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House & single-family home for sale in Cabriès
USD 749,961
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103334519
/ 103334519
Reference:
EDEN-T103334519
Country:
FR
City:
Cabries
Postal code:
13480
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,884 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Gardanne | USD 311 | USD 281 |
| Aix-en-Provence | USD 420 | USD 417 |
| Gignac-la-Nerthe | USD 298 | - |
| Fuveau | USD 330 | - |
| Marseille | USD 270 | USD 268 |
| Marseille 1er arrondissement | - | USD 221 |
| Marseille 2e arrondissement | - | USD 289 |
| Marseille 3e arrondissement | - | USD 181 |
| Marseille 4e arrondissement | - | USD 228 |
| Marseille 7e arrondissement | - | USD 433 |
| Marseille 10e arrondissement | USD 294 | USD 231 |
| Marseille 12e arrondissement | USD 347 | USD 293 |
| Marseille 13e arrondissement | USD 305 | USD 243 |
| Marseille 14e arrondissement | USD 233 | USD 181 |
| Marseille 15e arrondissement | USD 238 | USD 168 |
| Ensuès-la-Redonne | USD 403 | - |
| Châteauneuf-les-Martigues | USD 294 | USD 277 |
| Carry-le-Rouet | USD 469 | USD 478 |
| Aubagne | USD 311 | USD 281 |
Features:
- Garden
- Terrace View more View less Am Fuße des Piton des berühmten Dorfes Cabriès verbindet dieses außergewöhnliche Stadthaus, das von einem Architekten komplett neu gestaltet wurde, den Charme des Alten mit einem zeitgenössischen Design. Mit seinen 175 m2, die sich subtil auf drei Ebenen verteilen, bietet es ein einzigartiges Wohnumfeld, das von Licht und Raffinesse durchdrungen ist. Sobald man die Schwelle überquert, offenbart sich im Erdgeschoss ein prächtiger Wohnraum. Das Wohnzimmer mit einem authentischen Kamin lädt zur Geselligkeit in einer warmen und eleganten Atmosphäre ein. Dieser Kokon öffnet sich zu einem intimen Garten, eine wahre Oase der Ruhe, die zum Entspannen einlädt. Ein Esszimmer mit französischer Decke erweitert diesen Wohnraum und grenzt an eine moderne und raffinierte Küche, die Ästhetik und Funktionalität vereint. Ein diskreter Abstellraum vervollständigt diesen Raum, während eine erste Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, zur Harmonie des Erdgeschosses beiträgt. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer jeweils ihren eigenen Charakter bieten. Das erste Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und öffnet sich auf eine intime Terrasse. Das zweite zeichnet sich durch ein ausgeklügeltes Zwischengeschoss aus, das Volumen und Funktionalität bringt. Das dritte verführt mit seinen hohen Decken und seinem unbestreitbaren Charme. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein viertes lichtdurchflutetes Schlafzimmer, das von einem Bürobereich und einer privaten Terrasse begleitet wird, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Im Außenbereich laden die zahlreichen Terrassen und der idyllische Garten dazu ein, die Süße des provenzalischen Lebens zu genießen. Diese Immobilie ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet eine perfekte Balance zwischen Innen- und Außenleben. Das Haus genießt eine authentische und privilegierte Umgebung. Nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt, profitiert es auch von einem einfachen Zugang zu den Hauptstraßen, die nach Aix-en-Provence und Marseille führen, und bietet gleichzeitig ein ruhiges und erhaltenes Lebensumfeld. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A . Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2130 Euro und 2930 Euro pro Jahr
Features:
- Garden
- Terrace Au pied du Piton du célèbre village de Cabriès, cette maison de ville d'exception, entièrement repensée par un architecte, allie le charme de l'ancien à un design contemporain. Avec ses 175 m2 subtilement répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie unique, empreint de lumière et de raffinement. Dès le seuil franchi, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie somptueux. Le salon, doté d'une cheminée authentique, invite à la convivialité dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce cocon ouvre sur un jardin intime, véritable havre de paix propice à la détente. Une salle à manger avec un plafond à la française prolonge ce lieu de vie, jouxtant une cuisine moderne et épurée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Un cellier discret complète cet espace, tandis qu'une première terrasse, idéale pour des repas en plein air, ajoute à l'harmonie du rez-de-chaussée. L'escalier mène à l'étage supérieur où trois chambres offrent chacune leur propre caractère. La première, dotée d'une salle d'eau privative, s'ouvre sur une terrasse intimiste. La deuxième se distingue par une mezzanine ingénieuse, apportant volume et fonctionnalité. La troisième séduit par sa hauteur sous plafond et son charme indéniable. Une deuxième salle de bain complète ce niveau. Le dernier étage révèle une quatrième chambre baignée de lumière, accompagnée d'un espace bureau et d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. A l'extérieur, les multiples terrasses et le jardin bucolique invitent à savourer la douceur de vivre provençale. Véritable écrin de sérénité, cette propriété offre un parfait équilibre entre vie intérieure et extérieure. La maison jouit d'un environnement authentique et privilégié. A quelques pas des commodités du village, elle bénéficie également d'un accès facile aux grands axes menant à Aix-en-Provence et Marseille, tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 euros et 2930 euros par an
Features:
- Garden
- Terrace Ai piedi del Piton del famoso villaggio di Cabriès, questa eccezionale casa a schiera, completamente ridisegnata da un architetto, combina il fascino del vecchio con un design contemporaneo. Con i suoi 175 m2 sottilmente distribuiti su tre livelli, offre un ambiente abitativo unico, intriso di luce e raffinatezza. Appena varcata la soglia, il piano terra rivela un sontuoso spazio abitativo. Il soggiorno, con un autentico camino, invita alla convivialità in un'atmosfera calda ed elegante. Questo bozzolo si apre su un giardino intimo, una vera e propria oasi di pace che favorisce il relax. Una sala da pranzo con soffitto alla francese amplia questo spazio abitativo, adiacente a una cucina moderna e raffinata, progettata per coniugare estetica e funzionalità. Un discreto ripostiglio completa questo spazio, mentre una prima terrazza, ideale per mangiare all'aperto, contribuisce all'armonia del piano terra. La scala conduce al piano superiore, dove tre camere da letto offrono ognuna il proprio carattere. La prima, con bagno privato, si apre su un'intima terrazza. Il secondo si distingue per un ingegnoso soppalco, che apporta volume e funzionalità. Il terzo seduce con i suoi soffitti alti e il suo innegabile fascino. Un secondo bagno completa questo livello. All'ultimo piano si trova una quarta camera da letto inondata di luce, accompagnata da una zona ufficio e da una terrazza privata che offre una vista senza ostacoli sui paesaggi circostanti. All'esterno, le molteplici terrazze e il giardino bucolico vi invitano a godervi la dolcezza della vita provenzale. Una vera oasi di serenità, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra vita interna ed esterna. La casa gode di un ambiente autentico e privilegiato. A pochi passi dai servizi del villaggio, beneficia anche di un facile accesso alle principali strade che portano ad Aix-en-Provence e Marsiglia, offrendo al contempo un ambiente di vita tranquillo e preservato. CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: A. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2130 euro e 2930 euro all'anno
Features:
- Garden
- Terrace At the foot of the Piton of the famous village of Cabriès, this exceptional townhouse, completely redesigned by an architect, combines the charm of the old with a contemporary design. With its 175 m2 subtly spread over three levels, it offers a unique living environment, imbued with light and refinement. As soon as you cross the threshold, the ground floor reveals a sumptuous living space. The living room, with an authentic fireplace, invites conviviality in a warm and elegant atmosphere. This cocoon opens onto an intimate garden, a true haven of peace conducive to relaxation. A dining room with a French ceiling extends this living space, adjoining a modern and refined kitchen, designed to combine aesthetics and functionality. A discreet storeroom completes this space, while a first terrace, ideal for alfresco dining, adds to the harmony of the ground floor. The staircase leads to the upper floor where three bedrooms each offer their own character. The first, with a private bathroom, opens onto an intimate terrace. The second is distinguished by an ingenious mezzanine, bringing volume and functionality. The third seduces with its high ceilings and its undeniable charm. A second bathroom completes this level. The top floor reveals a fourth bedroom bathed in light, accompanied by an office area and a private terrace offering an unobstructed view of the surrounding landscapes. Outside, the multiple terraces and the bucolic garden invite you to enjoy the sweetness of Provençal life. A true haven of serenity, this property offers a perfect balance between indoor and outdoor living. The house enjoys an authentic and privileged environment. A few steps from the amenities of the village, it also benefits from easy access to the main roads leading to Aix-en-Provence and Marseille, while offering a peaceful and preserved living environment. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A . Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2130 euros and 2930 euros per year
Features:
- Garden
- Terrace