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Apartment & condo for sale in Lyon 2e arrondissement

France > Rhône-Alpes > Rhône > Lyon > Lyon 2e arrondissement
USD 311,058

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
1 ba
753 sqft
Reference: EDEN-T102924798 / 102924798
Located in a quiet area, in the heart of the Ainay district, a few meters from Place Bellecour; This old apartment of 70m2 (68m2 Carrez), is located on the 3rd floor without elevator. Convertible into a T3, this apartment currently has a large living room with a separate kitchen. The separation between the two can be demolished in order to obtain a kitchen open to a larger living room. The sleeping area is located on the other side of this property and is completed with a shower room. The few potential works can make this property a magnificent apartment with 2 bedrooms or a large T2 with an unequivocal living room. Investors looking for a property in the hyper-center for furnished rental or shared accommodation, this property is to be visited quickly. Property subject to the status of the co-ownership: 36 Annual charges: 1116 euros ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 910 euros and 1140 euros Co-ownership of 73 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1116 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Commercial Agent - RSAC number: - . View more View less Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, im Herzen des Viertels Ainay, nur wenige Meter vom Place Bellecour entfernt; Diese alte Wohnung von 70m2 (68m2 Carrez) befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug. Dieses Apartment ist in ein T3-Apartment umgewandelt und verfügt derzeit über ein großes Wohnzimmer mit separater Küche. Die Trennung zwischen den beiden kann abgerissen werden, um eine Küche zu erhalten, die zu einem größeren Wohnzimmer hin offen ist. Der Schlafbereich befindet sich auf der anderen Seite dieses Anwesens und ist mit einem Duschbad ausgestattet. Die wenigen potenziellen Arbeiten können diese Immobilie zu einer herrlichen Wohnung mit 2 Schlafzimmern oder einem großen T2 mit einem eindeutigen Wohnzimmer machen. Investoren, die eine Immobilie im Hyperzentrum für möblierte Vermietung oder WG suchen, diese Immobilie ist schnell zu besichtigen. Immobilie, die dem Status des Miteigentums unterliegt: 36 Jährliche Gebühren: 1116 Euro ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die normale Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 910 Euro und 1140 Euro Miteigentum an 73 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 1116 Euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - . Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, στην καρδιά της περιοχής Ainay, λίγα μέτρα από την πλατεία Bellecour. Αυτό το παλιό διαμέρισμα των 70m2 (68m2 Carrez), βρίσκεται στον 3ο όροφο χωρίς ασανσέρ. Αυτό το διαμέρισμα μετατρέπεται σε T3 και διαθέτει επί του παρόντος μεγάλο σαλόνι με ξεχωριστή κουζίνα. Ο διαχωρισμός μεταξύ των δύο μπορεί να κατεδαφιστεί προκειμένου να αποκτηθεί μια κουζίνα ανοιχτή σε ένα μεγαλύτερο σαλόνι. Ο χώρος ύπνου βρίσκεται στην άλλη πλευρά αυτού του ακινήτου και ολοκληρώνεται με ντους. Οι λίγες πιθανές εργασίες μπορούν να κάνουν αυτό το ακίνητο ένα υπέροχο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια ή ένα μεγάλο T2 με ένα αδιαμφισβήτητο σαλόνι. Οι επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο στο υπερ-κέντρο για επιπλωμένη ενοικίαση ή κοινόχρηστα καταλύματα, αυτό το ακίνητο πρέπει να επισκεφθεί γρήγορα. Ακίνητο που υπόκειται στο καθεστώς συνιδιοκτησίας: 36 Ετήσιες χρεώσεις: 1116 ευρώ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 910 ευρώ και 1140 ευρώ Συνιδιοκτησία 73 οικοπέδων (Καμία διαδικασία σε εξέλιξη). Ετήσια χρέωση: 1116 ευρώ. Hugo FILIPPELLI (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: - . Situado en una zona tranquila, en el corazón del barrio de Ainay, a pocos metros de la plaza Bellecour; Este antiguo piso de 70m2 (68m2 Carrez), se encuentra en la 3ª planta sin ascensor. Convertible en una T3, este apartamento cuenta actualmente con un gran salón comedor con cocina independiente. La separación entre ambos se puede demoler para obtener una cocina abierta a un salón más grande. La zona de noche se encuentra al otro lado de esta propiedad y se completa con un cuarto de ducha. Las pocas obras potenciales pueden hacer de esta propiedad un magnífico apartamento de 2 dormitorios o una gran T2 con un inequívoco salón. Los inversores que buscan una propiedad en el hipercentro para alquiler amueblado o alojamiento compartido, esta propiedad debe visitarse rápidamente. Inmueble sujeto a la condición de copropiedad: 36 Cuotas anuales: 1116 euros CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 910 euros y 1140 euros Copropiedad de 73 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 1116 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - . Située au calme, en plein coeur du quartier Ainay, à quelques mètres de la Place Bellecour; cet appartement ancien de 70m2 (68m2 carrez), prend place au 3e étage sans ascenseur. Pouvant être transformé en T3, cet appartement possède actuellement un grand séjour avec une cuisine séparée. La séparation entre les deux peut être démolie afin d'obtenir une cuisine ouverte sur un séjour plus volumineux. Le coin nuit prend place de l'autre côté de ce bien et se voit compléter d'une salle d'eau. Les quelques travaux potentiels peuvent faire de ce bien un magnifique appartement avec 2 chambres ou un grand T2 avec une pièce de vie sans équivoque. Investisseurs en quête d'un bien en hyper-centre pour location meublée ou colocation, ce bien est à visiter rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété : 36 Charges annuelles : 1116 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1140 euros Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Situato in una zona tranquilla, nel cuore del quartiere Ainay, a pochi metri da Place Bellecour; Questo vecchio appartamento di 70m2 (68m2 Carrez), si trova al 3 ° piano senza ascensore. Trasformabile in un T3, questo appartamento dispone attualmente di un ampio soggiorno con cucina separata. La separazione tra i due può essere demolita in modo da ottenere una cucina aperta su un soggiorno più ampio. La zona notte si trova dall'altra parte di questa proprietà ed è completata da un bagno con doccia. I pochi lavori potenziali possono rendere questa proprietà un magnifico appartamento con 2 camere da letto o un grande T2 con un soggiorno inequivocabile. Investitori alla ricerca di un immobile nell'ipercentro per affitto ammobiliato o alloggio condiviso, questa proprietà è da visitare rapidamente. Immobile soggetto allo status di comproprietà: 36 Canone annuo: 1116 euro CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 910 euro e 1140 euro Comproprietà di 73 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 1116 euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: - . Localizado em uma área tranquila, no coração do bairro de Ainay, a poucos metros da Place Bellecour; Este antigo apartamento de 70m2 (68m2 Carrez), está localizado no 3º andar sem elevador. Convertível em T3, este apartamento tem atualmente uma ampla sala de estar com cozinha separada. A separação entre os dois pode ser demolida para obter uma cozinha aberta para uma sala de estar maior. A área de dormir está localizada do outro lado desta propriedade e é completada com uma casa de banho. As poucas obras potenciais podem fazer deste imóvel um magnífico apartamento com 2 quartos ou um amplo T2 com uma sala inequívoca. Investidores que procuram um imóvel no hipercentro para aluguel mobiliado ou acomodação compartilhada, este imóvel deve ser visitado rapidamente. Imóvel sujeito ao estatuto de copropriedade: 36 Encargos anuais: 1116 euros CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: D Montante médio estimado de despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 910 euros e 1140 euros Copropriedade de 73 lotes (Sem procedimento em curso). Taxas anuais: 1116 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - . Located in a quiet area, in the heart of the Ainay district, a few meters from Place Bellecour; This old apartment of 70m2 (68m2 Carrez), is located on the 3rd floor without elevator. Convertible into a T3, this apartment currently has a large living room with a separate kitchen. The separation between the two can be demolished in order to obtain a kitchen open to a larger living room. The sleeping area is located on the other side of this property and is completed with a shower room. The few potential works can make this property a magnificent apartment with 2 bedrooms or a large T2 with an unequivocal living room. Investors looking for a property in the hyper-center for furnished rental or shared accommodation, this property is to be visited quickly. Property subject to the status of the co-ownership: 36 Annual charges: 1116 euros ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 910 euros and 1140 euros Co-ownership of 73 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1116 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Commercial Agent - RSAC number: - . Gelegen in een rustige omgeving, in het hart van de wijk Ainay, op een paar meter van Place Bellecour; Dit oude appartement van 70m2 (68m2 Carrez), is gelegen op de 3e verdieping zonder lift. Dit appartement is om te bouwen tot een T3 en heeft momenteel een grote woonkamer met een aparte keuken. De scheiding tussen de twee kan worden afgebroken om een open keuken te verkrijgen naar een grotere woonkamer. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de andere kant van deze woning en wordt gecompleteerd met een doucheruimte. De weinige mogelijke werken kunnen van deze woning een prachtig appartement maken met 2 slaapkamers of een grote T2 met een ondubbelzinnige woonkamer. Beleggers die op zoek zijn naar een woning in het hypercentrum voor gemeubileerde verhuur of gedeelde accommodatie, deze woning is snel te bezichtigen. Onroerend goed onder het statuut van mede-eigendom: 36 Jaarlijkse lasten: 1116 euro ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 910 euro en 1140 euro Mede-eigendom van 73 kavels (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1116 euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . Położony w spokojnej okolicy, w samym sercu dzielnicy Ainay, kilka metrów od Place Bellecour; Ten stary apartament o powierzchni 70m2 (68m2 Carrez), znajduje się na 3 piętrze bez windy. Apartament z możliwością przekształcenia w T3 posiada obecnie duży salon z oddzielną kuchnią. Separacja między nimi może zostać zburzona, aby uzyskać kuchnię otwartą na większy salon. Część sypialna znajduje się po drugiej stronie tej posiadłości i jest wyposażona w łazienkę z prysznicem. Nieliczne potencjalne prace mogą sprawić, że ta nieruchomość będzie wspaniałym apartamentem z 2 sypialniami lub dużym T2 z jednoznacznym salonem. Inwestorzy poszukujący nieruchomości w hiper-centrum do umeblowanego wynajmu lub wspólnego zakwaterowania, ta nieruchomość jest do szybkiego odwiedzenia. Nieruchomość o statusie współwłasności: 36 Opłaty roczne: 1116 euro KLASA ENERGETYCZNA: D / KLASA KLIMATYCZNA: D Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 910 euro do 1140 euro Współwłasność 73 działek (brak procedury w toku). Opłaty roczne: 1116 euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: - . Расположен в тихом районе, в самом сердце района Айнай, в нескольких метрах от площади Белькур; Эта старая квартира площадью 70м2 (68м2 Carrez), расположена на 3 этаже без лифта. Эта квартира, трансформируемая в Т3, в настоящее время имеет большую гостиную с отдельной кухней. Расстояние между ними может быть снесено, чтобы получить кухню, открытую для большей гостиной. Спальная зона расположена с другой стороны этого дома и дополнена душевой комнатой. Несколько потенциальных работ могут сделать эту недвижимость великолепной квартирой с 2 спальнями или большой Т2 с однозначной гостиной. Инвесторы, ищущие недвижимость в гиперцентре для меблированной аренды или совместного проживания, должны быстро посетить эту недвижимость. Имущество, находящееся в совместном владении: 36 Ежегодные платежи: 1116 евро КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: D / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 910 евро до 1140 евро Совместное владение 73 лотами (процедура не выполняется). Ежегодные сборы: 1116 евро. Хьюго Филиппелли (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: - .
Reference: EDEN-T102924798
Country: FR
City: Lyon
Postal code: 69002
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 753 sqft
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
WC: 1
Floor: 3

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