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Reference:
EDEN-T103746863
/ 103746863
Reference:
EDEN-T103746863
Country:
FR
City:
Marseillan
Postal code:
34340
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
2,691 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN MARSEILLAN
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Agde | USD 395 | USD 367 |
| Montagnac | USD 202 | - |
| Sète | USD 487 | USD 444 |
| Balaruc-les-Bains | - | USD 480 |
| Frontignan | USD 316 | USD 347 |
| Paulhan | USD 268 | - |
| Valras-Plage | - | USD 353 |
| Béziers | USD 244 | USD 245 |
| Hérault | USD 302 | USD 401 |
| Magalas | USD 241 | - |
| Saint-André-de-Sangonis | USD 269 | - |
| Gignac | USD 270 | - |
| Cazouls-lès-Béziers | USD 151 | - |
Découvrez cette superbe opportunité au cœur de Marseillan : un fonds de commerce parfaitement situé, orienté plein sud, offrant des prestations haut de gamme et une rentabilité exceptionnelle.
Les points forts du bien :
•Surface généreuse : 250 m² d’espace intérieur, 70 m² de terrasses couvertes, et une possibilité d’exploiter une terrasse découverte devant l’établissement.
•Performances financières solides
•Chiffre d’affaires en 2023 : 808 000 €.
•Excellente rentabilité et bilan équilibré.
•Conditions attractives : Loyer annuel de 48 000 € HT (soit 4 000 € HT/mois).
•Équipements modernes et pratiques : Climatisation réversible dans tout l’établissement, installations 100 % électriques avec induction (pas de gaz), accès PMR.
•Licence IV incluse : un atout clé pour l’exploitation.
Taxe foncière 1950 euros
Droit de terrasse : 3500 euros par an
Pourquoi investir ici ?
Cet établissement, qui fonctionne 9 mois par an, offre un cadre idéal pour développer une activité pérenne, avec un excellent emplacement et une clientèle fidèle. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou un investisseur en quête d’une affaire clé en main, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer.
Raison de la vente :
Le propriétaire part à la retraite, vous laissant la chance unique de reprendre une affaire prospère et bien rodée.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ...
Faites de ce fonds de commerce votre prochain succès !
Contactez moi vite au ... NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI ...
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU ...
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. View more View less A VENDRE AVEC IMMO 'CAP NATHALIE FONDS DE COMMERCE D EXCEPTION A MARSEILLAN - OPPORTUNITE RARE !
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•Excellente rentabilité et bilan équilibré.
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•Équipements modernes et pratiques : Climatisation réversible dans tout l’établissement, installations 100 % électriques avec induction (pas de gaz), accès PMR.
•Licence IV incluse : un atout clé pour l’exploitation.
Taxe foncière 1950 euros
Droit de terrasse : 3500 euros par an
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