USD 310,672
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House & single-family home for sale in Lanvollon
USD 347,997
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98051968
/ 98051968
Reference:
EDEN-T98051968
Country:
FR
City:
Lanvollon
Postal code:
22290
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,561 sqft
Lot size:
26,587 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Floor:
1
Parkings:
1
Terrace:
Yes
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Une situation idéale, au calme avec l'ensemble des commodités (commerces, écoles, loisirs) à proximité.Voici la disposition du bien : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée avec placard (11m2) / WC indépendant / Salon-séjour avec poêle à bois rotatif (50m2)/ Cuisine ouverte (9m2)/ Accès garage double (35m2). À noter que vous aurez la possibilité de créer aisément une chambre supplémentaire et une salle d'eau à ce niveau pour une vie de plain-pied.ÉTAGE : Pièce de détente avec vue dégagée / 4 chambres / WC indépendant / Salle de bains + douche et dégagement / Accès combles.EXTÉRIEUR : Terrain arboré de 2470m2 (arbres fruitiers et potager) et entièrement constructible (zone UB) / Terrasse exposée Sud-Ouest.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout (en conformité) / Chaudière fioul / Système d'aspiration centralisée en place / Travaux de rénovation récents / Accès Fibre.Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !Prix du bien : 311 400€
Prix du bien hors honoraires : 300 000€
Honoraires TTC : 3.80 % soit 11 400€
Honoraires à la charge de : AcquéreurDate de réalisation du diagnostic : 13/06/2023. Consommation énergétique : 149 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 34 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 142 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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