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USD 477,916
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House & single-family home for sale in Montpon-Ménestérol
USD 398,887
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103565291
/ 103565291
Reference:
EDEN-T103565291
Country:
FR
City:
Montpon-Menesterol
Postal code:
24700
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,153 sqft
Lot size:
398,265 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
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| Libourne | USD 241 | USD 251 |
| Duras | USD 176 | - |
| Monségur | USD 152 | - |
| Dordogne | USD 183 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | USD 222 | - |
| Périgueux | USD 198 | USD 201 |
Cette dernière se compose :
RDC :
- 1 cuisine semi ouverte avec verrière atelier (11m²)
- Salon/SAM de 55 m² avec cheminée ouverte ainsi qu'un poêle à bois
- Entrée/Bureau 23m²
- Chambre avec SDE (15 m² + 2,90m²)
- Dégagement avec dressing (2.90m²)
- 2 wc
- 1 SDE indépendante
ETAGE : (A FINIR D'AMENAGER)
- 3 chambres de 15m², 21.50m² et 19m² avec SDE
- 1 SDE indépendante avec wc
- 1 couloir de 10m²
DEPENDANCES ATTENANTES A LA MAISON :
- 1 Grange de 91m² (Ecuries) avec 3 box de 12, 13 et 15m²
- 1 Garage de 40m²
- 1 Chai de 37m²
- 1 Puits
- Taxe Foncière 1300 euros
Terrasse couverte donnant sur le parc à l'arrière de la maison (côté Ouest)
La superficie des parcelles est répartie en prés clôturés pour les chevaux, ainsi qu'un sous-bois et un bois.
Il y a également une parcelle supplémentaire attenante à la propriété (d'environ 8000 m²) également clôturée pour les chevaux
BUDGET : 379760 Euros (Honoraires inclus de 1% à charge acquéreur ° Soit 376 000 Euros Net Vendeur)
45 mn de BORDEAUX - 20mn de LIBOURNE - 30mn de PERIGUEUX
Proche de tous les commerces et services
DPE : C GES : A
RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - . View more View less MONTPON-MENESTEROL - Situation idéale pour cette Maison de Caractère de 200m² située à 4kms du centre ville tout en étant suffisamment à l'écart pour profiter d'un cadre harmonieux et verdoyant.
Cette dernière se compose :
RDC :
- 1 cuisine semi ouverte avec verrière atelier (11m²)
- Salon/SAM de 55 m² avec cheminée ouverte ainsi qu'un poêle à bois
- Entrée/Bureau 23m²
- Chambre avec SDE (15 m² + 2,90m²)
- Dégagement avec dressing (2.90m²)
- 2 wc
- 1 SDE indépendante
ETAGE : (A FINIR D'AMENAGER)
- 3 chambres de 15m², 21.50m² et 19m² avec SDE
- 1 SDE indépendante avec wc
- 1 couloir de 10m²
DEPENDANCES ATTENANTES A LA MAISON :
- 1 Grange de 91m² (Ecuries) avec 3 box de 12, 13 et 15m²
- 1 Garage de 40m²
- 1 Chai de 37m²
- 1 Puits
- Taxe Foncière 1300 euros
Terrasse couverte donnant sur le parc à l'arrière de la maison (côté Ouest)
La superficie des parcelles est répartie en prés clôturés pour les chevaux, ainsi qu'un sous-bois et un bois.
Il y a également une parcelle supplémentaire attenante à la propriété (d'environ 8000 m²) également clôturée pour les chevaux
BUDGET : 379760 Euros (Honoraires inclus de 1% à charge acquéreur ° Soit 376 000 Euros Net Vendeur)
45 mn de BORDEAUX - 20mn de LIBOURNE - 30mn de PERIGUEUX
Proche de tous les commerces et services
DPE : C GES : A
RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - . MONTPON-MENESTEROL - Ideale locatie voor dit karaktervolle huis van 200 m², gelegen op 4 km van het stadscentrum, terwijl het ver genoeg weg is om te genieten van een harmonieuze en groene omgeving.
Deze laatste bestaat uit:
Benedenverdieping:
- 1 halfopen keuken met glazen dak werkplaats (11m²)
- Woonkamer/eetkamer van 55 m² met open haard en een houtkachel
- Entree/Kantoor 23m²
- Slaapkamer met doucheruimte (15 m² + 2.90m²)
- Hal met kleedkamer (2.90m²)
- 2 toiletten
- 1 onafhankelijke SDE
VERDIEPING: (NOG AF TE WERKEN)
- 3 slaapkamers van 15m², 21.50m² en 19m² met doucheruimte
- 1 onafhankelijke badkamer met toilet
- 1 gang van 10m²
BIJGEBOUWEN GRENZEND AAN HET HUIS:
- 1 Schuur van 91m² (Stallen) met 3 boxen van 12, 13 en 15m²
- 1 Garage van 40m²
- 1 kelder van 37m²
- 1 putje
- Onroerende voorheffing 1300 euro
Overdekt terras met uitzicht op het park aan de achterkant van het huis (westkant)
De oppervlakte van de percelen is verdeeld in omheinde weiden voor paarden, evenals een kreupelhout en een bos.
Er is ook een extra perceel grenzend aan het terrein (ca. 8000 m²) ook omheind voor paarden
BUDGET: 379760 euro (Makelaarskosten inbegrepen van 1% te betalen door de koper ° d.w.z. 376 000 euro netto verkoper)
45 minuten van BORDEAUX - 20 minuten van LIBOURNE - 30 minuten van PERIGUEUX
Dicht bij alle winkels en diensten
DPE: C GES: A
AANVULLENDE INFORMATIE EN FOTO'S OP AANVRAAG.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Élisabeth BRACHEM, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie kwam tot stand onder de redactionele verantwoordelijkheid van Élisabeth BRACHEM handelend onder het statuut van handelsagent bij de NV Proprietary Privées. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Élisabeth BRACHEM handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 448543330 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 390418 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(1,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Élisabeth BRACHEM (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 448543330 - .