PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Betbezer-d'Armagnac
USD 477,651
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102575848
/ 102575848
Reference:
EDEN-T102575848
Country:
FR
City:
Betbezer d Armagnac
Postal code:
40240
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,897 sqft
Lot size:
175,559 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms:
3
WC:
4
The living space includes a dining and living room as well as a large independent kitchen. The night area includes 4 bedrooms, 3 bathrooms, 3 toilets. In addition, there are 2 mezzanines, a boiler room, a laundry room and an independent suite in the house.A second house located opposite the main house includes on the ground floor, a living room with open kitchen, a toilet and a shower room. The first floor offers 2 bedrooms and 2 mezzanines.The materials used for the renovation of this property are quality materials, oak framework, cob, sheep's wool insulation, lime paint, cork.... The second home had the roof redone in April 2024. The windows are double glazed.The underfloor heating is geothermal and the cumulation in aerothermal on the main house and via a stove in the second house.
Sanitation is individual via a micro-station.The exterior is not to be outdone since the park has an area of 16310m² planted with trees and bucolic in a quiet environment.The property tax amounts to 1044€The sale price for this property is €451,000. The fees are paid by the seller.Energy class C , Climate class A . Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2015: 1080€.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques websiteFrance agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds View more View less En el encantador pueblo de Betbezer d'Armagnac, a pocos kilómetros de Labastide d'Armagnac, magnífica masía situada en un entorno bucólico.Está compuesta por una casa principal de unos 210 m² divididos entre la planta baja y la primera planta.
La sala de estar incluye un comedor y una sala de estar, así como una gran cocina independiente. La zona de noche incluye 4 dormitorios, 3 baños, 3 aseos. Además, hay 2 entrepisos, una sala de calderas, un lavadero y una suite independiente en la casa.Una segunda casa situada frente a la casa principal incluye en la planta baja, una sala de estar con cocina abierta, un aseo y un baño con ducha. La primera planta ofrece 2 dormitorios y 2 entrepisos.Los materiales utilizados para la reforma de esta propiedad son materiales de calidad, entramado de roble, mazorca, aislamiento de lana de oveja, pintura de cal, corcho.... A la segunda vivienda se le rehizo el techo en abril de 2024. Las ventanas son de doble acristalamiento.El suelo radiante es geotérmico y la acumulación en aerotermia en la casa principal y vía estufa en la segunda casa.
El saneamiento es individual a través de una microestación.El exterior no se queda atrás ya que el parque cuenta con una superficie de 16310m² plantados de árboles y bucólicos en un entorno tranquilo.El impuesto sobre bienes inmuebles asciende a 1044€El precio de venta de este inmueble es de 451.000 €. Los honorarios son pagados por el vendedor.Clase energética C , Clase climática A . Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2015: 1080€.La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de GéorisquesAgencias francesas – SIREN: 899413603 – Titular de la tarjeta T: ... no está autorizado a recaudar fondos Dans le charmant village de Betbezer d'Armagnac à quelques kilomètres de Labastide d'Armagnac, magnifique corps de ferme situé dans un environnement bucolique.Celle ci est composée d'une maison principale d'environ 210 m² répartis entre le rez de chaussée et le premier étage.
L'espace de vie comprend une salle à manger et un séjour ainsi qu'une grande cuisine indépendante. La partie nuit regroupe 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc. S'ajoute 2 mezzanines, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une suite indépendante à la maison.Une deuxième habitation située face à la maison principale comprend au rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, un toilette et une salle d'eau. L'étage propose 2 chambres et 2 mezzanines.Les matériaux utilisés pour la rénovation de cette propriété sont de matériaux de qualités, charpente en chêne, torchis, isolation en laine de mouton, peinture à la chaux, liège.... La maison secondaire a eu la toiture de refaite en avril 2024. Les huisseries sont en double vitrage.Le chauffage est au sol en géothermie et le cumul en aérothermie sur la maison principale et via un poêle dans la maison secondaire.
L'assainissement est individuel via une micro-station.L'extérieur n'est pas en reste puisque le parc possède une superficie de 16310m² arboré et bucolique dans un environnement calme.La taxe foncière s'élève à 1044€Le prix de vente pour cette propriété est de 451 000€ fai. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Classe énergie C , Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1080€ .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesAgences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds In het charmante dorpje Betbezer d'Armagnac, op enkele kilometers van Labastide d'Armagnac, ligt een prachtige boerderij in een landelijke omgeving.Het bestaat uit een hoofdgebouw van ongeveer 210 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
De leefruimte omvat een eet- en woonkamer en een grote onafhankelijke keuken. Het nachtgedeelte omvat 4 slaapkamers, 3 badkamers, 3 toiletten. Daarnaast zijn er 2 mezzanines, een stookruimte, een wasruimte en een onafhankelijke suite in het huis.Een tweede huis tegenover het hoofdhuis omvat op de begane grond een woonkamer met open keuken, een toilet en een doucheruimte. De eerste verdieping biedt 2 slaapkamers en 2 mezzanines.De materialen die zijn gebruikt voor de renovatie van deze woning zijn hoogwaardige materialen, eiken raamwerk, kolf, isolatie van schapenwol, kalkverf, kurk.... Bij de tweede woning is het dak in april 2024 vernieuwd. De ramen zijn voorzien van dubbel glas.De vloerverwarming is geothermisch en de cumulatie in aerothermisch op het hoofdhuis en via een kachel in het tweede huis.
Sanitaire voorzieningen zijn individueel via een microstation.De buitenkant mag niet worden overtroffen, aangezien het park een oppervlakte heeft van 16310m² beplant met bomen en landelijk in een rustige omgeving.De onroerende voorheffing bedraagt 1044€De verkoopprijs voor deze woning is € 451.000. De kosten worden betaald door de verkoper.Energieklasse C , Klimaatklasse A . Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2015: 1080 €.Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van GéorisquesAgentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen W uroczej wiosce Betbezer d'Armagnac, kilka kilometrów od Labastide d'Armagnac, wspaniały dom rustykalny położony w sielankowym otoczeniu.Składa się z głównego domu o powierzchni około 210 m² podzielonego na parter i pierwsze piętro.
W części dziennej znajduje się jadalnia i salon oraz duża niezależna kuchnia. W części nocnej znajdują się 4 sypialnie, 3 łazienki, 3 toalety. Dodatkowo w domu znajdują się 2 antresole, kotłownia, pralnia oraz niezależny apartament.Drugi dom położony naprzeciwko głównego domu składa się na parterze z salonem z otwartą kuchnią, toaletą i łazienką z prysznicem. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 sypialnie i 2 antresole.Materiały użyte do renowacji tej nieruchomości to materiały wysokiej jakości, rama dębowa, kolba, izolacja z owczej wełny, farba wapienna, korek.... W drugim domu dach został wykonany w kwietniu 2024 roku. Okna są podwójnie oszklone.Ogrzewanie podłogowe jest geotermalne, a kumulacja w aerotermalnym w głównym domu i za pomocą pieca w drugim domu.
Higiena jest indywidualna za pośrednictwem mikrostacji.Wygląd zewnętrzny jest nie do prześcignięcia, ponieważ park ma powierzchnię 16310 m² obsadzoną drzewami i sielankową w cichym otoczeniu.Podatek od nieruchomości wynosi 1044€Cena sprzedaży tej nieruchomości wynosi 451 000 €. Opłaty są uiszczane przez sprzedawcę.Klasa energetyczna C , Klasa klimatyczna A . Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii w 2015 roku: 1080 €.Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej GéorisquesAgencje francuskie – SIREN: 899413603 – Posiadacz karty T: ... nieupoważniony do pobierania środków In the charming village of Betbezer d'Armagnac, a few kilometres from Labastide d'Armagnac, magnificent farmhouse located in a bucolic environment.It is composed of a main house of about 210 m² divided between the ground floor and the first floor.
The living space includes a dining and living room as well as a large independent kitchen. The night area includes 4 bedrooms, 3 bathrooms, 3 toilets. In addition, there are 2 mezzanines, a boiler room, a laundry room and an independent suite in the house.A second house located opposite the main house includes on the ground floor, a living room with open kitchen, a toilet and a shower room. The first floor offers 2 bedrooms and 2 mezzanines.The materials used for the renovation of this property are quality materials, oak framework, cob, sheep's wool insulation, lime paint, cork.... The second home had the roof redone in April 2024. The windows are double glazed.The underfloor heating is geothermal and the cumulation in aerothermal on the main house and via a stove in the second house.
Sanitation is individual via a micro-station.The exterior is not to be outdone since the park has an area of 16310m² planted with trees and bucolic in a quiet environment.The property tax amounts to 1044€The sale price for this property is €451,000. The fees are paid by the seller.Energy class C , Climate class A . Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2015: 1080€.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques websiteFrance agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds