USD 204,588
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96912781
/ 96912781
Reference:
EDEN-T96912781
Country:
FR
City:
Ploerdut
Postal code:
56160
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,442 sqft
Lot size:
15,102 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
SIMILAR PROPERTY LISTINGS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Pontivy | USD 140 | - |
| Gourin | USD 116 | - |
| Lorient | USD 252 | USD 235 |
| Moëlan-sur-Mer | USD 245 | - |
| Morbihan | USD 164 | USD 238 |
| Guingamp | USD 137 | - |
| Côtes-d'Armor | USD 152 | USD 213 |
| Saint-Brieuc | USD 176 | USD 172 |
The main house consists of an entrance hall, a shower room with toilet, a kitchen and a large living room with fireplace.
Upstairs, a corridor leads to 4 bedrooms, and a bathroom, as well as an attic that can be converted.
The second house consists of a living room, a dining room, a kitchen and a convertible floor. A large garden, a lean-to and a barn complete the property.
Small lean-to of 14m² between the two houses ideal for storing wood, or garden tools. Some work has been carried out such as the installation of a heat pump, the insulation of the attic and the openings. The frame of the barn was redone and solar panels were installed.
Only remediation work is to be expected.
DPE: Class D? GHG: B - Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1540 and 2140 euros.
€190,800 including €10,800 in fees and €180,000 net seller.
To visit and accompany you in your project, contact Claire DICKINSON, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Claire DICKINSON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LORIENT 878 784 230 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 361168 - The professional guarantees and secures your real estate project. (6.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Claire DICKINSON (EI) Commercial Agent - RSAC number: LORIENT 878 784 230 - . View more View less A visiter absolument, ensemble de deux maisons d'habitation dont une familiale de 135m² et une seconde de 94m² à rénover,
La maison principale se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine et un grand salon séjour avec cheminée insert.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, et une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable.
La seconde maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine et d'un étage aménageable. Un grand jardin, un appentis et une grange complètent le bien.
Petite appentis de 14m² entre les deux maisons idéale pour ranger le bois, ou les outils de jardin. Quelques travaux ont été réalisés comme l'installation d'une pompe à chaleur, l'isolation du grenier et les ouvertures. La charpente de la grange est refaite et des panneaux solaires sont installés.
Seuls des travaux d'assainissement sont à prévoir.
DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2140 euros.
190 800 euros hai comprenant soit 10 800 euros d'honoraires et 180 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - . Om absoluut te bezoeken, set van twee woonhuizen, waaronder een gezin van 135m² en een tweede van 94m² om te renoveren,
Het hoofdhuis bestaat uit een inkomhal, een doucheruimte met toilet, een keuken en een grote woonkamer met open haard.
Boven leidt een gang naar 4 slaapkamers en een badkamer, evenals een zolder die kan worden omgebouwd.
Het tweede huis bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een cabrioletvloer. Een grote tuin, een afdak en een schuur maken het pand compleet.
Kleine aanbouw van 14m² tussen de twee huizen, ideaal voor het opbergen van hout of tuingereedschap. Er zijn enkele werkzaamheden uitgevoerd zoals het plaatsen van een warmtepomp, het isoleren van de zolder en de openingen. Het frame van de schuur werd vernieuwd en er werden zonnepanelen geplaatst.
Alleen saneringswerkzaamheden zijn te verwachten.
DPE: Klasse D? BKG: B - Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1540 en 2140 euro.
€ 190.800 inclusief € 10.800 aan kosten en € 180.000 netto verkoper.
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Claire DICKINSON, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Claire DICKINSON handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LORIENT 878 784 230 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 361168 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (6,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Claire DICKINSON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LORIENT 878 784 230 - . To visit absolutely, set of two residential houses including a family of 135m² and a second of 94m² to renovate,
The main house consists of an entrance hall, a shower room with toilet, a kitchen and a large living room with fireplace.
Upstairs, a corridor leads to 4 bedrooms, and a bathroom, as well as an attic that can be converted.
The second house consists of a living room, a dining room, a kitchen and a convertible floor. A large garden, a lean-to and a barn complete the property.
Small lean-to of 14m² between the two houses ideal for storing wood, or garden tools. Some work has been carried out such as the installation of a heat pump, the insulation of the attic and the openings. The frame of the barn was redone and solar panels were installed.
Only remediation work is to be expected.
DPE: Class D? GHG: B - Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1540 and 2140 euros.
€190,800 including €10,800 in fees and €180,000 net seller.
To visit and accompany you in your project, contact Claire DICKINSON, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Claire DICKINSON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LORIENT 878 784 230 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 361168 - The professional guarantees and secures your real estate project. (6.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Claire DICKINSON (EI) Commercial Agent - RSAC number: LORIENT 878 784 230 - .