- Ski storage
- Laundry room
- Lobby, reception
- Staff kitchen
- Common room
- Sustainable energy (pellets & solar)Mayrhofen is a picturesque municipality in the Zillertal valley and a popular holiday destination featuring seven modern cable cars that provide a wide range of recreational activities throughout the year. With around 12,000 guest beds and approximately 1.7 million tourist overnight stays last year, Mayrhofen is one of the leading vacation regions in Tyrol.Mayrhofen is a vibrant town that offers much to both locals and visitors. The surrounding nature, with its imposing mountains and extensive hiking trails, invites relaxation and outdoor activities. The ski areas cater to both beginners and advanced winter sports enthusiasts. In summer, the region transforms into a hiking and climbing paradise with countless well-marked routes.Tourist highlights such as the famous Zillertal Alpine Road, the Mayrhofen adventure pool, and the Stilluptal valley offer a variety of excursion options. Additionally, the Hintertux Glacier is a year-round attraction for skiers and mountain lovers.In Mayrhofen, there are numerous restaurants offering both traditional Tyrolean cuisine and international specialties. There are also plenty of shopping opportunities, with a variety of stores, boutiques, and a well-stocked supermarket in the town center.Distances:A12 motorway (Inntal Autobahn): approximately 30 km
Innsbruck Airport: approximately 70 km (about 1-hour drive)
Munich Airport: approximately 190 km (about 2.5 hours drive) View more View less For sale is an extremely versatile property with partial commercial use potential, ideal for investors or private individuals with the right vision who are seeking potential in one of Tyrol's most sought-after holiday destinations.This property consists of a total of 11 units, ranging from approximately 29 m² to 158 m², of which 5 units can be rented out for tourism—an ideal option for holiday guests in this popular region. The remaining 6 units offer various usage possibilities and can be effectively used as staff accommodations, classic owner-occupied apartments, or for long-term rentals.Each unit is individually registered and includes its own basement storage unit and allocated parking space. The generous additional spaces provide extra room that can be used for storage, for example. Additionally, the property features a small, cozy wellness area that can be utilized for relaxing moments after renovation.The location of this property impresses with its proximity to nature, offering a beautiful, unobstructed view of the Zillertal mountain range. At the same time, the center is reachable in just a few minutes, and the cable cars are also within short distance—perfect for both holidaymakers and residents alike.Whether you are an investor looking for a profitable asset or a private individual with a vision to tap into the potential of this property, you will find a versatile opportunity in one of Tyrol's top destinations.Room Layout:The second floor comprises two residential apartments (Top 8 & Top 9) and two additional units for tourist rentals (Top 6 & Top 7). This mix offers flexibility and is ideal for combining private and commercial use. Some units on this floor are equipped with wood-burning stoves, providing additional comfort.The entire first floor consists of three commercially usable apartments (Top 1, Top 3 & Top 4), which are excellent for tourist rentals. All of these units feature balconies that add extra comfort and appeal. Additionally, there is another residential apartment on this floor (Top 5), which is also partially equipped with a wood-burning stove for a cozy atmosphere.On the ground floor, you will find two spacious apartments (Top 12 & Top 13) that boast expansive terraces and stunning views. Ample parking spaces are available for all units in the property. These two units are designated for residential use and provide especially convenient access due to their location on the ground floor.The basement offers another spacious residential apartment (Top 10), as well as numerous additional rooms such as a wellness area, ski storage, basement storage units, and a utility room, which further enhance living comfort.All information provided by our partners and sellers is carefully checked; however, we do not guarantee the accuracy, completeness, or timeliness of this information and exclude any liability for resulting damages.This apartment building offers, among other features:- 11 units in total
- 6 units for tourist rentals
- 5 units for residential purposes
- Close to the center of Mayrhofen
- Various furnishing options
- Spacious parking spaces
- Wellness area (private)
- Bicycle storage
- Ski storage
- Laundry room
- Lobby, reception
- Staff kitchen
- Common room
- Sustainable energy (pellets & solar)Mayrhofen is a picturesque municipality in the Zillertal valley and a popular holiday destination featuring seven modern cable cars that provide a wide range of recreational activities throughout the year. With around 12,000 guest beds and approximately 1.7 million tourist overnight stays last year, Mayrhofen is one of the leading vacation regions in Tyrol.Mayrhofen is a vibrant town that offers much to both locals and visitors. The surrounding nature, with its imposing mountains and extensive hiking trails, invites relaxation and outdoor activities. The ski areas cater to both beginners and advanced winter sports enthusiasts. In summer, the region transforms into a hiking and climbing paradise with countless well-marked routes.Tourist highlights such as the famous Zillertal Alpine Road, the Mayrhofen adventure pool, and the Stilluptal valley offer a variety of excursion options. Additionally, the Hintertux Glacier is a year-round attraction for skiers and mountain lovers.In Mayrhofen, there are numerous restaurants offering both traditional Tyrolean cuisine and international specialties. There are also plenty of shopping opportunities, with a variety of stores, boutiques, and a well-stocked supermarket in the town center.Distances:A12 motorway (Inntal Autobahn): approximately 30 km
Innsbruck Airport: approximately 70 km (about 1-hour drive)
Munich Airport: approximately 190 km (about 2.5 hours drive) Na prodej je mimořádně všestranná nemovitost s potenciálem částečného komerčního využití, ideální pro investory nebo soukromé osoby se správnou vizí, které hledají potenciál v jedné z nejvyhledávanějších prázdninových destinací Tyrolska. Tato nemovitost se skládá z celkem 11 jednotek o rozloze od přibližně 29 m² do 158 m², z nichž 5 jednotek lze pronajmout pro cestovní ruch - ideální volba pro prázdninové hosty v tomto oblíbeném regionu. Zbylých 6 jednotek nabízí různé možnosti využití a lze je efektivně využít jako ubytování zaměstnanců, klasické byty obývané vlastníky, nebo k dlouhodobému pronájmu. Každá jednotka je samostatně evidována a její součástí je vlastní sklepní kóje a přidělené parkovací stání. Velkorysé dodatečné prostory poskytují další prostor, který lze využít například pro skladování. Kromě toho má hotel malé, útulné wellness centrum, které lze využít k odpočinku po rekonstrukci. Poloha této nemovitosti zaujme blízkostí k přírodě a nabízí krásný, ničím nerušený výhled na pohoří Zillertal. Do centra se dostanete během několika minut a v krátké vzdálenosti jsou také lanovky – ideální jak pro rekreanty, tak pro rezidenty. Ať už jste investor, který hledá výnosné aktivum, nebo soukromá osoba s vizí využít potenciál této nemovitosti, v jedné z nejlepších destinací Tyrolska najdete všestrannou příležitost. Dispozice pokojů: Druhé patro se skládá ze dvou rezidenčních apartmánů (Top 8 a Top 9) a dvou dalších jednotek pro turistické pronájmy (Top 6 a Top 7). Tato kombinace nabízí flexibilitu a je ideální pro kombinaci soukromého a komerčního použití. Některé jednotky v tomto patře jsou vybaveny kamny na dřevo, které poskytují další pohodlí. Celé první patro se skládá ze tří komerčně využitelných apartmánů (Top 1, Top 3 a Top 4), které jsou vynikající pro turistické pronájmy. Všechny tyto jednotky mají balkon, který dodává extra pohodlí a přitažlivost. V tomto patře se navíc nachází další rezidenční byt (Top 5), který je pro útulnou atmosféru rovněž částečně vybaven kamny na dřevo. V přízemí najdete dva prostorné apartmány (Top 12 a Top 13), které se mohou pochlubit rozsáhlými terasami a nádherným výhledem. Ke všem jednotkám v objektu je k dispozici dostatek parkovacích míst. Tyto dvě jednotky jsou určeny pro rezidenční využití a díky svému umístění v přízemí poskytují obzvláště pohodlný přístup. V suterénu se nachází další prostorný rezidenční byt (Top 10) a řada dalších místností, jako je wellness, lyžárna, sklepní kóje a technická místnost, které dále zvyšují komfort bydlení. Všechny informace poskytnuté našimi partnery a prodejci jsou pečlivě kontrolovány; Nezaručujeme však přesnost, úplnost nebo aktuálnost těchto informací a vylučujeme jakoukoli odpovědnost za vzniklé škody. Tento apartmánový dům nabízí mimo jiné: - Celkem 11 jednotek - 6 jednotek pro turistické pronájmy - 5 jednotek pro rezidenční účely - V blízkosti centra Mayrhofenu - Různé možnosti vybavení - Prostorná parkovací místa - Wellness centrum (soukromé)
- Úschovna kol - Úschovna lyží - Prádelna - Lobby, recepce - Kuchyňka pro zaměstnance - Společenská místnost - Udržitelná energie (pelety a solární energie) Mayrhofen je malebná obec v údolí Zillertal a oblíbená prázdninová destinace se sedmi moderními lanovkami, které poskytují širokou škálu rekreačních aktivit po celý rok. S přibližně 12 000 lůžky pro hosty a přibližně 1,7 miliony přenocování turistů v loňském roce je Mayrhofen jedním z předních prázdninových regionů v Tyrolsku. Mayrhofen je pulzující město, které nabízí mnoho jak místním obyvatelům, tak návštěvníkům. Okolní příroda s impozantními horami a rozsáhlými turistickými stezkami vybízí k odpočinku a outdoorovým aktivitám. Lyžařská střediska uspokojí jak začátečníky, tak i pokročilé milovníky zimních sportů. V létě se region promění v ráj pěší turistiky a horolezectví s nesčetnými dobře značenými trasami. Turistické zajímavosti, jako je slavná Zillertalská alpská silnice, zážitkové koupaliště Mayrhofen a údolí Stilluptal, nabízejí různé možnosti výletů. Ledovec Hintertux je navíc celoroční atrakcí pro lyžaře a milovníky hor. V Mayrhofenu najdete řadu restaurací, které nabízejí tradiční tyrolskou kuchyni i mezinárodní speciality. V centru města je také spousta nákupních příležitostí s řadou obchodů, butiků a dobře zásobeným supermarketem. Vzdálenosti: dálnice A12 (Inntal Autobahn): cca 30 km
Letiště Innsbruck: přibližně 70 km (asi 1 hodina jízdy)
Letiště Mnichov: přibližně 190 km (asi 2,5 hodiny jízdy) Te koop is een uiterst veelzijdig onroerend goed met gedeeltelijk commercieel gebruik, ideaal voor investeerders of particulieren met de juiste visie die op zoek zijn naar potentieel in een van de meest gewilde vakantiebestemmingen van Tirol. Deze woning bestaat uit in totaal 11 eenheden, variërend van ongeveer 29 m² tot 158 m², waarvan 5 eenheden kunnen worden verhuurd voor toerisme - een ideale optie voor vakantiegasten in deze populaire regio. De overige 6 units bieden verschillende gebruiksmogelijkheden en kunnen effectief worden gebruikt als personeelsaccommodaties, klassieke koopappartementen of voor langetermijnverhuur. Elke unit is individueel geregistreerd en beschikt over een eigen kelderberging en toegewezen parkeerplaats. De royale extra ruimtes zorgen voor extra ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden voor opslag. Daarnaast beschikt het pand over een kleine, gezellige wellnessruimte die na de renovatie kan worden gebruikt voor ontspannende momenten. De ligging van deze woning maakt indruk met de nabijheid van de natuur en biedt een prachtig, vrij uitzicht op het Zillertal. Tegelijkertijd is het centrum in slechts een paar minuten bereikbaar en zijn de kabelbanen ook op korte afstand - perfect voor zowel vakantiegangers als bewoners. Of u nu een belegger bent die op zoek is naar een winstgevend bezit of een particulier met een visie om het potentieel van dit onroerend goed aan te boren, u vindt een veelzijdige kans in een van de topbestemmingen van Tirol. Indeling van de kamers: De tweede verdieping bestaat uit twee woonappartementen (Top 8 & Top 9) en twee extra eenheden voor toeristische verhuur (Top 6 & Top 7). Deze mix biedt flexibiliteit en is ideaal voor het combineren van particulier en commercieel gebruik. Sommige accommodaties op deze verdieping zijn uitgerust met houtkachels, wat voor extra comfort zorgt. De gehele eerste verdieping bestaat uit drie commercieel bruikbare appartementen (Top 1, Top 3 & Top 4), die uitstekend geschikt zijn voor toeristische verhuur. Al deze accommodaties zijn voorzien van balkons die extra comfort en aantrekkingskracht toevoegen. Daarnaast is er op deze verdieping nog een woonappartement (Top 5), dat ook gedeeltelijk is uitgerust met een houtkachel voor een gezellige sfeer. Op de begane grond vindt u twee ruime appartementen (Top 12 & Top 13) met ruime terrassen en een prachtig uitzicht. Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor alle units in het pand. Deze twee units zijn bestemd voor residentieel gebruik en bieden een bijzonder gemakkelijke toegang vanwege hun ligging op de begane grond. Het souterrain biedt nog een ruim woonappartement (Top 10), evenals tal van extra kamers zoals een wellnessruimte, skiberging, kelderbergingen en een bijkeuken, die het wooncomfort verder verhogen. Alle informatie die door onze partners en verkopers wordt verstrekt, wordt zorgvuldig gecontroleerd; Wij garanderen echter niet de juistheid, volledigheid of actualiteit van deze informatie en sluiten elke aansprakelijkheid voor daaruit voortvloeiende schade uit. Dit appartementengebouw biedt onder andere: - 11 eenheden in totaal - 6 eenheden voor toeristische verhuur - 5 eenheden voor woondoeleinden - Dicht bij het centrum van Mayrhofen - Diverse inrichtingsmogelijkheden - Ruime parkeerplaatsen - Wellnessruimte (privé)
- Fietsenstalling - Skiberging - Wasruimte - Lobby, receptie - Personeelskeuken - Gemeenschappelijke ruimte - Duurzame energie (pellets en zonne-energie) Mayrhofen is een pittoresk stadje in het Zillertal en een populaire vakantiebestemming met zeven moderne kabelbanen die het hele jaar door een breed scala aan recreatieve activiteiten bieden. Met ongeveer 12.000 gastenbedden en ongeveer 1,7 miljoen toeristische overnachtingen vorig jaar is Mayrhofen een van de toonaangevende vakantieregio's in Tirol. Mayrhofen is een levendige stad die zowel de lokale bevolking als bezoekers veel te bieden heeft. De omringende natuur, met zijn imposante bergen en uitgestrekte wandelpaden, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. De skigebieden zijn geschikt voor zowel beginners als gevorderde wintersporters. In de zomer verandert de regio in een wandel- en klimparadijs met talloze goed gemarkeerde routes. Toeristische hoogtepunten zoals de beroemde Zillertaler Alpenstraße, het avonturenbad Mayrhofen en het Stilluptal bieden een verscheidenheid aan excursiemogelijkheden. Bovendien is de Hintertuxer gletsjer het hele jaar door een attractie voor skiërs en bergliefhebbers. In Mayrhofen zijn er tal van restaurants die zowel traditionele Tiroolse gerechten als internationale specialiteiten aanbieden. Er zijn ook tal van mogelijkheden om te winkelen, met een verscheidenheid aan winkels, boetieks en een goed gesorteerde supermarkt in het stadscentrum. Afstanden: snelweg A12 (Inntal Autobahn): ongeveer 30 km
Luchthaven Innsbruck: ongeveer 70 km (ongeveer 1 uur rijden)
Luchthaven München: ongeveer 190 km (ongeveer 2,5 uur rijden)