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House & single-family home for sale in Louvigné-du-Désert
USD 245,680
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103597396
/ 103597396
Reference:
EDEN-T103597396
Country:
FR
City:
Louvigne Du Desert
Postal code:
35420
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,550 sqft
Lot size:
22,152 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Ernée | USD 103 | - |
| Sourdeval | USD 100 | - |
| Domfront | USD 105 | - |
| Mayenne | USD 122 | - |
| Vire | USD 132 | - |
| Lassay-les-Châteaux | USD 75 | - |
| Dol-de-Bretagne | USD 144 | - |
| Combourg | USD 129 | - |
| Ille-et-Vilaine | USD 155 | USD 232 |
| Flers | USD 95 | USD 96 |
| Granville | USD 210 | USD 258 |
| Pleugueneuc | USD 121 | - |
| Villaines-la-Juhel | USD 103 | - |
| Évron | USD 121 | - |
| Saint-Malo | USD 282 | USD 361 |
| Dinan | USD 179 | USD 194 |
| Basse-Normandie | USD 153 | USD 220 |
| Pleslin-Trigavou | USD 165 | - |
Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau DrHouseImmo, vous propose à Monthault, commune limitrophe de la Bretagne et de la Normandie (12 kms de Saint-Hilaire du Harcouet, 7 kms de Louvigné-du-Désert), située en cœur de bourg et de son commerce de proximité, à deux pas d'un sentier pédestre et équestre, à 3/4 d'heure des premières plages et du Mont-Saint-Michel, cette magnifique propriété élevée en granit vous séduira par sa rénovation, son caractère et sa vie de plain-pied.
Nous rentrons dans ce bien par un spacieuse entrée desservant d'une part la grande et lumineuse salle à manger/salon de 42 m2 environ, équipée d'une cheminée à foyer fermé, orientée Sud et sa très jolie cuisine de près de 20 m2 aménagée et équipée avec goût, et d'autre part un salon pouvant être transformée aisément en chambre avec une superficie de plus de 16 m2 séparé par une jolie verrière à un espace bureau et nous finirons le rez de chaussée par des WC séparés.
Montons maintenant à l'étage et nous trouvons un palier desservant la partie nuit, avec actuellement trois chambres, dont une parentale avec son rangement et sa salle de bains et une salle d'eau avec WC indépendante finirons l'étage.
Nous redescendons et passons à l'extérieur et trouvons un espace détente semi-extérieur avec ses espaces salon et salle à manger, idéal pour les beaux jours, décoré avec gout et avec une vue sublime sur la campagne environnante, un endroit ou passer de superbes moments conviviaux entre amis ou en famille.
Pour compléter ce bien, trouvons également un cellier pour du rangement, un hangar et une ancienne étable.
Tout a l'égout conforme, menuiseries de février 2024, couverture, isolation, maçonnerie et nombreux travaux récents, fibre.
SOYEZ LES PREMIERS À LA VISITER !!!
Prix : 233 900 € FAI charge acquéreur . Consommation énergétique DPE D 220 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES B 7 Co2/m2/an Effectué le 15/01/2025. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tèl : ... , E-mail : ... - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo. View more View less MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE -144 m2 - 2 058 m2 DE TERRAIN - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - 35420 BRETAGNE
Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau DrHouseImmo, vous propose à Monthault, commune limitrophe de la Bretagne et de la Normandie (12 kms de Saint-Hilaire du Harcouet, 7 kms de Louvigné-du-Désert), située en cœur de bourg et de son commerce de proximité, à deux pas d'un sentier pédestre et équestre, à 3/4 d'heure des premières plages et du Mont-Saint-Michel, cette magnifique propriété élevée en granit vous séduira par sa rénovation, son caractère et sa vie de plain-pied.
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Montons maintenant à l'étage et nous trouvons un palier desservant la partie nuit, avec actuellement trois chambres, dont une parentale avec son rangement et sa salle de bains et une salle d'eau avec WC indépendante finirons l'étage.
Nous redescendons et passons à l'extérieur et trouvons un espace détente semi-extérieur avec ses espaces salon et salle à manger, idéal pour les beaux jours, décoré avec gout et avec une vue sublime sur la campagne environnante, un endroit ou passer de superbes moments conviviaux entre amis ou en famille.
Pour compléter ce bien, trouvons également un cellier pour du rangement, un hangar et une ancienne étable.
Tout a l'égout conforme, menuiseries de février 2024, couverture, isolation, maçonnerie et nombreux travaux récents, fibre.
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Prix : 233 900 € FAI charge acquéreur . Consommation énergétique DPE D 220 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES B 7 Co2/m2/an Effectué le 15/01/2025. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tèl : ... , E-mail : ... - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo. PRACHTIG GERENOVEERD HUIS -144 m2 - 2 058 m2 GROND - GEEN WERKZAAMHEDEN TE PLANNEN - 35420 BRETAGNE
Christèle FAVRAIS, uw vastgoedadviseur bij het DrHouseImmo-netwerk, biedt u aan in Monthault, een stad op de grens van Bretagne en Normandië (12 km van Saint-Hilaire du Harcouet, 7 km van Louvigné-du-Désert), gelegen in het hart van de stad en zijn lokale winkels, op een steenworp afstand van een wandel- en ruiterpad, 3/4 uur van de eerste stranden en Mont-Saint-Michel, Dit prachtige granieten verhoogde pand zal u verleiden met zijn renovatie, zijn karakter en zijn gelijkvloerse woonkamer.
We betreden deze woning via een ruime entree die enerzijds leidt naar de grote en lichte eet-/woonkamer van ongeveer 42 m2, uitgerust met een gesloten open haard, op het zuiden en zijn zeer mooie keuken van bijna 20 m2 smaakvol ingericht en uitgerust, en anderzijds een woonkamer die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een slaapkamer met een oppervlakte van meer dan 16 m2, gescheiden door een mooi glazen dak van een kantoorruimte En we werken de begane grond af met aparte toiletten.
We gaan nu naar boven en vinden een overloop die leidt naar het nachtgedeelte, met momenteel drie slaapkamers, waarvan er één een hoofdslaapkamer is met zijn berging en badkamer en een doucheruimte met apart toilet zal de vloer afwerken.
We gaan terug naar beneden en gaan naar buiten en vinden een semi-outdoor ontspanningsruimte met zijn lounge- en eetgedeeltes, ideaal voor zonnige dagen, smaakvol ingericht en met een subliem uitzicht op het omliggende platteland, een plek om geweldige gezellige momenten door te brengen met vrienden of familie.
Om deze woning compleet te maken, is er ook een berging voor opslag, een schuur en een oude stal.
Alles is voorzien van de riolering, timmerwerk van februari 2024, dakbedekking, isolatie, metselwerk en vele recente werken, vezels.
WEES DE EERSTE OM DE !!
Prijs : 233 900 € FAI kosten koper . Energieverbruik DPE D 220 kWh/m2/jaar Broeikasgasemissies B 7 CO2/m2/jaar Uitgevoerd op 15/01/2025. Neem contact op met uw vastgoedadviseur van DR HOUSE IMMO gevestigd in Fougères. Christèle FAVRAIS Tel: ... , E-mail: ... - Handelsagent ingeschreven bij de RSAC van RENNES onder het nummer 802 485 698. Ik sta tot uw beschikking om uw levensproject te realiseren! Gratis schattingen, verkoop, vastgoedadvies. Deze woning wordt u voorgesteld door Christèle Favrais, uw onafhankelijke adviseur Dr House Immo.