USD 1,297,151
USD 1,518,589
USD 1,096,336
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USD 1,297,151
Nestled in the heart of a wooded park of nearly one hectare, this real estate complex offers buildings of one floor or two + Attica. It will fit harmoniously into this green setting where you will find various species, undergrowth, gardens, shared vegetable garden and courtyards.
Exceptional 5 rooms of 137 m2, duplex with Atticaenjoying a double terrace facing South and West, of 99 m2, with beautiful views and a balcony of 18 m2 on two of the bedrooms.
On the lower floor:
* Independent entrance
* Two beautiful bedrooms: 13.34 m2 and 13.13 m2 with wall cupboards, both opening onto the balcony of 18 m2 facing South
* Master Suite of 14.15 m2 + Bathroom and dressing room
* Bathroom
*Laundry
* Separate toilet
In Attica:
* Independent entrance with cupboard and communication by stairs to the night part
* Living room of 50 m2, double exposure South and West, with three sliding windows composed of a US kitchen with pantry and access to the terrace, a beautiful dining room and a large living room
All opening onto the terrace of 99 m2 with beautiful views.
* Master Suite of 14.20 m2 + Bathroom and dressing room
A cellar and two garages in the secure basement complete this property.
Nice benefits:
• Tiles 80x80 cm in the living rooms, bathroom, shower room and toilet
• Laminated wood flooring in the rooms
• Floor of terraces and balconies in ceramic slabs on studs
• Suspended WC
• Vanity unit with backlit mirror
• Towel radiator
• Beautiful earthenware on the walls
• Shower (90x90 cm or 80x120 cm) or bathtub (70x170 cm)
• Landing door with A2P lock**
• Aluminum joinery with double glazing
• Floor heating with reversible individual heat pump
• Ceiling height 2.70 m
• Tap and light wall lamp on terraces of more than 20 m2
• Fitted cupboards
To be seized!
€1,255,000 in Reduced Notary Fees
Complete file on request
Commercial Agent (EI) Florence REVEL, Agency SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Balcony View more View less Au coeur des Monts d'Or, à près de 4 minutes à pied des commerces et des écoles, dans un site arboré exceptionnel avec vue dégagée sur le vallon, vous aurez le privilège d'aménager dans une Résidence de prestige avec façades en pierre, fidèles aux belles demeures du XXème Siècle du village de Saint-Didier-au-Mont d'Or, très recherché et prisé par les familles en quête de qualité de vie et de sérénité.
Niché au coeur d'un parc arboré de près de un hectare, cet ensemble immobilier offre des bâtiments d'un seul étage ou de deux + Attiques. Il viendra s'insérer harmonieusement dans cet écrin de verdure où vous trouverez des essences variées, des sous-bois, jardins, potager partagé et courettes.
Exceptionnel 5 pièces de 137 m2, en Duplex avec Attiqueprofitant d'une terrasse double exposition Sud et Ouest, de 99 m2, avec de belles vues et d'un balcon de 18 m2 sur deux des chambres.
A l'étage du bas:
* Entrée indépendante
* Deux belles Chambres: 13,34 m2 et 13,13 m2 avec placards muraux, toutes deux ouvrant sur le balcon de 18 m2 exposé Sud
* Suite Parentale de 14,15 m2 + Salle d'Eau et dressing
* Salle de Bains
* Buanderie
* Toilettes séparés
En Attique:
* Entrée indépendante avec placard et communication par escalier à la partie nuit
* Pièce de Vie de 50 m2, double exposition Sud et Ouest, avec trois baies vitrées coulissantes composée d'une Cuisine US avec cellier et accès à la terrasse, un bel espace Salle à Manger et un grand Salon
Le tout ouvrant sur la terrasse de 99 m2 avec très belle vue.
* Suite Parentale de 14,20 m2 + Salle d'eau et dressing
Une cave et deux garages en sous-sol sécurisé viennent parfaire ce bien.
Belles prestations:
• Carrelage 80x80 cm dans les pièces de vie, salle de bains, salle d’eau et toilettes
• Revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres
• Sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots
• WC suspendus
• Meuble vasque avec miroir rétroéclairé
• Radiateur sèche-serviettes
• Faïence de belles dimensions aux murs
• Douche (90x90 cm ou 80x120 cm) ou baignoire (70x170 cm)
• Porte palière avec serrure A2P**
• Menuiseries alu avec double vitrage
• Plancher chauffant avec pompe à chaleur individuelle réversible
• Hauteur sous plafond 2,70 m
• Robinet de puisage et applique lumineuse sur les terrasses de plus de 20 m2
• Placards équipés
A saisir !
1 255 000 € en Frais de Notaires Réduits
Dossier complet sur demande
Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Balcony In the heart of the Monts d'Or, about 4 minutes walk from shops and schools, in an exceptional wooded site with unobstructed views of the valley, you will have the privilege of developing in a prestigious residence with stone facades, faithful to the beautiful homes of the twentieth century of the village of Saint-Didier-au-Mont d'Or, very sought after and prized by families in search of quality of life and serenity.
Nestled in the heart of a wooded park of nearly one hectare, this real estate complex offers buildings of one floor or two + Attica. It will fit harmoniously into this green setting where you will find various species, undergrowth, gardens, shared vegetable garden and courtyards.
Exceptional 5 rooms of 137 m2, duplex with Atticaenjoying a double terrace facing South and West, of 99 m2, with beautiful views and a balcony of 18 m2 on two of the bedrooms.
On the lower floor:
* Independent entrance
* Two beautiful bedrooms: 13.34 m2 and 13.13 m2 with wall cupboards, both opening onto the balcony of 18 m2 facing South
* Master Suite of 14.15 m2 + Bathroom and dressing room
* Bathroom
*Laundry
* Separate toilet
In Attica:
* Independent entrance with cupboard and communication by stairs to the night part
* Living room of 50 m2, double exposure South and West, with three sliding windows composed of a US kitchen with pantry and access to the terrace, a beautiful dining room and a large living room
All opening onto the terrace of 99 m2 with beautiful views.
* Master Suite of 14.20 m2 + Bathroom and dressing room
A cellar and two garages in the secure basement complete this property.
Nice benefits:
• Tiles 80x80 cm in the living rooms, bathroom, shower room and toilet
• Laminated wood flooring in the rooms
• Floor of terraces and balconies in ceramic slabs on studs
• Suspended WC
• Vanity unit with backlit mirror
• Towel radiator
• Beautiful earthenware on the walls
• Shower (90x90 cm or 80x120 cm) or bathtub (70x170 cm)
• Landing door with A2P lock**
• Aluminum joinery with double glazing
• Floor heating with reversible individual heat pump
• Ceiling height 2.70 m
• Tap and light wall lamp on terraces of more than 20 m2
• Fitted cupboards
To be seized!
€1,255,000 in Reduced Notary Fees
Complete file on request
Commercial Agent (EI) Florence REVEL, Agency SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Balcony