USD 126,044
USD 168,058
Property Description:
House in Ruin for Investment with project for 6 Studios in Leiria.
Location and Surroundings:
Location in a residential area on Manuel Simões Maia Street, Leiria. Easy access/distribution of car and pedestrian. In the surroundings there is offer of services (cafes, schools, bakeries, supermarkets, pharmacies, etc.).
Building (according to the Building Booklet):
''Building on horizontal ownership.''
Number of Floors: 1
Affectation: Housing
Main Features:
- Grade I Urban Housing Soil with maximum land use index of 1.6
- Maximum land occupancy index of 80%
- Maximum number of floors above the solet quota is 5 floors
- Possibility of rehabilitation and construction of 6 studios with project
Areas (according to Building Booklet):
Total Land Area: 670.0000 M2
Building Implementation Area: 188.3500 M2
Gross Construction Area: 182.5000 M2
Gross Private Area: 119.0000 M2
Gross Dependent Area: 63.5000 M2
IMI: 108,00€ / Year
VPT: 35.951,30€
I always get in search of home
3 reasons to buy with Zome:
+ Follow-up
With a unique preparation and experience in the real estate market, Zome consultants put all their dedication to giving you the best accompaniment, guiding you with maximum confidence, in the right direction of your needs and ambitions.
From now on, we will create a close relationship and listen carefully to your expectations, because our priority is your happiness! Because it's important that you feel that you're with someone, and that we're with you all the time.
+ Simple
Zome consultants have a unique training in the market, anchored in the sharing of practical experience among professionals and strengthened by the knowledge of applied neuroscience that allows them to simplify and make their real estate experience more effective.
Leave behind bureaucratic nightmares because zome finds the full support of an experienced and multidisciplinary team that gives you practical support in all key aspects, so that your real estate experience exceeds expectations.
+ Happy
Get rid of worries and save the quality time you need to devote yourself to what makes you happier.
We act daily to bring more value to your life with the reliable advice you need to achieve the best results together.
With Zome you will never be lost or unaccompanied and you will find something priceless: your maximum tranquility!
This is how you will feel throughout the experience: Quiet, safe, comfortable and... HAPPY!
Notes:
● If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and talk to us to schedule your visit.
● For ease in identifying this property, please refer to its ZMPT ID or the agent who sent you the suggestion. View more View less Identificação do imóvel: ZMPT552839
Descrição do Imóvel:
Moradia em Ruína para Investimento com projeto para 6 Estúdios em Leiria.
Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional na Rua Manuel Simões Maia, Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, escolas, padarias, supermercados, farmácias, etc).
Prédio (conforme a Caderneta Predial):
''Prédio em regime de propriedade horizontal.''
Nº de Pisos: 1
Afetação: Habitação
Principais Características:
- Solo Urbano Habitacional Grau I com índice máximo de utilização do solo de 1.6
- Índice máximo de ocupação do solo de 80%
- Número máximo de pisos acima da cota soleira é de 5 pisos
- Possibilidade de reabilitação e construção de 6 Estúdios com projeto
Áreas (conforme Caderneta Predial):
Área Total do Terreno: 670,0000 M2
Área de Implantação do Edifício: 188,3500 M2
Área Bruta de Construção: 182,5000 M2
Área Bruta Privativa: 119,0000 M2
Área Bruta Dependente: 63,5000 M2
IMI: 108,00€ / Ano
VPT: 35.951,30€
Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome:
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. ID de la propriété: ZMPT552839
Description de la propriété:
Maison en ruine pour investissement avec projet pour 6 studios à Leiria.
Emplacement et environnement:
Emplacement dans un quartier résidentiel de la rue Manuel Simões Maia, Leiria. Accès facile / distribution de la voiture et des piétons. Dans les environs, il y a une offre de services (cafés, écoles, boulangeries, supermarchés, pharmacies, etc.).
Bâtiment (selon le livret de construction):
« Miser sur la propriété horizontale ».
Nombre d’étages: 1
Affectation: Logement
Caractéristiques principales:
- Sol de logement urbain de catégorie I avec un indice d’utilisation des terres maximal de 1,6
- Indice d’occupation des terres maximum de 80%
- Le nombre maximum d’étages au-dessus du quota de solettes est de 5 étages
- Possibilité de réhabilitation et construction de 6 studios avec projet
Zones (selon le livret de construction):
Surface totale du terrain: 670.0000 m2
Surface de mise en œuvre du bâtiment: 188.3500 m2
Surface brute de construction: 182.5000 m2
Surface privée brute: 119.0000 m2
Surface dépendante brute: 63.5000 m2
IMI: 108,00€ / an
VPT: 35.951,30€
Je suis toujours à la recherche d’un chez-soi
3 raisons d’acheter avec Zome :
+ Suivi
Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement pour vous donner le meilleur accompagnement, vous guidant avec un maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.
Désormais, nous allons créer une relation de proximité et écouter attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes avec quelqu’un, et que nous sommes avec vous tout le temps.
+ Simple
Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.
Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques car zome trouve le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects clés, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes.
+ Heureux
Débarrassez-vous des soucis et économisez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend plus heureux.
Nous agissons quotidiennement pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble.
Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose d’inestimable: votre tranquillité maximale!
C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience: calme, sûr, confortable et... CONTENT!
Notes:
● Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.
● Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à son identifiant ZMPT ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion. Property ID: ZMPT552839
Property Description:
House in Ruin for Investment with project for 6 Studios in Leiria.
Location and Surroundings:
Location in a residential area on Manuel Simões Maia Street, Leiria. Easy access/distribution of car and pedestrian. In the surroundings there is offer of services (cafes, schools, bakeries, supermarkets, pharmacies, etc.).
Building (according to the Building Booklet):
''Building on horizontal ownership.''
Number of Floors: 1
Affectation: Housing
Main Features:
- Grade I Urban Housing Soil with maximum land use index of 1.6
- Maximum land occupancy index of 80%
- Maximum number of floors above the solet quota is 5 floors
- Possibility of rehabilitation and construction of 6 studios with project
Areas (according to Building Booklet):
Total Land Area: 670.0000 M2
Building Implementation Area: 188.3500 M2
Gross Construction Area: 182.5000 M2
Gross Private Area: 119.0000 M2
Gross Dependent Area: 63.5000 M2
IMI: 108,00€ / Year
VPT: 35.951,30€
I always get in search of home
3 reasons to buy with Zome:
+ Follow-up
With a unique preparation and experience in the real estate market, Zome consultants put all their dedication to giving you the best accompaniment, guiding you with maximum confidence, in the right direction of your needs and ambitions.
From now on, we will create a close relationship and listen carefully to your expectations, because our priority is your happiness! Because it's important that you feel that you're with someone, and that we're with you all the time.
+ Simple
Zome consultants have a unique training in the market, anchored in the sharing of practical experience among professionals and strengthened by the knowledge of applied neuroscience that allows them to simplify and make their real estate experience more effective.
Leave behind bureaucratic nightmares because zome finds the full support of an experienced and multidisciplinary team that gives you practical support in all key aspects, so that your real estate experience exceeds expectations.
+ Happy
Get rid of worries and save the quality time you need to devote yourself to what makes you happier.
We act daily to bring more value to your life with the reliable advice you need to achieve the best results together.
With Zome you will never be lost or unaccompanied and you will find something priceless: your maximum tranquility!
This is how you will feel throughout the experience: Quiet, safe, comfortable and... HAPPY!
Notes:
● If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and talk to us to schedule your visit.
● For ease in identifying this property, please refer to its ZMPT ID or the agent who sent you the suggestion. Eigenschap ID: ZMPT552839
Beschrijving van de woning:
Huis in Ruïne voor investering met project voor 6 studio's in Leiria.
Ligging en omgeving:
Locatie in een woonwijk aan de Rua Manuel Simões Maia, Leiria. Gemakkelijke toegang / distributie met de auto en voetganger. In de omgeving is er een aanbod van diensten (cafés, scholen, bakkerijen, supermarkten, apotheken, enz.).
Gebouw (volgens het Bouwboekje):
''Gebouw in horizontaal eigendom.''
Aantal etages: 1
Doel: Huisvesting
Belangrijkste kenmerken:
- Grade I Urban Housing Bodem met een maximale landgebruiksindex van 1,6
- Maximaal landgebruik van 80%
- Maximaal aantal verdiepingen boven de drempel is 5 verdiepingen
- Mogelijkheid tot rehabilitatie en bouw van 6 studio's met project
Gebieden (volgens het Bouwboekje):
Totale landoppervlakte: 670.0000 m2
Innestelingsoppervlak van het gebouw: 188.3500 m2
Bruto bouwoppervlakte: 182.5000 m2
Privé bruto oppervlakte: 119.0000 m2
Bruto afhankelijk gebied: 63.5000 m2
IMI: 108,00€ / Jaar
Btw: 35.951,30€
Ik kan altijd een thuis vinden
3 redenen om bij Zome te kopen:
+ Opvolging
Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt zetten de consultants van Zome zich in om u de beste begeleiding te geven, u met het grootste vertrouwen te begeleiden, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.
Laten we in de toekomst een hechte relatie creëren en goed luisteren naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je begeleid wordt, en dat we altijd bij je zijn.
+ Eenvoudig
Zome consultants hebben een unieke opleiding in de markt, verankerd in het delen van praktijkervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.
Laat de bureaucratische nachtmerries achter je want bij Zome vind je de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat je praktische ondersteuning geeft in alle fundamentele aspecten, zodat je vastgoedervaring de verwachtingen overtreft.
+ Gelukkig
Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om te besteden aan wat je het gelukkigst maakt.
We werken dagelijks om meer waarde aan uw leven te toevoegen met het betrouwbare advies dat u nodig heeft om samen de beste resultaten te bereiken.
Met Zome zul je nooit verdwaald of onbegeleid zijn en vind je iets dat onbetaalbaar is: je maximale rust!
Dit is hoe u zich gedurende de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en ... GELUKKIG!
Notities:
● Als u een vastgoedadviseur bent, is deze accommodatie beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om uw klanten kopers voor te stellen en met ons te praten om uw bezoek te plannen.
● Voor het gemak bij het identificeren van deze eigenschap, raadpleegt u de respectieve ZMPT-ID of de respectieve agent die u de suggestie heeft gestuurd. Objekt-Nr.: ZMPT552839
Beschreibung des Objekts:
Haus in Ruine für Investitionen mit Projekt für 6 Studios in Leiria.
Lage und Umgebung:
Lage in einem Wohngebiet in der Rua Manuel Simões Maia, Leiria. Einfacher Zugang/Verteilung von Autos und Fußgängern. In der Umgebung gibt es ein Angebot an Dienstleistungen (Cafés, Schulen, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken usw.).
Gebäude (lt. Grundbuch):
''Bauen in horizontalem Eigentum.''
Anzahl der Etagen: 1
Affektation: Wohnen
Hauptmerkmale:
- Städtisches Wohnbauland der Klasse I mit einem maximalen Flächennutzungsindex von 1,6
- Maximale Landnutzungsrate von 80 %
- Die maximale Anzahl von Stockwerken über dem Schwellenkontingent beträgt 5 Stockwerke
- Möglichkeit der Sanierung und des Baus von 6 Studios mit Projekt
Flächen (lt. Grundbuch):
Gesamtgrundstücksfläche: 670.0000 m2
Gebäude-Implantationsfläche: 188,3500 m2
Bruttobebaute Fläche: 182.5000 m2
Private Bruttofläche: 119.0000 m2
Bruttoanbaufläche: 63.5000 m2
IMI: 108,00€ / Jahr
VPT: 35.951,30€
Ich habe dich immer auf der Suche nach einem Zuhause
3 Gründe für den Kauf bei Zome:
+ Nachbereitung
Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Berater von Zome ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Begleitung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.
In Zukunft werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu werden, und dass wir immer bei Ihnen sind.
+ Singles
Die Berater von Zome verfügen über eine auf dem Markt einzigartige Ausbildung, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten.
Lassen Sie die bürokratischen Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.
+ Glücklich
Befreien Sie sich von Sorgen und verdienen Sie sich die Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht.
Wir ergreifen jeden Tag Maßnahmen, um mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, um gemeinsam die besten Ergebnisse zu erzielen.
Mit Zome werden Sie nie verloren oder unbegleitet sein und Sie werden etwas finden, das von unschätzbarem Wert ist: Ihren maximalen Seelenfrieden!
So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH!
Notizen:
● Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die gemeinsame Nutzung von Unternehmen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen.
● Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.