USD 421,317
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House & single-family home for sale in Saint-Valery-sur-Somme
USD 421,317
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96431394
/ 96431394
Reference:
EDEN-T96431394
Country:
FR
City:
Saint-Valery-Sur-Somme
Postal code:
80230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,679 sqft
Lot size:
6,211 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
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| Outreau | USD 144 | - |
Here is a summary of its main features:
On the ground floor a large living room of 45m² with wood stove and exposed beams offering a comfortable and warm space, a large fitted and equipped kitchen, a bedroom of 12m², a bathroom with walk-in shower, separate toilet, a vaulted cellar and a large veranda.
The first floor is composed of a beautiful landing room used as an office or library, 3 bedrooms, a shower room and toilet
The attic space can be converted and could be transformed into additional space as a pleasure room or play room.
In the annex you will have a spacious terrace with a pleasant exterior as well as many outbuildings offering multiple possibilities of use or storage (garage, shed, workshop, barn, cellar ...)
The house has double glazed joinery, electric radiators, a wood stove ensuring a good level of thermal comfort
In summary, this house in Saint-Valery-sur-Somme offers an attractive blend of traditional features and modern conveniences, all in a picturesque setting surrounded by surrounding nature.
DPE
Energy consumption Class E (271 kwh/m2/year)
Class D greenhouse gas emission (31 kg CO2/m2/year)
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices between €2570 and €3510
Price: 402 000 euros - Agency fees to be paid by the seller
To visit and assist you in your project, contact Maxime OUTREBON, on ...
or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This announcement was written under the editorial responsibility of Maxime OUTREBON
acting under the status of commercial agent registered with the RSAC AMIENS 383 728 755 with the
PRIVATE CLEANLINESS AIRLOCK
National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros,
44, ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° ...
T&G Business Card
n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire
GALIAN Guarantee- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 356 261
The professional guarantees and secures your real estate project
Maxime OUTREBON (EI) Commercial Agent - RSAC number: AMIENS 383 728 755 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr View more View less Située à Saint-Valery-sur-Somme, à proximité d'un spot offrant de magnifiques vues sur la Baie de Somme et ses environs, je vous propose de venir découvrir cette traditionnelle maison picarde et son ancien corps de ferme dans un cadre charmant et authentique, parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère pittoresque et tranquille.
Voici un résumé de ses caractéristiques principales :
Au rez de chaussée un vaste séjour/salon de 45m² avec poêle à bois et poutre apparente offrant un espace confortable et chaleureux, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, une cave voûtée et une vaste véranda.
L'étage est composé d'une belle pièce palière à usage de bureau ou bibliothèque, 3 chambres, une salle d'eau et wc
Les combles sont aménageables et pourraient être transformés en espace supplémentaire comme salle d'agrément ou de jeu.
En annexe vous disposerez d'une spacieuse terrasse avec un extérieur agréable ainsi que de nombreuses dépendances proposant de multiples possibilités d'utilisation ou de stockage ( garage, hangar, atelier, grange, cave ...)
La maison dispose de menuiseries double vitrage, de radiateurs électriques, d'un poêle à bois assurant un bon niveau de confort thermique
En résumé, cette maison à Saint-Valery-sur-Somme offre un mélange attrayant de caractéristiques traditionnelles et de commodités modernes, le tout dans un cadre pittoresque en pleine nature environnante.
DPE
Consommation énergétique Classe E (271 kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe D (31 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2570 euros et 3510 euros
Prix : 402 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au ...
ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° ...
Carte professionnelle T et G
n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356 261
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Located in Saint-Valery-sur-Somme, near a spot offering magnificent views of the Baie de Somme and its surroundings, I invite you to come and discover this traditional Picardy house and its old farmhouse in a charming and authentic setting, perfect for those looking for a picturesque and quiet atmosphere.
Here is a summary of its main features:
On the ground floor a large living room of 45m² with wood stove and exposed beams offering a comfortable and warm space, a large fitted and equipped kitchen, a bedroom of 12m², a bathroom with walk-in shower, separate toilet, a vaulted cellar and a large veranda.
The first floor is composed of a beautiful landing room used as an office or library, 3 bedrooms, a shower room and toilet
The attic space can be converted and could be transformed into additional space as a pleasure room or play room.
In the annex you will have a spacious terrace with a pleasant exterior as well as many outbuildings offering multiple possibilities of use or storage (garage, shed, workshop, barn, cellar ...)
The house has double glazed joinery, electric radiators, a wood stove ensuring a good level of thermal comfort
In summary, this house in Saint-Valery-sur-Somme offers an attractive blend of traditional features and modern conveniences, all in a picturesque setting surrounded by surrounding nature.
DPE
Energy consumption Class E (271 kwh/m2/year)
Class D greenhouse gas emission (31 kg CO2/m2/year)
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices between €2570 and €3510
Price: 402 000 euros - Agency fees to be paid by the seller
To visit and assist you in your project, contact Maxime OUTREBON, on ...
or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This announcement was written under the editorial responsibility of Maxime OUTREBON
acting under the status of commercial agent registered with the RSAC AMIENS 383 728 755 with the
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National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros,
44, ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° ...
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GALIAN Guarantee- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 356 261
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Maxime OUTREBON (EI) Commercial Agent - RSAC number: AMIENS 383 728 755 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr Gelegen in Saint-Valery-sur-Somme, in de buurt van een plek met een prachtig uitzicht op de Baai van de Somme en zijn omgeving, nodig ik u uit om dit traditionele Picardische huis en zijn oude boerderij te komen ontdekken in een charmante en authentieke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een pittoreske en rustige sfeer.
Hier is een samenvatting van de belangrijkste kenmerken:
Op de begane grond een grote woonkamer van 45m² met houtkachel en balkenplafond met een comfortabele en warme ruimte, een grote ingerichte en uitgeruste keuken, een slaapkamer van 12m², een badkamer met inloopdouche, apart toilet, een gewelfde kelder en een grote veranda.
De eerste verdieping bestaat uit een mooie overloop die wordt gebruikt als kantoor of bibliotheek, 3 slaapkamers, een doucheruimte en toilet
De zolder kan worden verbouwd en kan worden omgevormd tot extra ruimte als plezier- of speelkamer.
In het bijgebouw beschikt u over een ruim terras met een aangenaam exterieur en vele bijgebouwen die meerdere gebruiks- of opslagmogelijkheden bieden (garage, schuur, werkplaats, schuur, kelder ...)
Het huis heeft dubbel beglazing, elektrische radiatoren, een houtkachel die zorgt voor een goed thermisch comfort
Kortom, dit huis in Saint-Valery-sur-Somme biedt een aantrekkelijke mix van traditionele kenmerken en moderne gemakken, allemaal in een schilderachtige omgeving midden in de natuur.
DPE
Energieverbruik klasse E (271 kwh/m2/jaar)
Klasse D broeikasgasemissies (31 kg cO2/m2/jaar)
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021 tussen 2570 euro en 3510 euro
Prijs: 402.000 euro - Makelaarskosten ten laste van de verkoper
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Maxime OUTREBON, op ...
of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Maxime OUTREBON
handelend onder het statuut van handelsagent ingeschreven bij de RSAC AMIENS 383 728 755 bij de
PRIVÉ NETHEID
Nationaal vastgoednetwerk, met een kapitaal van 40000 euro,
44, ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ
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Beroepskaart T en G
n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Referentie mandaat: 356 261
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Maxime OUTREBON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AMIENS 383 728 755 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr