USD 1,880,154
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House & single-family home for sale in Perpignan
USD 1,523,029
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103654687
/ 103654687
Reference:
EDEN-T103654687
Country:
FR
City:
Perpignan
Postal code:
66000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
5,336 sqft
Lot size:
1,578,678 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
5
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Pyrénées-Orientales | USD 269 | USD 351 |
Sigean | USD 192 | - |
All the land on this certified organic property (as well as the neighbouring farms, mainly vineyards and olive groves) is water irrigated via underground pipes over 61% of its surface area (9 hectares). This property has horse boxes and paddocks
A large living room (138 m2) with a fireplace and underfloor heating is ideal for entertaining friends and family. The setting and views are exceptional: this totally peaceful property is surrounded by 14.7 hectares of pine forest and offers panoramic views of the mountains, the coast and Mont du Canigou. Its south-facing aspect guarantees maximum light.
This property overlooks the Vallespir mountains, in the Languedoc-Roussillon region (Occitanie), in the south of France, and is served by Perpignan / Rivesaltes airport (10 minutes by car / north toll motorway access).
The use of high-quality materials and the supervision of interior work by recognised professionals have enabled the authenticity of the property to be preserved, while at the same time providing all the benefits of modern comfort.
Thanks to the use of traditional materials, the soul of the place and its history have been preserved (stone floors, solid wood doors, stone walls, exposed wooden beams, Catalan-style steel frames).
The property has 8 bedrooms, 6 shower rooms and 7 WCs, including 3 en-suite bedrooms / gîtes, each with its own shower room and WC. It can accommodate a large family and many friends, and can also be used to develop a holiday rental / RENTING business with two independent living areas: a private living area and a living area dedicated to holiday rentals (3 bedrooms / gîtes).
Outside, with a 360-degree view, a swimming pool and relaxation area allow you to commune with nature in complete tranquillity.
Description of the building The property has a total floor area of 531 m2 over 2/3 levels (including the garage) and comprises
Ground floor: reception hall with wood-burning stove, 138 m² living room with fireplace, 87 m² mezzanine area, 2 bedrooms, 1 shower room, 1 toilet, 1 wine cellar, 1 utility room, 3 en suite bedrooms with shower room/toilet and kitchenette.
First floor: 2 bedrooms with a shower room / wc
On the second floor: 1 master bedroom with shower room / wc of 45M².
Access to the Mas is perfectly maintained and provides easy access to this beautiful property. The organisation of its planted environment ensures that it is not exposed to fire.
This MAS, steeped in history and restored with respect for its authenticity, is bound to appeal to you: you'll enjoy a complete change of scenery and the beauty of the surroundings will delight lovers of old stone. A rare property of exceptional quality! View more View less Rénovation de très grande qualité et dans le respect de son authenticité pour ce mas typiquement catalan avec piscine ,en pierre, et datant du 18ème siècle. Offrant des volumes généreux et des prestations de haut standing , cette propriété comprend 12 pièces et 8 chambres toutes climatisées dont 3 chambres d’hôtes ( gîtes) avec chacune sa salle d’eau + wc et coin « cuisine ».
Toutes les terres de cette propriété certificées BIO ( ainsi que les exploitations agricoles voisines / essentiellement vignes et oliviers ) sont irriguées en eau grâce à des canalisations enterrées sur 61% de leurs surfaces ( 9 hectares). Cette propriété est dotée de Box et de paddocks à chevaux
Une grande pièce de vie 138 m2 avec cheminée et avec chauffage au sol vous permettra d’y organiser des réceptions et des tablées conviviales entre amis ou en famille . L’environnement et la vue sont exceptionnels : la propriété au calme total est ceinturée par la pinède sur 14.7 hectares en pleine propriété et offre ue vue panoramique sur les montagnes , une vue sur le littoral et sur le Mont du Canigou . Son orientation « plein sud » lui garantit un maximum de luminosité .
Cette propriété domine les montagnes du Vallespir, dans la région du Languedoc-Roussillon (Occitanie) , dans le sud de la France et est desservie par un aéroport à Perpignan / Rivesaltes ( à 10 minutes en voiture / accés autoroute péage Nord ).
L'utilisation de matériaux de haute qualité et la supervision des travaux d’intérieur par des professionnels reconnus ont permis de préserver l’authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations du confort moderne.
Grâce à l’utilisation de matériaux traditionnels , l’âme des lieux et son histoire ont été préservés ( sols en gré , portes en bois massif , murs en pierre , poutres en bois apparentes, huisseries en acier de type catalan ) .
Dotée de 8 chambres ,de 6 salles d’eau et de 7 wc dont 3 chambres suite / gîtes avec chacune « salle d’eau et wc » , cette propriété permet de réunir concomitamment une famille nombreuse et de nombreux amis mais aussi de poursuivre et de développer une activité de « Locations saisonnières / RENTING » avec deux espaces de vie indépendants : un espace d’habitation privé et un espace d’habitation dédié à la location saisonnière ( 3 chambres / gîtes).
A l'extérieur, avec une vue à 360 degrés , une piscine et son espace de détente permettent de communier avec la nature en toute quiétude .
Description du bâtiment La propriété déploie une surface de plancher totale de 531 m2 sur 2/3 niveaux ( garage compris ) et se décompose :
En rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec pôele à bois, Pièce de vie de 138 M² avec cheminée , espace mezzanine de 87M², 2 chambres, 1 salle d’eau , 1 wc, 1 cave à vins, 1 buanderie, 3 chambres suite avec salle d’eau / wc et kitchenette.
En premier étage : 2 chambres avec une salle d’eau / wc
En deuxième étage: 1 chambre suite parentale avec salle d’eau / wc de 45M²
L’accés au Mas est parfaitement entretenu et permet un accès facile à cette très belle propriété . L’organisation de son environnement végétal lui garantit l' absence d’exposition au feu .
Ce MAS chargé d’historique et réhabilité dans le respect de son authenticité ne pourra que vous interpeler : le dépaysement sera total et la beauté des lieux saura ravir les amoureux des vieilles pierres . BIEN de qualité exceptionnelle et rare !! High-quality renovation in keeping with its authenticity for this typically Catalan stone farmhouse with swimming pool, dating from the 18th century. Offering generous volumes and high-standard features, this property comprises 12 rooms and 8 bedrooms, all air-conditioned, including 3 guest rooms (gîtes), each with its own shower room + wc and kitchen area.
All the land on this certified organic property (as well as the neighbouring farms, mainly vineyards and olive groves) is water irrigated via underground pipes over 61% of its surface area (9 hectares). This property has horse boxes and paddocks
A large living room (138 m2) with a fireplace and underfloor heating is ideal for entertaining friends and family. The setting and views are exceptional: this totally peaceful property is surrounded by 14.7 hectares of pine forest and offers panoramic views of the mountains, the coast and Mont du Canigou. Its south-facing aspect guarantees maximum light.
This property overlooks the Vallespir mountains, in the Languedoc-Roussillon region (Occitanie), in the south of France, and is served by Perpignan / Rivesaltes airport (10 minutes by car / north toll motorway access).
The use of high-quality materials and the supervision of interior work by recognised professionals have enabled the authenticity of the property to be preserved, while at the same time providing all the benefits of modern comfort.
Thanks to the use of traditional materials, the soul of the place and its history have been preserved (stone floors, solid wood doors, stone walls, exposed wooden beams, Catalan-style steel frames).
The property has 8 bedrooms, 6 shower rooms and 7 WCs, including 3 en-suite bedrooms / gîtes, each with its own shower room and WC. It can accommodate a large family and many friends, and can also be used to develop a holiday rental / RENTING business with two independent living areas: a private living area and a living area dedicated to holiday rentals (3 bedrooms / gîtes).
Outside, with a 360-degree view, a swimming pool and relaxation area allow you to commune with nature in complete tranquillity.
Description of the building The property has a total floor area of 531 m2 over 2/3 levels (including the garage) and comprises
Ground floor: reception hall with wood-burning stove, 138 m² living room with fireplace, 87 m² mezzanine area, 2 bedrooms, 1 shower room, 1 toilet, 1 wine cellar, 1 utility room, 3 en suite bedrooms with shower room/toilet and kitchenette.
First floor: 2 bedrooms with a shower room / wc
On the second floor: 1 master bedroom with shower room / wc of 45M².
Access to the Mas is perfectly maintained and provides easy access to this beautiful property. The organisation of its planted environment ensures that it is not exposed to fire.
This MAS, steeped in history and restored with respect for its authenticity, is bound to appeal to you: you'll enjoy a complete change of scenery and the beauty of the surroundings will delight lovers of old stone. A rare property of exceptional quality! Hochwertige Renovierung im Einklang mit seiner Authentizität für dieses typisch katalanische Bauernhaus aus Stein mit Swimmingpool aus dem 18. Jahrhundert. Dieses Anwesen bietet großzügige Volumen und einen hohen Standard und verfügt über 12 Zimmer und 8 Schlafzimmer, die alle klimatisiert sind, darunter 3 Gästezimmer (Gîtes), jedes mit eigenem Duschbad + WC und Küchenbereich.
Alle Flächen dieses zertifizierten Bio-Anwesens (sowie die umliegenden Bauernhöfe, hauptsächlich Weinberge und Olivenhaine) werden über 61 % der Fläche (9 Hektar) über unterirdische Rohre bewässert. Diese Immobilie verfügt über Pferdeboxen und Paddocks
Ein großes Wohnzimmer (138 m2) mit Kamin und Fußbodenheizung ist ideal, um Freunde und Familie zu unterhalten. Die Lage und die Aussicht sind außergewöhnlich: Dieses absolut ruhige Anwesen ist von 14,7 Hektar Pinienwald umgeben und bietet einen Panoramablick auf die Berge, die Küste und den Mont du Canigou. Seine Südausrichtung garantiert maximales Licht.
Diese Unterkunft mit Blick auf das Vallespir-Gebirge in der Region Languedoc-Roussillon (Okzitanien) in Südfrankreich wird vom Flughafen Perpignan / Rivesaltes bedient (10 Minuten mit dem Auto / Autobahnauffahrt Nord).
Die Verwendung hochwertiger Materialien und die Überwachung des Innenausbaus durch anerkannte Fachleute haben es ermöglicht, die Authentizität der Immobilie zu bewahren und gleichzeitig alle Vorteile des modernen Komforts zu bieten.
Dank der Verwendung traditioneller Materialien wurden die Seele des Ortes und seine Geschichte bewahrt (Steinböden, Massivholztüren, Steinmauern, freiliegende Holzbalken, Stahlrahmen im katalanischen Stil).
Das Anwesen verfügt über 8 Schlafzimmer, 6 Duschbäder und 7 WCs, darunter 3 Schlafzimmer / Gîtes mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Duschbad und WC. Es bietet Platz für eine große Familie und viele Freunde und kann auch genutzt werden, um ein Ferienvermietungs- / VERMIETUNGSGESCHÄFT mit zwei unabhängigen Wohnbereichen zu entwickeln: einem privaten Wohnbereich und einem Wohnbereich für die Ferienvermietung (3 Schlafzimmer / Ferienhäuser).
Im Außenbereich, mit einem 360-Grad-Blick, können Sie mit einem Swimmingpool und einem Entspannungsbereich in völliger Ruhe mit der Natur kommunizieren.
Beschreibung des Gebäudes Das Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von 531 m2 auf 2/3 Ebenen (einschließlich der Garage) und besteht aus
Erdgeschoss: Empfangshalle mit Holzofen, 138 m² Wohnzimmer mit Kamin, 87 m² Zwischengeschoss, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 WC, 1 Weinkeller, 1 Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer mit Bad mit Duschbad/WC und Kochnische.
Erster Stock: 2 Schlafzimmer mit Duschbad / WC
Im zweiten Stock: 1 Hauptschlafzimmer mit Duschbad / WC von 45M².
Der Zugang zum Mas ist perfekt gepflegt und bietet einen einfachen Zugang zu diesem schönen Anwesen. Die Organisation der bepflanzten Umgebung stellt sicher, dass sie keinem Feuer ausgesetzt ist.
Dieses geschichtsträchtige und unter Wahrung seiner Authentizität restaurierte MAS wird Ihnen sicherlich gefallen: Sie werden einen kompletten Tapetenwechsel genießen und die Schönheit der Umgebung wird Liebhaber alten Steins begeistern. Eine seltene Immobilie von außergewöhnlicher Qualität!