USD 323,895
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House & single-family home for sale in Broons
USD 300,339
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T110750356
/ 110750356
Reference:
EDEN-T110750356
Country:
FR
City:
Broons
Postal code:
22250
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,808 sqft
Lot size:
1,012 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
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REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Malo | - | USD 683 |
| Saint-Brieuc | USD 249 | - |
| Ploërmel | - | USD 365 |
| Côtes-d'Armor | USD 258 | USD 380 |
| Ille-et-Vilaine | - | USD 465 |
| Pontivy | - | USD 360 |
| Morbihan | - | USD 416 |
Entièrement rénovée et très lumineuse, elle est composée au rez-de-chaussée :
- Un salon,
- Une salle à manger,
- Une cuisine ouverte équipée et aménagée,
- 1 salle de bain avec wc,
- Une buanderie/cellierAu 1er étage :
- 3 chambres,
- 1 suite parentale avec 1 salle d’eau attenante et wc,
- 1 seconde salle d’eau avec wc,
Un jardin privatif de 94 m² idéal pour profiter des beaux jours.La maison est chauffée grâce a un poêle a pellets.2ème maison attenante comprenant :
- au rez-de-chaussée deux grandes pièces pouvant être aménagées en logement pour de l'investissement locatif, avec une entrée indépendante ainsi qu'un WC et un point d'eau pour une future cuisine. - au 1er étage un studio de 40m² déjà loué au prix de 470 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Le bail meublé prendra fin le 30 juin 2026. Avec une entrée indépendante. Atouts majeurs :
• 3 entrées indépendantes,
• Possibilité de créer plusieurs logements,
• Rentabilité locative intéressante,
• Emplacement calme et central,
• Jardin privatif rare en centre-bourg.Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Guiguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 941629065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. View more View less iad France - Natacha Guiguin vous propose: Maison Centre-bourg de Broons (22250) et sa dépendance locativeSituées en plein centre de Broons, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare SNCF (ligne Rennes – Saint-Brieuc).1ère maison (habitation principale)
Entièrement rénovée et très lumineuse, elle est composée au rez-de-chaussée :
- Un salon,
- Une salle à manger,
- Une cuisine ouverte équipée et aménagée,
- 1 salle de bain avec wc,
- Une buanderie/cellierAu 1er étage :
- 3 chambres,
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Un jardin privatif de 94 m² idéal pour profiter des beaux jours.La maison est chauffée grâce a un poêle a pellets.2ème maison attenante comprenant :
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Guiguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 941629065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.