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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103275956
/ 103275956
Reference:
EDEN-T103275956
Country:
AT
City:
Marchtrenk
Postal code:
4614
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,916 sqft
Lot size:
15,069 sqft
Rooms:
8
Bathrooms:
2
Balcony:
Yes
Satellite:
Yes
Features:
- Satellite TV
- Balcony View more View less Impozantna 2 obiteljska kuća na velikoj parceli - s podrumom, potkrovljem, bazenom, garažom, nadstrešnicom i zimskim vrtom Ova ugodna i apsolutno prostrana stambena zgrada, na atraktivnoj lokaciji Marchtrenk s najboljim priključcima i infrastrukturom, izgrađena je 1966. godine u masivnoj gradnji od opeke te se kontinuirano modernizira i obnavlja (uključujući potpunu toplinsku izolaciju i krovni pokrov 2006. godine; zamjenu sustava grijanja 2010. godine;). Pravo SVEMIRSKO ČUDO, koje zadovoljava današnje standarde u prizemlju, ali još uvijek treba malo modernizacije i renovacije na gornjem katu i podrumu kako bi bilo vaš životni raj. Uz marljivost i umijeće, ovdje se možete realizirati na gotovo 300 m2 korisnog prostora. Prizemlje: 1 dnevni boravak i 1 spavaća soba, svaka s izlazom na grijani zimski vrt i prekrasan vrt s natkrivenim bazenom; 1 dječja soba; 1 blagovaonica s otvorom za elegantnu kuhinju s aparatima; 1 kupaonica s kadom, 1 WC. Na gornjem katu također možete uživati u 4 sobe (od njih 2 s izlazom na sunčani balkon), kuhinji; Kupaonica i WC. Nadalje, možete uživati u velikom potkrovlju koje se može proširiti, a koje ima ogroman prostor za pohranu i mogućnosti. Podrum od gotovo 90 m² također vam nudi dovoljno prostora za hobije, radionice, skladišta i građevinske usluge. Prozori su dvostruko ostakljeni; grijanje je pomoću plinskog grijanja (BJ 2010), a u zimskom vrtu kao i u kupaonici u prizemlju možete uživati u podnom grijanju. podovi u dnevnim boravcima i spavaćim sobama od parketa od pravog drva; Vaši će automobili pronaći mjesto u garaži, kao i u velikoj nadstrešnici; Ostali naglasci bi bili: elektr. Vrata; vlastiti bunar za servisnu vodu (pitka voda putem lokalne cijevi); dostupan kamin za švedsku peć; vrtna šupa; XL vrt; Bazen 8x4 m uključujući nadstrešnicu i protustrujni sustav. Sve u svemu, izvanredan i moćan stambeni dragulj između Linza i Welsa, na veličanstvenoj parceli od 1.400 m2, koja još uvijek treba malo održavati na gornjem katu, ali ima ogroman potencijal za opušten suživot uključujući i puno prostora za cijelu obitelj. Ako sam pobudio vaše zanimanje, dogovorite osobni termin za razgledavanje na 0676/ 561 14 06 (g. Bachmaier). Škole: Kita, VS, NMS u neposrednoj blizini; visokoškolske ustanove u susjednom Welsu, Traunu ili Linzu. Sadržaji za kupovinu: Do lokalnih dobavljača lako se može doći za nekoliko minuta hoda; Tržnica, liječnici, ljekarna, banka, trgovine i još mnogo toga u neposrednoj blizini. Javni prijevoz: Do željezničke stanice Marchtrenk može se doći za nekoliko minuta pješice; Priključak na autocestu A8 za samo 3 minute vožnje automobilom (Wels Ost), autobusna stanica s izravnom vezom za Wels, Traun ili Linz udaljen samo nekoliko minuta hoda.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Impozantní 2 rodinný dům na velkém pozemku - se suterénem, podkrovím, bazénem, garáží, přístřeškem pro auto a zimní zahradou Útulný a naprosto prostorný bytový dům, v atraktivní lokalitě Marchtrenk s nejlepším napojením a infrastrukturou, byl postaven v roce 1966 z masivních cihel a průběžně modernizován a renovován (včetně kompletního zateplení a střešní krytiny v roce 2006; výměny topného systému v roce 2010;). Skutečný PROSTOROVÝ ZÁZRAK, který splňuje dnešní standard v přízemí, ale stále potřebuje nějakou modernizaci a renovaci v horním patře a suterénu, aby se stal vaším živoucím rájem. S pílí a řemeslnou zručností se zde můžete realizovat na téměř 300 m2 užitné plochy. Přízemí: 1 obývací pokoj a 1 ložnice, každá se vstupem do vyhřívané zimní zahrady a krásné zahrady s krytým bazénem; 1 dětský pokoj; 1 jídelna s poklopem do elegantní kuchyně se spotřebiči; 1x koupelna s vanou, 1x WC. V horním patře se můžete těšit také na 4 pokoje (2 z nich se vstupem na slunný balkon), kuchyň; Koupelna a WC. Dále se můžete těšit na velké podkroví, které lze rozšířit a které má obrovský úložný prostor a možnosti. Suterén o rozloze téměř 90 m² vám nabízí také dostatek prostoru pro koníčky, dílny, skladování a stavební služby. Okna jsou dvojitá skla; Vytápění je zajištěno plynovým topením ( BJ 2010 ) a v zimní zahradě a v koupelně v přízemí je zajištěno podlahové vytápění. podlahy v obývacích pokojích a ložnicích z pravých dřevěných parket; Vaše vozy najdou místo v garáži i ve velkém přístřešku pro auto; Další přednosti by byly: elektrický. Brána; vlastní studna pro užitkovou vodu (pitná voda místním potrubím); k dispozici krb pro švédská kamna; zahradní kůlna; XL zahrada; Bazén 8x4 m včetně přístřešku a protiproudu. Celkově vzato, pozoruhodný a silný rezidenční klenot mezi Lincem a Welsem, na nádherném pozemku o rozloze 1 400 m2, který potřebuje ještě určitou údržbu v horním patře, ale má obrovský potenciál pro pohodové soužití včetně dostatku prostoru pro celou rodinu. Pokud jsem vzbudil Váš zájem, domluvte si prosím osobní schůzku na prohlídce na čísle 0676/ 561 14 06 (p. Bachmaier). Školy: Kita, VS, NMS v bezprostřední blízkosti; vysoké školy v sousedním Welsu, Traunu nebo Linci. Nákupní možnosti: Místní dodavatelé jsou snadno dosažitelní během několika minut chůze; Nákupní trh, lékaři, lékárna, banka, obchody a mnoho dalšího v bezprostřední blízkosti. Veřejná doprava: Na vlakové nádraží Marchtrenk se dostanete pěšky za pár minut. Napojení na dálnici A8 za pouhé 3 minuty autem (Wels Ost), autobusová zastávka s přímým spojením do Welsu, Traunu nebo Lince jen pár minut chůze.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Imposantes 2 Familienhaus auf Großgrund - mit Keller, Dachboden, Swimmingpool, Garage, Carport und Wintergarten Dieses gemütliche und absolut geräumige Mehrfamilienhaus, in ansprechender Marchtrenker Lage samt bester Anbindung und Infrastruktur, wurde 1966 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und laufend modernisiert und renoviert ( u.a. 2006 Vollwärmeschutz und Dacheindeckung; 2010 Heizungstausch;). Ein wahres RAUMWUNDER, welches im Erdgeschoß dem heutigen Standard entspricht, jedoch im Obergeschoß und Keller noch etwas Modernisierung und Renovierung benötigt um es zu Ihrem Wohnparadies zu gestalten. Mit Fleiß und handwerklichem Geschick können Sie sich hier auf knapp 300 m2 Nutzfläche verwirklichen. EG: 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer mit jeweils Zugang in den beheizten Wintergarten sowie in den herrlichen Garten samt überdachtem Swimmingpool; 1 Kinderzimmer; 1 Esszimmer mit Durchreiche zur eleganten Küche mit Geräten; 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC. Im OG erfreuen Sie sich ebenfalls über 4 Zimmer (2 davon mit Zugang auf den sonnigen Balkon), Küche; Bad und WC. Weiters erfreuen Sie sich über einen ausbaufähigen, großen Dachboden, welcher für enormen Stauraum und Möglichkeiten verfügt. Auch der Keller von knapp 90 m² bieten Ihnen reichlich Platz für Hobby, Werkstatt, Lager und Haustechnik . Fenster sind doppelt verglast; beheizt wird mittels Gasheizung ( BJ 2010 ) und im Wintergarten sowie im EG-Badezimmer genießen Sie eine Fußbodenheizung. Böden in den Wohn-, Schlafräumen in Echtholz-Parkett; Ihre Autos finden Platz in der Garage sowohl als auch im großem Carport; Weitere Highlights wären u.a.: elektr. Einfahrtstor; hauseigener Brunnen für Brauchwasser( Trinkwasser über Ortsleitung); Kamin für Schwedenofen vorhanden; Gartenhütte; XL-Garten; Swimmingpool 8x4 m samt Überdachung und Gegenstromanlage. Alles in Allem ein bemerkenswertes und gewaltiges Wohnjuwel zwischen Linz und Wels, auf herrlichem 1.400 m2 Grundstück, welches im Obergeschoß zwar noch etwas Pflege benötigt, jedoch enormes Potential hat für ein entspanntes Zusammenleben samt reichlich Freiraum für die ganze Familie. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS, NMS in näherer Umgebung; höhere Lehranstalten im benachbartem Wels , Traun oder Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger bequem in paar Gehminuten erreichbar; Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Shops u.v.m in näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Marchtrenk in wenigen Gehminuten erreichbar; Anschluss an Autobahn A8 in nur 3 Fahrminuten ( Wels Ost) , Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Wels, Traun oder auch Linz nur paar Fußminuten entlegen.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Imponente casa de 2 familias en una gran parcela, con sótano, ático, piscina, garaje, cochera y jardín de invierno Este acogedor y absolutamente espacioso edificio de apartamentos, en una atractiva ubicación de Marchtrenk con las mejores conexiones e infraestructura, fue construido en 1966 en ladrillo macizo y continuamente modernizado y renovado (incluyendo aislamiento térmico completo y cubierta de techo en 2006; reemplazo del sistema de calefacción en 2010;). Un verdadero MILAGRO DEL ESPACIO, que cumple con el estándar actual en la planta baja, pero que aún necesita una modernización y renovación en la planta superior y el sótano para convertirlo en su paraíso de vida. Con diligencia y artesanía, puede realizarse aquí en casi 300 m2 de espacio útil. Planta baja: 1 sala de estar y 1 dormitorio, cada uno con acceso al jardín acristalado climatizado y al hermoso jardín con piscina cubierta; 1 habitación para niños; 1 comedor con escotilla a la elegante cocina con electrodomésticos; 1 baño con bañera, 1 aseo. En la planta superior también se puede disfrutar de 4 habitaciones (2 de ellas con acceso al soleado balcón), cocina; Cuarto de baño y aseo. Además, se puede disfrutar de una gran buhardilla ampliable que cuenta con un enorme espacio de almacenaje y posibilidades. El sótano de casi 90 m² también le ofrece mucho espacio para pasatiempos, talleres, almacenamiento y servicios de construcción. Las ventanas son de doble acristalamiento; La calefacción es por medio de calefacción de gas ( BJ 2010 ) y en la terraza acristalada, así como en el baño de la planta baja, se puede disfrutar de calefacción por suelo radiante. suelos de las salas de estar y dormitorios en parquet de madera auténtica; Sus coches encontrarán espacio en el garaje, así como en la gran cochera; Otros aspectos destacados serían: electr. Puerta; pozo interno para el agua de servicio (agua potable a través de tubería local); chimenea para estufa sueca disponible; cobertizo de jardín; Jardín XL; Piscina de 8x4 m incluyendo toldo y sistema contracorriente. En definitiva, una notable y poderosa joya residencial entre Linz y Wels, en una magnífica parcela de 1.400 m2, que todavía necesita algo de mantenimiento en la planta superior, pero que tiene un enorme potencial para una convivencia relajada que incluye mucho espacio para toda la familia. Si he despertado su interés, por favor concierte una cita personal para verlo en el 0676/ 561 14 06 (Sr. Bachmaier). Escuelas: Kita, VS, NMS en las inmediaciones; instituciones de educación superior en las vecinas Wels, Traun o Linz. Instalaciones comerciales: Se puede llegar fácilmente a los proveedores locales en unos minutos a pie; Mercado comercial, médicos, farmacia, banco, tiendas y mucho más en las inmediaciones. Transporte público: La estación de tren de Marchtrenk se encuentra a pocos minutos a pie; Conexión a la autopista A8 en solo 3 minutos en coche (Wels Ost), parada de autobús con conexión directa a Wels, Traun o Linz a solo unos minutos a pie.
Features:
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- Balcony Imposante maison de 2 familles sur grand terrain - avec sous-sol, grenier, piscine, garage, abri voiture et véranda Cet immeuble d’appartements confortable et absolument spacieux, dans un emplacement attrayant à Marchtrenk avec les meilleures connexions et infrastructures, a été construit en 1966 en briques pleines et continuellement modernisé et rénové (y compris l’isolation thermique complète et la couverture du toit en 2006 ; remplacement du système de chauffage en 2010 ;). Un véritable MIRACLE DE L’ESPACE, qui répond aux normes d’aujourd’hui au rez-de-chaussée, mais qui a encore besoin d’être modernisé et rénové à l’étage supérieur et au sous-sol pour en faire votre paradis de vie. Avec diligence et savoir-faire, vous pouvez vous réaliser ici sur près de 300 m2 de surface utile. Rez-de-chaussée : 1 salon et 1 chambre, chacun avec accès à la véranda chauffée et au beau jardin avec piscine couverte ; 1 chambre d’enfant ; 1 salle à manger avec trappe vers l’élégante cuisine avec appareils électroménagers ; 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC. À l’étage supérieur, vous pouvez également profiter de 4 chambres (2 d’entre elles avec accès au balcon ensoleillé), cuisine ; Salle de bain et toilettes. De plus, vous pouvez profiter d’un grand grenier qui peut être agrandi, qui dispose d’un énorme espace de stockage et de possibilités. Le sous-sol de près de 90 m² vous offre également beaucoup d’espace pour les loisirs, les ateliers, le stockage et les services du bâtiment. Les fenêtres sont à double vitrage ; le chauffage se fait au moyen d’un chauffage au gaz ( BJ 2010 ) et dans la véranda ainsi que dans la salle de bain du rez-de-chaussée, vous pouvez profiter du chauffage par le sol. sols dans les salons et les chambres en parquet en bois véritable ; Vos voitures trouveront de la place dans le garage ainsi que dans le grand abri d’auto ; D’autres points forts seraient : electr. Porte; puits interne pour l’eau sanitaire (eau potable par canalisation locale) ; cheminée pour poêle suédois disponible ; abri de jardin ; Jardin XL ; Piscine 8x4 m avec auvent et système de nage à contre-courant. Dans l’ensemble, un joyau résidentiel remarquable et puissant entre Linz et Wels, sur un magnifique terrain de 1 400 m2, qui a encore besoin d’un peu d’entretien à l’étage supérieur, mais qui a un énorme potentiel pour une coexistence détendue comprenant beaucoup d’espace pour toute la famille. Si j’ai éveillé votre intérêt, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite au 0676/ 561 14 06 (M. Bachmaier). École: Kita, VS, NMS à proximité immédiate ; établissements d’enseignement supérieur dans les villes voisines de Wels, Traun ou Linz. Commerces : Les fournisseurs locaux sont facilement accessibles en quelques minutes à pied ; Marché commercial, médecins, pharmacie, banque, magasins et bien plus encore à proximité immédiate. Transport en commun: La gare de Marchtrenk est accessible en quelques minutes à pied ; Connexion à l’autoroute A8 en seulement 3 minutes en voiture (Wels Ost), arrêt de bus avec liaison directe à Wels, Traun ou Linz à seulement quelques minutes à pied.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Imponente moradia para 2 famílias em terreno amplo - com cave, sótão, piscina, garagem, telheiro e jardim de inverno Este edifício de apartamentos acolhedor e absolutamente espaçoso, numa localização atraente em Marchtrenk com as melhores ligações e infraestruturas, foi construído em 1966 em construção de tijolos maciços e continuamente modernizado e renovado (incluindo isolamento térmico total e cobertura do telhado em 2006; substituição do sistema de aquecimento em 2010;). Um verdadeiro SPACE MIRACLE, que atende ao padrão atual no térreo, mas ainda precisa de alguma modernização e reforma no andar superior e no subsolo para torná-lo seu paraíso de vida. Com diligência e habilidade, você pode se realizar aqui em quase 300 m2 de espaço útil. Rés-do-chão: 1 sala e 1 quarto, cada um com acesso ao jardim de inverno aquecido e ao bonito jardim com piscina coberta; 1 quarto de criança; 1 sala de jantar com escotilha para a elegante cozinha com eletrodomésticos; 1 banheiro com banheira, 1 vaso sanitário. No piso superior pode ainda usufruir de 4 divisões (2 delas com acesso à varanda soalheira), cozinha; Banheiro e toalete. Além disso, pode usufruir de um sótão amplo que pode ser ampliado, que tem um enorme espaço de arrumação e possibilidades. A cave de quase 90 m² também lhe oferece muito espaço para passatempos, oficinas, armazenamento e serviços de construção. As janelas têm vidros duplos; o aquecimento é feito por meio de aquecimento a gás ( BJ 2010 ) e no jardim de inverno, bem como na casa de banho do rés-do-chão, pode desfrutar de piso radiante. pisos nas salas e quartos em parquet de madeira real; Seus carros encontrarão espaço na garagem, bem como na grande garagem; Outros destaques seriam: eletr. Portão; poço interno para água de serviço (água potável via tubulação local); lareira para fogão sueco disponível; galpão de jardim; Jardim XL; Piscina 8x4 m incluindo dossel e sistema de contracorrente. Em suma, uma notável e poderosa joia residencial entre Linz e Wels, em um magnífico terreno de 1.400 m2, que ainda precisa de alguma manutenção no andar superior, mas tem um enorme potencial para uma convivência descontraída, incluindo muito espaço para toda a família. Se eu despertei seu interesse, por favor, marque uma visita pessoal em 0676 / 561 14 06 (Sr. Bachmaier). Escolas: Kita, VS, NMS nas imediações; instituições de ensino superior nas vizinhas Wels, Traun ou Linz. Estabelecimentos comerciais: Os fornecedores locais podem ser facilmente alcançados em poucos minutos a pé; Mercado de compras, médicos, farmácia, banco, lojas e muito mais nas imediações. Transporte público: A estação ferroviária de Marchtrenk pode ser alcançada em poucos minutos a pé; Ligação à auto-estrada A8 em apenas 3 minutos de carro (Wels Ost), paragem de autocarro com ligação directa a Wels, Traun ou Linz a poucos minutos a pé.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Imposing 2 family house on large plot - with basement, attic, swimming pool, garage, carport and conservatory This cozy and absolutely spacious apartment building, in an attractive Marchtrenk location with the best connections and infrastructure, was built in 1966 in solid brick construction and continuously modernized and renovated (including full thermal insulation and roof covering in 2006; heating system replacement in 2010;). A true SPACE MIRACLE, which meets today's standard on the ground floor, but still needs some modernization and renovation on the upper floor and basement to make it your living paradise. With diligence and craftsmanship, you can realize yourself here on almost 300 m2 of usable space. Ground floor: 1 living room and 1 bedroom, each with access to the heated conservatory and the beautiful garden with covered swimming pool; 1 children's room; 1 dining room with hatch to the elegant kitchen with appliances; 1 bathroom with tub, 1 toilet. On the upper floor you can also enjoy 4 rooms (2 of them with access to the sunny balcony), kitchen; Bathroom and toilet. Furthermore, you can enjoy a large attic that can be expanded, which has enormous storage space and possibilities. The basement of almost 90 m² also offers you plenty of space for hobbies, workshops, storage and building services. Windows are double glazed; heating is by means of gas heating ( BJ 2010 ) and in the conservatory as well as in the ground floor bathroom you can enjoy underfloor heating. floors in the living rooms and bedrooms in real wood parquet; Your cars will find space in the garage as well as in the large carport; Other highlights would be: electr. Gate; in-house well for service water (drinking water via local pipe); fireplace for Swedish stove available; garden shed; XL Garden; Swimming pool 8x4 m including canopy and counter-current system. All in all, a remarkable and powerful residential jewel between Linz and Wels, on a magnificent 1,400 m2 plot, which still needs some maintenance on the upper floor, but has enormous potential for a relaxed coexistence including plenty of space for the whole family. If I have aroused your interest, please arrange a personal viewing appointment at 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Schools: Kita, VS, NMS in the immediate vicinity; higher educational institutions in neighboring Wels, Traun or Linz. Shopping facilities: Local suppliers can be easily reached in a few minutes' walk; Shopping market, doctors, pharmacy, bank, shops and much more in the immediate vicinity. Public transport: Marchtrenk train station can be reached in a few minutes on foot; Connection to the A8 motorway in only 3 minutes by car (Wels Ost), bus stop with direct connection to Wels, Traun or Linz only a few minutes walk away.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Imposant 2 gezinswoning op groot perceel - met kelder, zolder, zwembad, garage, carport en serre Dit gezellige en absoluut ruime appartementengebouw, op een aantrekkelijke locatie in Marchtrenk met de beste verbindingen en infrastructuur, is in 1966 gebouwd in massieve bakstenen constructie en continu gemoderniseerd en gerenoveerd (inclusief volledige thermische isolatie en dakbedekking in 2006; vervanging van het verwarmingssysteem in 2010;). Een waar RUIMTEWONDER, dat op de begane grond voldoet aan de huidige norm, maar op de bovenverdieping en het souterrain nog wat modernisering en renovatie nodig heeft om er uw woonparadijs van te maken. Met ijver en vakmanschap kunt u zich hier realiseren op bijna 300 m2 bruikbare ruimte. Begane grond: 1 woonkamer en 1 slaapkamer, elk met toegang tot de verwarmde serre en de prachtige tuin met overdekt zwembad; 1 kinderkamer; 1 eetkamer met luik naar de elegante keuken met inbouwapparatuur; 1 badkamer met ligbad, 1 toilet. Op de bovenverdieping kunt u ook genieten van 4 kamers (waarvan 2 met toegang tot het zonnige balkon), keuken; Badkamer en toilet. Verder kunt u genieten van een grote zolder die uitgebouwd kan worden, welke beschikt over een enorme bergruimte en mogelijkheden. De kelder van bijna 90 m² biedt u ook veel ruimte voor hobby's, workshops, opslag en bouwtechnieken. Ramen zijn voorzien van dubbel glas; verwarming geschiedt door middel van gasverwarming ( BJ 2010 ) en zowel in de serre als in de badkamer op de begane grond kunt u genieten van vloerverwarming. vloeren in de woonkamers en slaapkamers in echt houten parket; Uw auto's vinden zowel in de garage als in de grote carport; Andere hoogtepunten zouden zijn: elektr. Poort; eigen put voor bedrijfswater (drinkwater via lokale leiding); open haard voor Zweedse kachel aanwezig; tuinhuisje; XL Tuin; Zwembad 8x4 m inclusief luifel en tegenstroomsysteem. Al met al een opmerkelijk en krachtig woonjuweel tussen Linz en Wels, op een prachtig perceel van 1.400 m2, dat nog wat onderhoud nodig heeft op de bovenverdieping, maar een enorm potentieel heeft voor een ontspannen samenleven met veel ruimte voor het hele gezin. Als ik uw interesse heb gewekt, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 14 06 (Dhr. Bachmaier). Scholen: Kita, VS, NMS in de directe omgeving; instellingen voor hoger onderwijs in het naburige Wels, Traun of Linz. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leveranciers zijn gemakkelijk te bereiken in een paar minuten lopen; Winkelmarkt, artsen, apotheek, bank, winkels en nog veel meer in de directe omgeving. Openbaar vervoer: Het treinstation van Marchtrenk is te voet in een paar minuten te bereiken; Aansluiting op de snelweg A8 in slechts 3 minuten met de auto (Wels Ost), bushalte met directe verbinding naar Wels, Traun of Linz op slechts een paar minuten lopen.
Features:
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- Balcony Imponujący 2 rodzinny dom na dużej działce - z piwnicą, poddaszem, basenem, garażem, wiatą i oranżerią Ten przytulny i absolutnie przestronny apartamentowiec, w atrakcyjnej lokalizacji Marchtrenk z najlepszymi połączeniami i infrastrukturą, został wybudowany w 1966 roku w solidnej ceglanej konstrukcji i stale modernizowany i remontowany (m.in. pełne ocieplenie i pokrycie dachu w 2006 roku; wymiana systemu grzewczego w 2010 roku ;). Prawdziwy CUD PRZESTRZENI, który spełnia dzisiejsze standardy na parterze, ale wymaga jeszcze modernizacji i remontu na piętrze i piwnicy, aby uczynić go Twoim rajem do życia. Dzięki staranności i kunsztowi wykonania możesz zrealizować się tutaj na prawie 300 m2 powierzchni użytkowej. Parter: 1 salon i 1 sypialnia, każda z dostępem do podgrzewanej oranżerii i pięknego ogrodu z krytym basenem; 1 pokój dziecięcy; 1 jadalnia z włazem do eleganckiej kuchni ze sprzętem AGD; 1 łazienka z wanną, 1 toaleta. Na piętrze znajdują się również 4 pokoje (2 z nich z wyjściem na słoneczny balkon), kuchnia; Łazienka i toaleta. Ponadto możesz cieszyć się dużym strychem, który można rozbudować, co ma ogromną przestrzeń do przechowywania i możliwości. Piwnica o powierzchni prawie 90 m² oferuje również dużo miejsca na hobby, warsztaty, magazynowanie i usługi budowlane. Okna są podwójnie oszklone; Ogrzewanie odbywa się za pomocą ogrzewania gazowego ( BJ 2010 ), a w oranżerii oraz w łazience na parterze można korzystać z ogrzewania podłogowego. podłogi w salonach i sypialniach z parkietu z prawdziwego drewna; Twoje samochody znajdą miejsce zarówno w garażu, jak i w dużej wiacie garażowej; Inne atrakcje to: elektr. Brama; własna studnia na wodę użytkową (woda pitna z lokalnej rury); dostępny kominek do pieca szwedzkiego; szopa ogrodowa; Ogród XL; Basen o wymiarach 8x4 m z zadaszeniem i systemem przeciwprądowym. Podsumowując, niezwykły i potężny klejnot mieszkalny między Linz a Wels, na wspaniałej działce o powierzchni 1 400 m2, która nadal wymaga konserwacji na górnym piętrze, ale ma ogromny potencjał do spokojnego współistnienia, w tym dużo miejsca dla całej rodziny. Jeśli wzbudziłem Państwa zainteresowanie, proszę umówić się na osobiste spotkanie pod numerem 0676/ 561 14 06 (Pan Bachmaier). Szkoły: Kita, VS, NMS w bezpośrednim sąsiedztwie; uczelnie wyższe w sąsiednich Wels, Traun lub Linzu. Obiekty handlowe: Do lokalnych dostawców można łatwo dotrzeć w ciągu kilku minut spacerem; Rynek handlowy, lekarze, apteka, bank, sklepy i wiele więcej w najbliższej okolicy. Komunikacja miejska: Do dworca kolejowego Marchtrenk można dojść w kilka minut; Połączenie z autostradą A8 w zaledwie 3 minuty samochodem (Wels Ost), przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem z Wels, Traun lub Linz zaledwie kilka minut spacerem od hotelu.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Επιβλητικό 2 οικογενειακό σπίτι σε μεγάλο οικόπεδο - με υπόγειο, σοφίτα, πισίνα, γκαράζ, υπόστεγο και σέρα Αυτό το άνετο και απόλυτα ευρύχωρο κτίριο διαμερισμάτων, σε μια ελκυστική τοποθεσία Marchtrenk με τις καλύτερες συνδέσεις και υποδομές, χτίστηκε το 1966 σε κατασκευή από συμπαγή τούβλα και εκσυγχρονίστηκε και ανακαινίστηκε συνεχώς (συμπεριλαμβανομένης της πλήρους θερμομόνωσης και της κάλυψης στέγης το 2006, αντικατάσταση συστήματος θέρμανσης το 2010). Ένα πραγματικό ΔΙΑΣΤΗΜΙΚΟ ΘΑΥΜΑ, το οποίο πληροί τα σημερινά πρότυπα στο ισόγειο, αλλά χρειάζεται ακόμα κάποιο εκσυγχρονισμό και ανακαίνιση στον επάνω όροφο και στο υπόγειο για να το κάνει τον ζωντανό σας παράδεισο. Με επιμέλεια και δεξιοτεχνία, μπορείτε να συνειδητοποιήσετε τον εαυτό σας εδώ σε σχεδόν 300 m2 χρήσιμου χώρου. Ισόγειο: 1 σαλόνι και 1 υπνοδωμάτιο, το καθένα με πρόσβαση στη θερμαινόμενη σέρα και τον όμορφο κήπο με τη σκεπαστή πισίνα. 1 παιδικό δωμάτιο; 1 τραπεζαρία με καταπακτή στην κομψή κουζίνα με συσκευές. 1 μπάνιο με μπανιέρα, 1 τουαλέτα. Στον επάνω όροφο μπορείτε επίσης να απολαύσετε 4 δωμάτια (2 από αυτά με πρόσβαση στο ηλιόλουστο μπαλκόνι), κουζίνα. Μπάνιο και τουαλέτα. Επιπλέον, μπορείτε να απολαύσετε μια μεγάλη σοφίτα που μπορεί να επεκταθεί, η οποία έχει τεράστιο αποθηκευτικό χώρο και δυνατότητες. Το υπόγειο εμβαδού σχεδόν 90 m² σας προσφέρει επίσης άφθονο χώρο για χόμπι, εργαστήρια, αποθηκευτικούς χώρους και υπηρεσίες δόμησης. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια. Η θέρμανση γίνεται με θέρμανση φυσικού αερίου ( BJ 2010 ) και στη σέρα καθώς και στο μπάνιο του ισογείου μπορείτε να απολαύσετε ενδοδαπέδια θέρμανση. δάπεδα στα σαλόνια και τα υπνοδωμάτια σε παρκέ από πραγματικό ξύλο. Τα αυτοκίνητά σας θα βρουν χώρο στο γκαράζ καθώς και στο μεγάλο υπόστεγο. Άλλα σημαντικά σημεία θα ήταν: ηλεκτρ. Πύλη; εσωτερικό πηγάδι για νερό χρήσης (πόσιμο νερό μέσω τοπικού σωλήνα) · τζάκι για σουηδική σόμπα διαθέσιμη? υπόστεγο κήπου? XL Κήπος? Πισίνα 8x4 m με στέγαστρο και σύστημα αντίθετου ρεύματος. Συνολικά, ένα αξιόλογο και ισχυρό οικιστικό κόσμημα μεταξύ Linz και Wels, σε ένα υπέροχο οικόπεδο 1.400 m2, το οποίο εξακολουθεί να χρειάζεται κάποια συντήρηση στον επάνω όροφο, αλλά έχει τεράστιες δυνατότητες για μια χαλαρή συνύπαρξη, συμπεριλαμβανομένου άφθονου χώρου για όλη την οικογένεια. Εάν σας έχω κινήσει το ενδιαφέρον, παρακαλώ κανονίστε ένα προσωπικό ραντεβού στο 0676 / 561 14 06 (κ. Bachmaier). Σχολεια: Kita, VS, NMS σε άμεση γειτνίαση. ανώτερα εκπαιδευτικά ιδρύματα στα γειτονικά Wels, Traun ή Linz. Εγκαταστάσεις αγορών: Οι τοπικοί προμηθευτές είναι εύκολα προσβάσιμοι σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Αγορά αγορών, γιατροί, φαρμακείο, τράπεζα, καταστήματα και πολλά άλλα σε άμεση γειτνίαση. Δημόσιες συγκοινωνίες: Ο σιδηροδρομικός σταθμός Marchtrenk είναι προσβάσιμος σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α8 σε μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο (Wels Ost), στάση λεωφορείου με απευθείας σύνδεση με Wels, Traun ή Linz μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια.
Features:
- Satellite TV
- Balcony