USD 40,964,239
6 r
8,600 sqft
This villa enjoys an exceptional view of Port Hercule, the Principality of Monaco and the Formula 1 Grand Prix circuit.
The property is built over several levels, each measuring around 85 m².
Currently, the 1st floor is rented, with the possibility of giving the tenant notice to vacate when the villa is sold, subject to a few months' notice.
The first floor of the semi-detached villa has an extraordinary parking space, which is rare on the Rocher.
This villa offers great potential for reorganization to the taste of the future purchaser.
The top floor is under law 1235 and unoccupied.
On the rue Basse side, the current owner owns the walls of the premises, which are rented to a restaurant. The current owner undertakes to pay the right to the lease in order to recover the premises. The villa will be unoccupied at the time of sale.
This villa has two entrances, one at 12 bis Rue Rempart via the parking lot, and another at 13 Rue Basse.
From the rue Basse, stairs lead up to the 1st floor, where there are two bedrooms with en-suite bathrooms.
Internal stairs lead to the spacious fitted kitchen, which opens onto a large terrace. This kitchen is a beautiful living space with a dining area.
On the upper floor, there's a lovely living room and a bedroom.
Finally, on the top floor, there are 3 bedrooms opening onto a terrace. View more View less Cette propriété exceptionnelle et très rare, représente une opportunité d'acquérir une ville sur les remparts de Monaco avec une vue panoramique.
Cette villa bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Port Hercule, la Principauté de Monaco et le circuit du Grand Prix de Formule 1.
La propriété s'élève sur plusieurs niveaux d'environ 85 m² pour chacun.
Actuellement, le 1er étage est loué avec la possibilité de donner congé au locataire lorsque la villa sera vendue avec un préavis de quelques mois.
Dans le rez-de-chaussée de la villa mitoyenne se trouve un extraordinaire emplacement qui sert de parking, ce qui est rare sur le Rocher.
Cette villa offre un beau potentiel de réagencement au goût du futur acquéreur.
Le dernier étage est sous loi 1235 et libre d'occupation.
Côté rue Basse, le propriétaire actuel est propriétaire des murs du local qui est loué à un restaurant. L'actuel propriétaire s'engage à faire son affaire personnelle de payer le droit au bail pour récupérer le local. La villa sera libre de toute occupation lors de la vente.
Cette villa bénéficie de deux entrées, une sur le 12 bis Rue Rempart par le parking et également par le 13 rue Basse.
Par la rue Basse, il faut monter des escaliers pour arriver au 1° étage où se trouve deux chambres à coucher avec leur salle de bains.
Ensuite, il y a des escaliers intérieurs qui mènent à la spacieuse cuisine équipée donnant sur une grande terrasse. Cette cuisine représente un bel espace de vie avec un coin repas.
A l'étage supérieur, se trouvent un beau séjour et une chambre à coucher.
Enfin, au dernier étage, se trouvent 3 belles chambres à coucher donnant sur une terrasse. This exceptional and very rare property represents an opportunity to acquire a town on the ramparts of Monaco with a panoramic view.
This villa enjoys an exceptional view of Port Hercule, the Principality of Monaco and the Formula 1 Grand Prix circuit.
The property is built over several levels, each measuring around 85 m².
Currently, the 1st floor is rented, with the possibility of giving the tenant notice to vacate when the villa is sold, subject to a few months' notice.
The first floor of the semi-detached villa has an extraordinary parking space, which is rare on the Rocher.
This villa offers great potential for reorganization to the taste of the future purchaser.
The top floor is under law 1235 and unoccupied.
On the rue Basse side, the current owner owns the walls of the premises, which are rented to a restaurant. The current owner undertakes to pay the right to the lease in order to recover the premises. The villa will be unoccupied at the time of sale.
This villa has two entrances, one at 12 bis Rue Rempart via the parking lot, and another at 13 Rue Basse.
From the rue Basse, stairs lead up to the 1st floor, where there are two bedrooms with en-suite bathrooms.
Internal stairs lead to the spacious fitted kitchen, which opens onto a large terrace. This kitchen is a beautiful living space with a dining area.
On the upper floor, there's a lovely living room and a bedroom.
Finally, on the top floor, there are 3 bedrooms opening onto a terrace. Эта исключительная и очень редкая недвижимость представляет собой возможность приобрести город на крепостных стенах Монако с панорамным видом.
Из этой виллы открывается исключительный вид на порт Эркюль, княжество Монако и трассу Гран-при Формулы-1.
Дом построен на нескольких уровнях, каждый площадью около 85 м².
В настоящее время 1-й этаж сдается в аренду, с возможностью уведомления арендатора о выселении при продаже виллы, при условии уведомления за несколько месяцев.
На первом этаже двухквартирной виллы есть необычное парковочное место, что редкость на Rocher.
Эта вилла предлагает большой потенциал для перестройки по вкусу будущего покупателя.
Верхний этаж находится под действием закона 1235 и не заселен.
Со стороны улицы Басс нынешний владелец владеет стенами помещений, которые сдаются в аренду под ресторан. Нынешний собственник обязуется оплатить право на аренду с целью восстановления помещения. На момент продажи вилла будет пустовать.
Эта вилла имеет два входа, один на 12 bis Rue Rempart через парковку, а другой на 13 Rue Basse.
От улицы Басс лестница ведет на 1-й этаж, где находятся две спальни с ванными комнатами.
Внутренняя лестница ведет в просторную оборудованную кухню, которая выходит на большую террасу. Эта кухня представляет собой красивое жилое пространство с обеденной зоной.
На верхнем этаже находится прекрасная гостиная и спальня.
Наконец, на верхнем этаже расположены 3 спальни с выходом на террасу.